co tu jest do liczenia ...tu wszystko już wyliczone
ale *** znowu zacznie te swoje "chaszcze i piaski
Nazywamy ten obszar miastem w mieście, bo będzie tu wszystko, co w prawdziwym mieście można spotkać – od budynków mieszkalnych przez biurowce po lokale usługowo-handlowe i gastronomiczne, a dodatkowo marina, czyli przystań jachtowa.
Cały projekt podzielony jest na cztery niezależne części: Starą Pragę, Doki, City i Park Mediów. Mówimy o łącznie 1 mln mkw. powierzchni, podzielonej po połowie na część mieszkaniową oraz biurowo-handlowo-usługową.
Stara Praga to część mieszkaniowa z lokalami usługowymi. Doki będą luksusową częścią projektu, z budynkami wysokiej klasy oraz wspomnianą mariną. City będzie spełniać funkcję usługowo-biurową, a Park Mediów będzie miejscem przeznaczonym do wypoczynku, gdzie będzie się znajdować forum medialno-technologiczne.
Warszawska Praga ma swoją sławę, czy wpływa to na zainteresowanie lokalami mieszkalnymi?
Praga, najstarsza dzielnica prawobrzeżnej Warszawy, mimo swojej bogatej historii w minionym stuleciu była kojarzona głównie ze zdewastowanymi kamienicami i dużą przestępczością, jednak staje się atrakcyjna dla artystów i przyciąga coraz więcej zamożnych osób – za sprawą stopniowej rewitalizacji, budowy drugiej linii metra oraz wielu nowych deweloperskich inwestycji.
W jakiego klienta celujecie?
Takiego, który ceni sobie mieszkanie w dobrej lokalizacji w centrum miasta, który nie chce zbyt długo dojeżdżać do pracy, który ceni ciszę, spokój oraz najwyższą jakość wykonania.
Chcemy, by nasz projekt był przyjaznym dla mieszkańców miejscem. Na świecie Warszawa ma opinię zielonej stolicy, dlatego w Porcie Praskim zieleń jest wyjątkowo ważna. W bezpośrednim sąsiedztwie naszej inwestycji znajduje się i nadwiślańska plaża, i park Praski. Najwięcej tego typu projektów jest na obrzeżach Warszawy – Port Praski to wyjątek, bo jest położony w centrum stolicy.
Na części naszego obszaru ruch samochodowy będzie przeniesiony pod ziemię. Chcielibyśmy stworzyć perełkę, by nie tylko warszawiacy chcieli tu spędzać czas wolny. Porównałbym nasz projekt do mariny w Hamburgu, którą odwiedzają ludzie z całych Niemiec.
Na jakim etapie jest realizacja części mieszkaniowej Portu Praskiego?
Aktualnie prowadzimy prace w ramach Starej Pragi. W ofercie mamy apartamentowce Krowia 6, Sierakowskiego 6 i Sierakowskiego II oraz Port i Latarnia, z jedynie 20 mieszkaniami. Łącznie apartamentowce liczą około 300 lokali, z których większość znalazła już nabywców lub jest zarezerwowana.
Jeszcze w tym roku rusza budowa kolejnego obiektu na prawie 200 mieszkań, a na początku przyszłego podobna inwestycja. Docelowo liczymy, że na Starej Pradze powstanie w sumie 20 tys. lokali.
Jak duże lokale oferujecie, jakie są średnie ceny apartamentów?
Klienci kupują zarówno najmniejsze lokale, o powierzchni 40–50 mkw., jak i zdecydowanie większe, nawet powstające z połączenia kilku lokali.
Ceny zaczynają się od 9 tys. zł za mkw., czyli relatywnie niskiego poziomu, biorąc pod uwagę lokalizację – kilka minut do Starówki, ścisłego centrum miasta, najważniejszych punktów stolicy. Port Praski sąsiaduje z dwiema stacjami metra: Stadion Narodowy oraz Dworzec Wileński.