Prochem musi czekać z biurowcami
Adam Roguski 20-09-2010, ostatnia aktualizacja 20-09-2010 07:52
Dopiero w II połowie 2012 roku sytuacja rynkowa będzie sprzyjać firmom wynajmującym powierzchnie biurowe – przewiduje zarząd Prochemu
Specjalizująca się w projektowaniu obiektów przemysłowych spółka od końca 2008 roku nosiła się z zamiarem wybudowania biurowców w Krakowie i Warszawie. Chociaż od strony technicznej projekty są przygotowane, a Prochem ma pozwolenia na budowę, szacowane na ponad ćwierć miliarda złotych inwestycje wciąż nie wystartowały.
Błędne koło
– Banki i fundusze leasingowe odwlekają decyzje o udzieleniu finansowania, oczekując zawarcia umów z przyszłymi najemcami na niemal połowę powierzchni biurowca – tłumaczy Jarosław Stępniewski, prezes Prochemu. – Z kolei najemcy nie palą się do wynajmowania powierzchni w budynkach, które powstaną za około półtora roku i w dodatku nie mają jeszcze finansowania – dodaje.
Wyjściem z tej sytuacji jest znalezienie partnera do wspólnej realizacji przedsięwzięć, który podzieliłby przekonanie zarządu giełdowej spółki, że w II połowie 2012 roku popyt na powierzchnie biurowe przeważy nad podażą, szczególnie w Warszawie i Krakowie. – Szukamy takich partnerów, z którymi moglibyśmy się uniezależnić od finansowania bankowego – podsumowuje prezes Stępniewski.
Astrum – biurowiec, który ma powstać w Krakowie – będzie mieć 18 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia, natomiast obiekt w Warszawie 28 tys. mkw. Biurowce są tak zaprojektowane, że mogą być oddawane do użytku etapami – w zależności od zapotrzebowania.
Mniej zleceń
Także jeśli chodzi o biznes podstawowy, inżynierska spółka wciąż się boryka ze skutkami kryzysu – a ściślej jej potencjalni klienci, którzy ograniczyli lub odłożyli na przyszłość inwestycje. W efekcie w I połowie tego roku przychody grupy Prochemu skurczyły się o ponad 50 proc., do 52 mln zł.
W ostatnim czasie firma podpisała kontrakty m.in. z Zakładami Chemicznymi Zachem (będzie generalnym realizatorem budowy) oraz KGHM Metraco (będzie pełnić nadzór inwestorski nad inwestycją).
Spór z PERN
Niewykluczone, że do końca roku wyjaśni się sądowy spór z PERN, dotyczący rozliczenia zerwanego w 2005 roku kontraktu na budowę odcinka rurociągu Przyjaźń. Prochem domaga się od PERN 41 mln zł, a PERN od Prochemu 130 mln zł. Dwa lata temu sąd apelacyjny uznał roszczenie Prochemu za słuszne co do zasady, ale nakazał sądowi okręgowemu rozliczenie kontraktu. W sierpniu tego roku sąd wyznaczył biegłego, który tego dokona.
PARKIET
PROCHEM [PRM]
REKLAMA
Prochem wygrał z PERN-em - na sume 46mln
Prochem wygrał z PERN-em
AR 22-10-2015, ostatnia aktualizacja 22-10-2015 14:49
Decyzją sądu konsorcjum z udziałem Prochemu ma otrzymać 40 mln zł plus odsetki od PERN-u.
Dobiegł końca długi proces , w którym konsorcjum Prochemu i Megagazu domagało się od państwowego Przedsiębiorstwa Eksploatacji Rurociągów Naftowych 41,3 mln zł. PERN złożył pozew wzajemny i żądał od konsorcjum 105,8 mln zł.
Chodzi o rozliczenie przerwanego w listopadzie 2005 r. kontraktu na budowę odcinka rurociągu „Przyjaźń".
Sąd Okręgowy w Warszawie oddalił powództwo PERN-u oraz zasądził od tej firmy na rzecz konsorcjum z udziałem Prochemu 40 mln zł plus odsetki liczone od marca 2006 r. Na dziś to ponad 46 mln zł.
Od wyroku przysługuje apelacja.
Kapitalizacja Prochemu wynosi 64 mln zł wobec 113 mln zł wartości księgowej.
http://www.parkiet.com/artykul/1445557.html?print=tak
AR 22-10-2015, ostatnia aktualizacja 22-10-2015 14:49
Decyzją sądu konsorcjum z udziałem Prochemu ma otrzymać 40 mln zł plus odsetki od PERN-u.
Dobiegł końca długi proces , w którym konsorcjum Prochemu i Megagazu domagało się od państwowego Przedsiębiorstwa Eksploatacji Rurociągów Naftowych 41,3 mln zł. PERN złożył pozew wzajemny i żądał od konsorcjum 105,8 mln zł.
Chodzi o rozliczenie przerwanego w listopadzie 2005 r. kontraktu na budowę odcinka rurociągu „Przyjaźń".
Sąd Okręgowy w Warszawie oddalił powództwo PERN-u oraz zasądził od tej firmy na rzecz konsorcjum z udziałem Prochemu 40 mln zł plus odsetki liczone od marca 2006 r. Na dziś to ponad 46 mln zł.
Od wyroku przysługuje apelacja.
Kapitalizacja Prochemu wynosi 64 mln zł wobec 113 mln zł wartości księgowej.
http://www.parkiet.com/artykul/1445557.html?print=tak
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 173 gości