Arka zleci do ok. 145zł i będzie stabilizacja, więc nie powinno być tak źle.
arka nieruchmosci
-
LegendaLudowa
- Plutonowy
- Posty: 17
- Rejestracja: 28 lip 2006 12:20
REKLAMA
Tak ?Mam dobrą wiadomość dla tych, którym nie udało się zainwestować w fundusz arka nieruchomości. W drugiej połowie roku zostanie otwarty Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Arka Nieruchomości 2. Przez pewien czas będzie można wpłacać potem zamknął.
I jeszcze jedna zmiana. Arka stanie się funduszem parasolowym, dzięki czemu przy dokonywaniu konwersji z funduszu na fundusz nie będzie pobierany 19% podatek.
2004.09.30 -98,33 zł
2004.12.31- 99,51 zł
2005.03.31 -100,51 zł
2005.06.30 -101,05 zł
2005.09.30 -100,77 zł
2005.12.30 -102,07 zł
2006.03.31- 103,24 zł
2006.06.30 -102,11 zł
2006.09.29 -114,41 zł
2006.12.29 -120,94 zł
2007.03.30 -120,79 zł
2007.06.29 -126,42 zł
no w końcu
możliwe wyjście z marazmu
myślę, że powrót w okolice 150 zł będzie w miarę szybki
a wyżej? hmm to będzie zależało od informacji jakimi będą nas karmili
Pozdro
Ptasiek
-Pierwsze dwa lata działalności funduszu to budowa portfela czyli koszty.
-Kilka projektów rozkłada się w czasie.
-Część umów najmu podpisana w euro (relacja pln/eur odbija się niestety
ujemnie).Euro systematycznie traci do pln.
-Fundusz wkracza w fazę systematycznego zbierania zysków.
-Jeszcze 2-3 lata i czas zanykać (sprzedawać) powoli dobytek w funduszu
trzeba będzie.Ewentualnie drobne przeciągnięcie sprawy o jakieś 6 miesięcy-zapisane w statusie funduszu.
-Od czwartego roku działalności dywidenda kilka % dla posiadaczy cert.
To takie kilka + i - na temat tego funduszu który był w momencie przeprowadzania subskrybcji czymś nowym na naszym rynku.
Prognozy były takie : 10 % średnio za każdy rok działalności i na to się zanosi.
Jeżeli zadam sobie pytanie co dla mnie będzie lepsze.
Kupiś certyfikaty 'starego' F.NIER.ARKA czy czekać na emisję certyfikatów
nowego funduszu to wybieram ten pierwszy.
-Okres rozwijania interesu ma za sobą,zrobił to z powodzeniem czyli wiem co mam.
-Dywidenda zacznie kapać niebawem.
-Kupuję ile chce i kiedy chcę. W zapisach nowego funduszu nier. pewnie będzie jakaś kwota minimalna.W starym funduszu to było 50 certyf. po 100 pln za sztukę.
Progresję zysków (tych oficjalnych podawanych co kwartał a nie z tabeli notowań : ) przewiduję większą niż przez pierwsze dwa lata ale nie większą niż przez ostatni trzeci rok czyli kilkanaście % musi być z dywidendą oczywiście.
A swoją drogą . Jak ten czas szybko leci
-Kilka projektów rozkłada się w czasie.
-Część umów najmu podpisana w euro (relacja pln/eur odbija się niestety
ujemnie).Euro systematycznie traci do pln.
-Fundusz wkracza w fazę systematycznego zbierania zysków.
-Jeszcze 2-3 lata i czas zanykać (sprzedawać) powoli dobytek w funduszu
trzeba będzie.Ewentualnie drobne przeciągnięcie sprawy o jakieś 6 miesięcy-zapisane w statusie funduszu.
-Od czwartego roku działalności dywidenda kilka % dla posiadaczy cert.
To takie kilka + i - na temat tego funduszu który był w momencie przeprowadzania subskrybcji czymś nowym na naszym rynku.
Prognozy były takie : 10 % średnio za każdy rok działalności i na to się zanosi.
Jeżeli zadam sobie pytanie co dla mnie będzie lepsze.
Kupiś certyfikaty 'starego' F.NIER.ARKA czy czekać na emisję certyfikatów
nowego funduszu to wybieram ten pierwszy.
-Okres rozwijania interesu ma za sobą,zrobił to z powodzeniem czyli wiem co mam.
-Dywidenda zacznie kapać niebawem.
-Kupuję ile chce i kiedy chcę. W zapisach nowego funduszu nier. pewnie będzie jakaś kwota minimalna.W starym funduszu to było 50 certyf. po 100 pln za sztukę.
Progresję zysków (tych oficjalnych podawanych co kwartał a nie z tabeli notowań : ) przewiduję większą niż przez pierwsze dwa lata ale nie większą niż przez ostatni trzeci rok czyli kilkanaście % musi być z dywidendą oczywiście.
A swoją drogą . Jak ten czas szybko leci
Dlaczego nie porównujecie ARKI FRN 12 z developerami?
Nawet jak nie zmieni to waszej wyceny ARKI [ ale zmieni bo moją zmieniło ] to spojrzycie trzeźwiej na kursy firm developerskich.
Tek kilkanaście % rocznie to było założenie przed boomem na nieruchomości i przed przyznaniem Euro 2012. Ja się spodziewam 25% rocznie [ łącznie z dywidendą ] czyli do 2012 łączny zwrot z 1 udziału 400zł.
Pozdrawiam współposiadaczy!
Nawet jak nie zmieni to waszej wyceny ARKI [ ale zmieni bo moją zmieniło ] to spojrzycie trzeźwiej na kursy firm developerskich.
Tek kilkanaście % rocznie to było założenie przed boomem na nieruchomości i przed przyznaniem Euro 2012. Ja się spodziewam 25% rocznie [ łącznie z dywidendą ] czyli do 2012 łączny zwrot z 1 udziału 400zł.
Pozdrawiam współposiadaczy!
Dla zainteresowanych funduszem nieruchomości Arka FRN 12 jako alternatywą dla nieruchomości i developerki. Na pl.biznes.wgpw argumenty za i przeciw i porównanie z podobnym funduszem BPH w wątku " ARKA FRN 12 inwestycja zamiast developerki i zamiast NIERUCHOMOŚCI":
http://usenet.gazeta.pl/usenet/0,48205. ... =&strona=0
http://usenet.gazeta.pl/usenet/0,48205. ... =&strona=0
hmm
Przyglądam się od jakiegoś czasu akcjom spółki deweloperskiej/funduszu nieruchomości IMMOEAST. Jest to jedna z największych firm tego rodzaju w Europie.
Kupują gotowe nieruchomości lub zlecają ich wybudowanie a następnie sprzedają lub wynajmują. Koncentrują się na powierzchniach handlowych i biurowych rezygnując z rynku mieszkaniowego.
Spółka debiutowała po 38,5zł a teraz można ją kupić po 32,5zł. Zebrała dużą ilość środków z emisji.
Dlaczego jest ciekawa ? Bo przy kursie PLN/EUR 3,83
Wartość posiadanych nieruchomości i innych aktywów wynosi 39zł na akcje
Zysk za rok obrotowy 2006/2007 wyniósł 3,90zł
W tym roku wyniki mają być jeszcze lepsze - kupiono za 450mln Euro ogromne centrum handlowe w Rosji a za pieniądze z emisji będą inwestycje również w Warszawie.
Wyniki za pierwszy kwartał 14 września.
Dla tych co lubią stabilne 20% rocznie bardzo dobra propozycja. Ponieważ akcje są wyceniane taniej niż powinny to jak tylko poprawią się nastroje na giełdach powinno być znacznie lepiej.
Na koniec rekomendacja - moim zdaniem jak najbardziej słuszna jeśli mówimy o 12 miesiącach:
Analitycy UniCredit CA IB w raporcie z dnia 2007.05.31 wydali rekomendację "kupuj" dla akcji Immoeast. Cena docelowa jednej akcji Immoeast została ustalona na poziomie 51.10 zł. W dniu wydania rekomendacji cena akcji Immoeast wynosiła 41.20 zł.
Jeszcze lepsza inwestycja niż ARKA.
W tym roku powinna dać nawet do 50%.
Kupują gotowe nieruchomości lub zlecają ich wybudowanie a następnie sprzedają lub wynajmują. Koncentrują się na powierzchniach handlowych i biurowych rezygnując z rynku mieszkaniowego.
Spółka debiutowała po 38,5zł a teraz można ją kupić po 32,5zł. Zebrała dużą ilość środków z emisji.
Dlaczego jest ciekawa ? Bo przy kursie PLN/EUR 3,83
Wartość posiadanych nieruchomości i innych aktywów wynosi 39zł na akcje
Zysk za rok obrotowy 2006/2007 wyniósł 3,90zł
W tym roku wyniki mają być jeszcze lepsze - kupiono za 450mln Euro ogromne centrum handlowe w Rosji a za pieniądze z emisji będą inwestycje również w Warszawie.
Wyniki za pierwszy kwartał 14 września.
Dla tych co lubią stabilne 20% rocznie bardzo dobra propozycja. Ponieważ akcje są wyceniane taniej niż powinny to jak tylko poprawią się nastroje na giełdach powinno być znacznie lepiej.
Na koniec rekomendacja - moim zdaniem jak najbardziej słuszna jeśli mówimy o 12 miesiącach:
Analitycy UniCredit CA IB w raporcie z dnia 2007.05.31 wydali rekomendację "kupuj" dla akcji Immoeast. Cena docelowa jednej akcji Immoeast została ustalona na poziomie 51.10 zł. W dniu wydania rekomendacji cena akcji Immoeast wynosiła 41.20 zł.
Jeszcze lepsza inwestycja niż ARKA.
W tym roku powinna dać nawet do 50%.
Dla kogoś kto chce kupić co kolwiek z tych certyfikatów najlepsza metodą jest: bach , bach i po sprawie. Tzn. nie po kawałku a może ktoś się znudzi.
Nie , tu nie ma takich (fundusze , fundusze i jeszcze raz fundusze + klienci BZ WBK nabywający cert. w subskr) .Pewnie większość z nich nie posiada rach. makl. więc nie uczestniczą w kreowani ceny rynkowej.
Metoda mających pieczę jest taka. Dają coś kupić. Potem poziom z prawej
jest delikatnie podnoszony. Dla pozoracji pola walki żeby chętny na kupno nie myslał ,że jest sam(nawet jak ze swoimi zamiarami jes sam w danym momencie) . No i np. jestem chętny do kupna już coś mam. Do końca dnia jeszcze daleko a tu mi po piętach depczą ci z lewej więc kupuję co jest.Ajest już nieco wyżej i td.
Można dać się złapać w kleszcze zleceń ustawianych przez sprzedającego który jednocześnie jest niby kupującum stojącym ze swoim skromnym zleceniem ciut przed nami i za pewnie też.
Tak się to odbywa.
W nastepnym felietonie podam cenę certyfikatu Arka Nier. zdokładnością
do zero przecinek zero 1 gr.
Data publikacji nast. felietonu 02-09-2007
Nie , tu nie ma takich (fundusze , fundusze i jeszcze raz fundusze + klienci BZ WBK nabywający cert. w subskr) .Pewnie większość z nich nie posiada rach. makl. więc nie uczestniczą w kreowani ceny rynkowej.
Metoda mających pieczę jest taka. Dają coś kupić. Potem poziom z prawej
jest delikatnie podnoszony. Dla pozoracji pola walki żeby chętny na kupno nie myslał ,że jest sam(nawet jak ze swoimi zamiarami jes sam w danym momencie) . No i np. jestem chętny do kupna już coś mam. Do końca dnia jeszcze daleko a tu mi po piętach depczą ci z lewej więc kupuję co jest.Ajest już nieco wyżej i td.
Można dać się złapać w kleszcze zleceń ustawianych przez sprzedającego który jednocześnie jest niby kupującum stojącym ze swoim skromnym zleceniem ciut przed nami i za pewnie też.
Tak się to odbywa.
W nastepnym felietonie podam cenę certyfikatu Arka Nier. zdokładnością
do zero przecinek zero 1 gr.
Data publikacji nast. felietonu 02-09-2007
witam Skalar
widze ze mocno Ci zalezy na tych fudach:)))
powiem Ci ze tez sie zastanawiam nad wroceniem do nich.......
jak wychodzilem pol roku temu to obiecalem soebie ze jak mocno spadna to do nich wroce.......
gdyby ta najblizsza wycena byla udana mysle ze jest szansa na powrot zaufania inwestorow...
wtedy moznaby wskoczyc:))
ja jednak czekam na wycene......... nie kupie teraz
inwestowanie na gieldzie to nie hazard.. muszą byc jakies podstawy aby znow zaczely rosnac, a nie tylko pobozne zyczenia:))
czekam na dobre wiesci i wskocze do juz do jadącego pociagu:)
pozdrawiam
widze ze mocno Ci zalezy na tych fudach:)))
powiem Ci ze tez sie zastanawiam nad wroceniem do nich.......
jak wychodzilem pol roku temu to obiecalem soebie ze jak mocno spadna to do nich wroce.......
gdyby ta najblizsza wycena byla udana mysle ze jest szansa na powrot zaufania inwestorow...
wtedy moznaby wskoczyc:))
ja jednak czekam na wycene......... nie kupie teraz
inwestowanie na gieldzie to nie hazard.. muszą byc jakies podstawy aby znow zaczely rosnac, a nie tylko pobozne zyczenia:))
czekam na dobre wiesci i wskocze do juz do jadącego pociagu:)
pozdrawiam
No tak.Szukam coś pewnego bo tych pieniędzy coraz więcej i więcej : )
Ciężko mi nad tym wszystkim ciągle się pochylać.
Udało mi się wyskoczyć z tej Arki chyba w lutym po 179 i 170.A zlecenie miałem ustawione wcześniej na 200 i obiecałem sobie ,ze wywalam. No , przedobrzyłem.Pamiętam,że dobijało wtedy do 198. ( 2 ZŁ. i była by pełnia szczęscia).
I tak jakoś spowrotem mnie ciągnie. Nie jest łatwo się dobrać do certyfikatów teraz ale coś tam podbieram cierpliwie od pewnego czasu.
Ale z monetami o dwiosny to mam zabawę. Tam to spekulacje i naciąganie cen
Udanych posunięć finansowych i ne tylko
Ciężko mi nad tym wszystkim ciągle się pochylać.
Udało mi się wyskoczyć z tej Arki chyba w lutym po 179 i 170.A zlecenie miałem ustawione wcześniej na 200 i obiecałem sobie ,ze wywalam. No , przedobrzyłem.Pamiętam,że dobijało wtedy do 198. ( 2 ZŁ. i była by pełnia szczęscia).
I tak jakoś spowrotem mnie ciągnie. Nie jest łatwo się dobrać do certyfikatów teraz ale coś tam podbieram cierpliwie od pewnego czasu.
Ale z monetami o dwiosny to mam zabawę. Tam to spekulacje i naciąganie cen
Udanych posunięć finansowych i ne tylko
mysle ze bedzie dobrze
wlasnie spojrzalem na dane z rynku nieruchomosci w USA:)))
juz niedlugo akcje takze w Polsce przestana interesowac inwestorow:) moze kilku przerzuci sie na te certyfikaty??
ale musi byc dobra wycena, powyzej oczekiwan:))
inna altrnatywa to investors gold.........
innych przynoszacych zyski inwestycji nie widze............
no chyba ze krotkie szorty na indeksy:))))
pozdr
wlasnie spojrzalem na dane z rynku nieruchomosci w USA:)))
juz niedlugo akcje takze w Polsce przestana interesowac inwestorow:) moze kilku przerzuci sie na te certyfikaty??
ale musi byc dobra wycena, powyzej oczekiwan:))
inna altrnatywa to investors gold.........
innych przynoszacych zyski inwestycji nie widze............
no chyba ze krotkie szorty na indeksy:))))
pozdr
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 20 gości