POLNORD [PND] część VIII

wszystko na temat spółek publicznych
Profesore
Starszy plutonowy
Posty: 20
Rejestracja: 10 kwie 2018 10:08

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Profesore » 18 kwie 2018 20:24

No to jednak raporcik roczny nie będzie chyba zły. Poldek pokaże ponad 20 baniek zysku z przeszacowań. Z jednej strony nieruchomości w dół, z drugiej odszkodowania w górę! I to jest super newsik, bo oznacza że rewident uznał wypłatę odszkodowań za prawdopodobną <yupi> Ciekawe tylko dlaczego znów są odpisy na nieruchomościach...


Klakier17
Starszy sierżant sztabowy
Posty: 267
Rejestracja: 09 paź 2017 18:04
Lokalizacja: Szikago / Żyrardów

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Klakier17 » 18 kwie 2018 20:34

http://infostrefa.com/infostrefa/pl/wia ... o-warszawy
POLNORD SA (14/2018) Przeszacowanie wartości nieruchomości posiadanych przez Emitenta i spółki z Grupy Kapitałowej Emitenta oraz zwiększenie przychodów z tytułu spodziewanego przyszłego odszkodowania od Miasta Stołecznego Warszawy.

Zarząd POLNORD SA ("Emitent", "Polnord"), informuje, że po zapoznaniu się z otrzymanym stanowiskiem audytora prowadzącego obecnie badanie ustawowe rocznych sprawozdań finansowych Emitenta, dot. nowych (zaktualizowanych) wartości wybranych nieruchomości inwestycyjnych Emitenta oraz spółek 100% zależnych od Emitenta, Zarząd w dniu dzisiejszym podjął decyzję o przeszacowaniu in minus wartości tych nieruchomości na łączną kwotę ok. 64,7 mln zł, co zostanie uwzględnione w księgach i sprawozdaniach finansowych Grupy Kapitałowej Polnord za 2017 r.

Zarząd szacuje, że powyższa korekta wartości nieruchomości inwestycyjnych w skonsolidowanym sprawozdaniu rocznym Emitenta za rok 2017 wpłynie na obniżenie skonsolidowanego wyniku brutto Emitenta na dzień 31 grudnia 2017r. o kwotę 64,7 mln zł.

Ponadto, Zarząd Emitenta informuje, że w dniu dzisiejszym, w uzgodnieniu z audytorem prowadzącym obecnie badanie ustawowe rocznych sprawozdań finansowych Emitenta za 2017r. podjął decyzję o ujęciu w wynikach finansowych za 2017r. kwoty z tytułu przyszłego odszkodowania, które spodziewa się uzyskać od Miasta Stołecznego Warszawy, z tytułu wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego działek przeznaczonych pod drogi, położonych w dzielnicy Wilanów w Warszawie (o czym Emitent informował w raporcie bieżącym nr 6/2018 z dnia 31.01.2018 r). Wartość nieruchomości stanowiących podstawę do określenia wysokości odszkodowania została oszacowana przez niezależnego renomowanego rzeczoznawcę majątkowego, a następnie w wyniku ustaleń z audytorem zdyskontowana do kwoty ok. 90,8 mln zł.

Zarząd szacuje, że ujęcie powyższego zdarzenia w skonsolidowanym sprawozdaniu rocznym Emitenta za rok 2017 wpłynie na podwyższenie skonsolidowanego wyniku brutto Emitenta za rok 2017 r. o kwotę 90,8 mln zł.

Łączny szacowany wpływ obu zdarzeń opisanych w niniejszym raporcie na skonsolidowany wynik brutto Emitenta za rok 2017 to ok. 26,1 mln zł in plus.

Wpływ obydwu zdarzeń opisanych w niniejszym raporcie na skonsolidowany wynik netto Emitenta nie jest obecnie znany, gdyż trwają konsultacje i uzgodnienia w tym zakresie z audytorem.

Sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej Polnord jest opracowywane przez Emitenta i podlega aktualnie weryfikacji przez audytora, zgodnie z przepisami prawa. Zaprezentowane wielkości mają charakter szacunkowy i mogą ulec zmianie oraz odnoszą się jedynie do skutków finansowych dwóch opisanych w niniejszym raporcie zdarzeń.

Publikacja sprawozdań finansowych Emitenta za 2017 rok nastąpi 27 kwietnia 2018 roku, o czym Emitent poinformował w raporcie bieżącym nr 4/2018K z dnia 24 stycznia 2018 roku.

Powyższe informacje stanowią, w opinii Zarządu Emitenta, informację poufną w rozumieniu art. 17 ust 1 Rozporządzenia, gdyż mają charakter nadzwyczajny i mogą mieć wpływ na skonsolidowany wynik Emitenta osiągnięty w 2017 r.

bieniub78
Sierżant sztabowy
Posty: 134
Rejestracja: 02 sie 2013 18:15

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: bieniub78 » 24 kwie 2018 07:28

Odpis na KB DOM będzie w pełnej wysokości, czyli 31 baniek - sporo. Choć w sumie te wszystkie odpisy i przeszacowania mocno nie wpłyną łącznie na raport - ujemny wynik poniżej 10M

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Polnor ... 84921.html

Tak się tylko zastanawiam, czy nie pojawią się dodatkowo jakieś odpisy na należności. Skoro spółka miała ok. 30% głosów, to tylko taka część należności przeleci przez aktualizację wyceny spółki. Pytanie czy takowe były...

Profesore
Starszy plutonowy
Posty: 20
Rejestracja: 10 kwie 2018 10:08

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Profesore » 25 kwie 2018 15:39

Saldo odpisów raczej mocno niekorzystnie nie wpłynie na zyski, więc spółka pokaże w efekcie chyba niezły wynik. Ma przecież rozpoznać w wynikach 1126 mieszkania w porównaniu do 841 rok wcześniej. A przecież raczej sprzedają się lokale coraz większe, więc przychody mogą rosnąć szybciej niż tylko liczba mieszkań - oczywiście jeśli proporcja rozpoznań będzie taka sama jak przed rokiem, a nie zwiększy się udział Fadesy

Profesore
Starszy plutonowy
Posty: 20
Rejestracja: 10 kwie 2018 10:08

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Profesore » 27 kwie 2018 17:49

Tak jak mówiłem wyniki całkiem fajne i co najważniejsze lepsze od tego czego spodziewali się anale:
Sprzedaż lepsza od konsensusu o 13%
EBIT 21,8 M PLN przy konsensusie 1,8 M PLN
netto 3,31 M PLN vs konsensus -6,5 M PLN

Klakier17
Starszy sierżant sztabowy
Posty: 267
Rejestracja: 09 paź 2017 18:04
Lokalizacja: Szikago / Żyrardów

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Klakier17 » 04 maja 2018 20:25

Na Stockwatchu analizę popełnili a kurs w czarnej dziurze ... ale może być różnie. Te opcje strategiczne to już przeglądnęli już? :roll:

Profesore
Starszy plutonowy
Posty: 20
Rejestracja: 10 kwie 2018 10:08

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Profesore » 07 maja 2018 11:50

W tej analizie pada parę stwierdzeń, które nie pojawiały się nigdzie indziej. Najważniejsza z nich, to ta która mówi kiedy w końcu realnie może pojawić się gotówka z odszkodowań - za 3 lata Raport nie był taki zły pod względem finansowym i nie bardzo widzę powody dla spadków, a tutaj 5 raz z rzędu szykuje się czarna świeczka na wykresie.

Profesore
Starszy plutonowy
Posty: 20
Rejestracja: 10 kwie 2018 10:08

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Profesore » 07 maja 2018 12:34

Na Stockwatchu analizę popełnili a kurs w czarnej dziurze ... ale może być różnie. Te opcje strategiczne to już przeglądnęli już? :roll:
Pewnie dalej gadają z Murapolem

Klakier17
Starszy sierżant sztabowy
Posty: 267
Rejestracja: 09 paź 2017 18:04
Lokalizacja: Szikago / Żyrardów

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Klakier17 » 30 maja 2018 14:18

Prezio puścił farbę że te same fundy się zgłosiły co i u Robyga, czyli Goldmany? :idea:
https://stooq.pl/n/?f=1237103&search=polnord
"Fundusze, które zainteresowane były Robygiem zaczęły wykazywać zainteresowanie Polnordem, stąd nasza decyzja o przeglądzie, bo otworzyły się nowe możliwe pola współpracy z różnymi partnerami. Chcemy przejrzeć możliwe opcje dla Polnordu" - powiedział prezes Krawczyk.

Profesore
Starszy plutonowy
Posty: 20
Rejestracja: 10 kwie 2018 10:08

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Profesore » 30 maja 2018 16:19

Hmm, a nie chodzi o te fundy co wyszły z Robyga przypadkiem?

Tutaj newsik, że coś robią z działkami w Wielkopolsce. Najwyraźniej odpis po coś był zrobiony:
W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, więc przy takiej powierzchni sprzedaż domków jednorodzinnych trwałaby długimi latami. Chcemy znaleźć partnera do inwestycji i wybudować tam park logistyczny, choć to nie jedyna rozważona opcja
https://wiadomosci.stockwatch.pl/polnor ... dium=male

Najważniejsze, że strategia spółki działa, jest coraz więcej kaski i może w końcu rynek dostrzeże naszą perłę

bettylou
Szeregowy
Posty: 1
Rejestracja: 03 cze 2018 12:48

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: bettylou » 03 cze 2018 12:50

na to liczę, że rynek dostrzeże naszą perłę, jak to pięknie nazwałeś ;)

Profesore
Starszy plutonowy
Posty: 20
Rejestracja: 10 kwie 2018 10:08

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: Profesore » 14 cze 2018 11:23

A na stockwatchu kolejna analiza spółki:
https://www.stockwatch.pl/forum/wpis-na ... spx#358662

Cieszy, że ktoś w końcu zainteresował sie Polnordzikiem. To pokazuje, że spółka idzie w dobrą stronę. Z drugiej strony wnioski z tej analizy są mieszane. Niby wszystko jest ok, spółka daje kesz, ale wyników świetnych raczej nie ma się co spodziewać. Znów nie przesądza to o poziomie dywidendy, a tę jak wiadomo wszyscy lubiom ;)

H.A.N.Z.O
Starszy chorąży
Posty: 1070
Rejestracja: 24 lip 2017 09:04

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: H.A.N.Z.O » 14 cze 2018 11:41

A na stockwatchu kolejna analiza spółki:
https://www.stockwatch.pl/forum/wpis-na ... spx#358662

Cieszy, że ktoś w końcu zainteresował sie Polnordzikiem. To pokazuje, że spółka idzie w dobrą stronę. Z drugiej strony wnioski z tej analizy są mieszane. Niby wszystko jest ok, spółka daje kesz, ale wyników świetnych raczej nie ma się co spodziewać. Znów nie przesądza to o poziomie dywidendy, a tę jak wiadomo wszyscy lubiom ;)
zapomnijcie
dopoki murapol nie przejmie porlnordu zapomnijcie o wzrostach
nie beda przeciez dzialali na swoja szkode pompujac kurs spolki :lol:
co wy od wczoraj na gpw ze nie wiecie jakie praktyki sie tu stosuje
?

bieniub78
Sierżant sztabowy
Posty: 134
Rejestracja: 02 sie 2013 18:15

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: bieniub78 » 18 cze 2018 14:41

Technicznie robi coraz lepiej. Dziś 9 przebite, przynajmniej intra. Kurs wyszedł ponad linię trendu spadkowego. Może coś w końcu z tego będzie.

dingdong887
Młodszy chorąży
Posty: 602
Rejestracja: 13 lip 2017 17:12

Re: POLNORD [PND] część VIII

Postautor: dingdong887 » 19 cze 2018 14:02

za kilka dni walne i ciekawe co tam powiedza. Mnie z kolei ciekawi sprawa cichej wojny z byly zarzadem ktory odszedl w 2015 roku. Walka juz nie jest o drobne, a polnord jak na razie pokazywal wyssane z palce argumenty ktore nie znalazly potwierdzenia w sadzie i prokuraturze wiec mysle ze jak byly zarzad wygra to bedzie to tez mialo wplyw na kurs spolki.


Wróć do „Akcje”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: AdamKruchy, bździągwa, CFD, Chopin#17, KOSA7 i 1 gość