Pytanie do ekspertów - gdzie teraz kupić mieszkanie?

[Caesar]

(bankrut nie kasuj tego na razie to jest też inwestycja - taka odmiana shortów gdy bedzie korekta )

W jakim mieście jest teraz waszym zdaniem potencjalnie najlepsza stopa zwrotu pomijając stolice?

Konkretnie chodzi mi o mieszkanie 1-2 pokojowe. Myślałem o Wrocławiu (dużo inwestycji), Łodzi być może 3CITY. A może Kraków?

Oraz czy lepiej kupić

1/ na rynku pierwotnym gotowe

2/ jak developer wbija przysłowiową łopatę w grunt

3/ a może na rynku wtórnym

Czy ma ktoś rozeznanie i mógłby mi doradzić, ewentualnie rzucić jakiegoś linka?

Z góry dzieki

[WIKUS_71601]

poznan

[mile]

Kielce i to calkiem serio

[Caesar]

I jak byście mogli też napisać jakieś uzasadnienie czemu Waszym zdaniem np. inwestycje, ostatnio duży skok cen itp. to byłbym wdzieczny

[telluride]

Łódź - bo się rewelacyjnie rozwija strefa i miezkania w okolicy sprzedają sie z mety

[Chewbacca]

(bankrut nie kasuj tego na razie to jest też inwestycja - taka odmiana shortów gdy bedzie korekta )

W jakim mieście jest teraz waszym zdaniem potencjalnie najlepsza stopa zwrotu pomijając stolice?

Konkretnie chodzi mi o mieszkanie 1-2 pokojowe. Myślałem o Wrocławiu (dużo inwestycji), Łodzi być może 3CITY. A może Kraków?

Oraz czy lepiej kupić

1/ na rynku pierwotnym gotowe

2/ jak developer wbija przysłowiową łopatę w grunt

3/ a może na rynku wtórnym

Czy ma ktoś rozeznanie i mógłby mi doradzić, ewentualnie rzucić jakiegoś linka?

Z góry dzieki

w WARNIE cały blok lub Bukareszcie

[dario.w]

I jak byście mogli też napisać jakieś uzasadnienie czemu Waszym zdaniem np. inwestycje, ostatnio duży skok cen itp. to byłbym wdzieczny

Biorąc pod uwagę wielkie skoki cen w ostanim półroczu nawet do 50 % - to Toruń wciąż jest śmiesznie tani - więc zapraszam tutaj - póki co mieszkania są stosunkowo tanie - ale to się zmieni.
Np. mieszkanie 72 m 2 na dużym i znanym osiedlu ' Na Skarpie ' w Toruniu możesz kupić już za 130 000 zł. - porównywalne w innym dużym mieście to już wydatek ok. 170 000 zł.
Pozdro

[Caesar]

Łódź - bo się rewelacyjnie rozwija strefa i miezkania w okolicy sprzedają sie z mety

Mówisz pewnie o loftach które niedawno wykupowali na pniu Anglicy? Tam rzeczywiście ceny posżły skokowo...

[maverick-]

Trójmiasto - jeszcze nie napompowane jak Kraków i Wawa.

Trójmiejskie (i inne) przedmieścia aglomeracji: np. Pruszcz Gdański: z 1,8 tys./ m2 napompowali dopiero do 3,2 tys., ale to na pewno nie koniec, niektórzy próbują sprzedać na wtórnym za nawet za 5-6 tys!

Zadupia, i okol. wielkich miast, to j
eszcze będzie pompowane, bo się zrobił za duży spread między miastem głównym i jego peryferiami.

Za doradztwo coś mi się należy, zobaczysz, że miałem rację. Może jakieś fajne info o papierze z rynku podst.??

[tucker]

Po pierwszw w dużym mieście akademickim abys mógł bez problemu wynająć, po drugie na rynku wtórnym w dobrym miejscu (dobra komunikacja ) po trzecie w mieście gdzie ceny nie są jeszcze wysokie aby stopa zwrotu była przyzwoita - jedyne takie miasto to POZNAŃ

[nowy1981]

Też wybrałbym Łódź ma najwięcej do odrobienia ..

Mieszkanie na rynku wtórnym max 10 letnie lub nowe , ale już gotowe

Wberw pozorom może być w lepszym stanie niż nowe wykonane na szybko.

Nie kupowałbym dziury lub samych planów, bo po pierwsze nie wiedziałbym kiedy ? za ile ? jakie będzie wykonanie?

[Caesar]

I jak byście mogli też napisać jakieś uzasadnienie czemu Waszym zdaniem np. inwestycje, ostatnio duży skok cen itp. to byłbym wdzieczny

Biorąc pod uwagę wielkie skoki cen w ostanim półroczu nawet do 50 % - to Toruń wciąż jest śmiesznie tani - więc zapraszam tutaj - póki co mieszkania są stosunkowo tanie - ale to się zmieni.
Np. mieszkanie 72 m 2 na dużym i znanym osiedlu ' Na Skarpie ' w Toruniu możesz kupić już za 130 000 zł. - porównywalne w innym dużym mieście to już wydatek ok. 170 000 zł.
Pozdro

Toruń jest bardzo ładnym miastem taki "mniejszy" Kraków. No i oczywiście stricte akademickie. A czy są tam planowane jakieś większe inwestycje, infrastruktura itd? Ostatnio słyszałem że Chińczycy przymierzali się do renowacji jakichś apartamentów ale nie znam szczegółów.

[Caesar]

w WARNIE cały blok lub Bukareszcie

A jak to można zrobić przez pośredników? Stopa zwrotu na pewno byłaby dobra tylko czy kraj jeszcze do końca cywilizowany to nie wiem...

[dario.w]

I jak byście mogli też napisać jakieś uzasadnienie czemu Waszym zdaniem np. inwestycje, ostatnio duży skok cen itp. to byłbym wdzieczny

Biorąc pod uwagę wielkie skoki cen w ostanim półroczu nawet do 50 % - to Toruń wciąż jest śmiesznie tani - więc zapraszam tutaj - póki co mieszkania są stosunkowo tanie - ale to się zmieni.
Np. mieszkanie 72 m 2 na dużym i znanym osiedlu ' Na Skarpie ' w Toruniu możesz kupić już za 130 000 zł. - porównywalne w innym dużym mieście to już wydatek ok. 170 000 zł.
Pozdro

Toruń jest bardzo ładnym miastem taki "mniejszy" Kraków. No i oczywiście stricte akademickie. A czy są tam planowane jakieś większe inwestycje, infrastruktura itd? Ostatnio słyszałem że Chińczycy przymierzali się do renowacji jakichś apartamentów ale nie znam szczegółów.

Toruń rozwija się na dobre - - zbudowali pod Toruniem ( Łysomice ) fabrykę Sharpa. mamy już Carrefour, Real, Obi, Leroi Merlin , Multi kino i to nie koniec - planowane są nowe inwestycje - nie na darmo Toruń jest najbardziej zdłużoną gminą w regionie
Myślę , że wciąż jest nie doceniany - a co do akademickości Torunia - tu już nikogo nie trzeba przekonywać.
Mamy miasteczko studenckie - mamy Uniwesytet M.K , będziesz miał komu wynająć mieszkanie
Coraz trudniej jest znaleść mieszkanie - u nas idą jak woda - jak dasz ogłoszenie to telefon się nie urywa
Pozdrawiam

[Chewbacca]

w WARNIE cały blok lub Bukareszcie

A jak to można zrobić przez pośredników? Stopa zwrotu na pewno byłaby dobra tylko czy kraj jeszcze do końca cywilizowany to nie wiem...

Od stycznia w UE
Narazie nie wiem ,ale sam kombinuje jakby ugryżć jakiś skrawek ziemi nad morzem czarnym. Wiem tylko że gebelsy już ten temat ćwiczą