Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Krabensa
Kapral
Posty: 5
Rejestracja: 15 gru 2017 21:56

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: Krabensa » 21 gru 2017 07:49

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na takie pytanie, nie zmienia to jednak ogólnego faktu, iż inwestorów na rynku nieruchomości wcale nie ubywa a raczej wręcz przybywa. Wszystko zależy od kilku kwestii, zwłaszcza gdy idzie o rzeczywistą wartość takiego mieszkania.
Pamięć jest jak powieść albo powieść jest jak pamięć.


Gigismara
Sierżant sztabowy
Posty: 110
Rejestracja: 31 maja 2016 08:23

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: Gigismara » 10 sty 2018 08:05

Jasne, że nadal jest to opłacalne, ale trzeba wiedzieć gdzie i w jakie mieszkania inwestować. Odradzałabym inwestowanie w mieszkania z rynku wtórnego, bo mozna w tym popłynąć z remontem a także z późniejszymi opłatami za ogrzewanie. Ja sama inwestuje, ale tylko w mieszkania z rynku pierwotnego. Teraz mam na oku mieszkanie, które wyszukałam dzieki tej stronie https://www.wyszukiwarkamieszkan.pl/mie ... awa/ochota , ale jeszcze musze dopytać w banku, czy mam zdolność kredytową.

TomaszComasz
Plutonowy
Posty: 12
Rejestracja: 29 wrz 2016 16:01

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: TomaszComasz » 31 sty 2018 23:37

Hm, temat wciąż aktualny i budzący wątpliwości i kontrowersje. Jednak tak naprawdę to jest pełen zależności. To, czy inwestycja w mieszkanie na wynajem nam się opłaci zależy od kilku czynników:
-lokalizacji mieszkania,
-tego, czy bierzemy je na kredyt czy za własne środki,
-standardu,
-wielkości,
-no i ogólnie od targetu, w który chcielibyśmy nim celować (a więc w grupę osób, którym chcielibyśmy wynajmować - wiadomo, ze bogaty biznesmen będzie wymagał lepszego apartamentu, a student zadowoli się standardem średnim).

Zresztą najlepiej chyba rozejrzeć się u źródeł, a więc u inwestorów :) Dobrym przykładem nowych apartamentów w Warszawie jest Art Deco Wola (można zobaczyć tutaj)

weronika1990
Szeregowy
Posty: 1
Rejestracja: 21 lis 2017 19:52

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: weronika1990 » 06 lut 2018 12:28

Moim zdaniem inwestowanie w mieszkania jest jedną z lepszych form inwestycji, szczególnie dla ludzi nie chcących grać na giełdzie itp. Na pewno ryzyko jest nieporównywalne. Jednak może pójść trochę dalej i zainwestować w nieruchomości niekoniecznie w Polsce. Mając mieszkanie przykładowo w jakimś regionie Hiszpanii, możemy je wynająć za kwotę zupełnie inną niż mieszkania "całoroczne" w Polsce. Jestem świadoma, że dużo trudniej takiego mieszkania doglądać itp. Jednak coraz więcej ludzi poruszą tę kwestię : http://oszczedzpieniadze.pl/blog/gdzie- ... i-europie/, więc może coś w tym jest?
Myślicie, też że lepiej zainwestować w mieszkanie na wynajem czy zacząć od mieszkania dla siebie? Tylko mam wrażenie, że zaczynając od mieszkania dla siebie na tym pewnie się skończy.

galantis
Starszy sierżant
Posty: 73
Rejestracja: 23 sty 2016 18:45

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: galantis » 15 lut 2018 07:17

Opłaca się inwestować, zwłaszcza w mieszkania w dużych miastach. Sama niedawno zrobiłam taki zakup, 3-pokojowe mieszkanie w Wilanowie i będzie ono z przeznaczeniem na wynajem. Z racji mojej nikłej znajomości jeśli chodzi o rynek nieruchomości współpracuję z agencją Eugeniusza Jaworskiego (kontakt do niego 603 195 624). On zadbał o wszystko, pomógł znaleźć odpowiednie mieszkanie pod ten cel, pomógł z tymi wszystkimi formalnościami, a teraz jeszcze będzie sprawował pieczę nad wynajmem, tak bym nie musiała co chwilę jeździć do Stolicy i sprawdzać czy nic się złego nie dzieje. Dla mnie to jest naprawdę ogromna wygoda - comiesięczny zastrzyk gotówki bez większego wysiłku

matmek
Szeregowy
Posty: 1
Rejestracja: 26 mar 2018 17:11

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: matmek » 26 mar 2018 22:14

teraz jest najlepszy czas inwestowania w mieszkania - sa niskie stopy procentowe,
wiec kredyty tez sa tanie, nie wiadomo jak długo więc trzeba korzystać
http://www.femaleescort.info
Ostatnio zmieniony 16 maja 2018 11:31 przez matmek, łącznie zmieniany 1 raz.

marantko
Starszy szeregowy
Posty: 2
Rejestracja: 30 kwie 2018 09:18

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: marantko » 04 maja 2018 10:25

Jeżeli planujesz rozpocząć swoją przygodę z nieruchomościami, to proponuję Ci w pierwszej kolejności rozeznać się w standardach i trendach obecnych aktualnie na rynku. Na ten moment rynek mieszkaniowy w Polsce kwitnie i z roku na rok jego wartość rośnie o kilka procent. Mając na uwadze te statystyki i wzrosty warto przemyśleć taką inwestycję, by ulokować swoje pieniądze w jak najlepszym miejscu. Rzadko się zdarza, aby wartość nieruchomości spadła, nie mówiąc już o krachu.
Moim zdaniem warto przed zakupem zbadać rynek. Ze swojej strony polecam Ci śledzić portale inwestycyjne, przeglądać oferty deweloperów czy (co moim zdaniem jest najlepsze) pojeździć na różnego rodzaju konferencje. Niedługo w Sopocie, odbędzie się jedna z największych konferencji w Polsce https://www.biznesowi.pl/prestizowe-for ... o-wystapi/ więc jeżeli chcesz rozpocząć swoją przygodę z nieruchomościami, to jest chyba najlepsze miejsce, żeby wystartować. Duża dawka wiedzy w jednym miejscu, a do tego możliwość złapania naprawdę jakościowych kontaktów biznesowych.

Entity
Szeregowy
Posty: 1
Rejestracja: 10 paź 2017 10:13

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: Entity » 07 maja 2018 17:56

inwestycje w nieruchomości są zawsze opłacalne. Zwłaszcza w dużych miastach, gdzie popyt na mieszkania w dobrych lokalizacjach zawsze jest.
_______________
Tornistry szkolne

kwakero
Sierżant
Posty: 55
Rejestracja: 26 lis 2016 18:30

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: kwakero » 11 maja 2018 21:15

Kolega ma kilka mieszkań pod wynajem w Warszawie. Od 3 lat praktycznie cały czas wszystko wynajęte. Najdłużej szukał nowego lokatora 2 tygodnie. Myślę, że to jest pewny biznes. Mogę tylko podpowiedzieć, że najbardziej chodliwe są mieszkania 35-40m2.

matys
Kapral
Posty: 5
Rejestracja: 23 maja 2018 15:55
Lokalizacja: Polska
Kontakt:

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: matys » 23 maja 2018 16:04

Warto. Podobno jest teraz popyt na mikromieszkania ;)
Niezwykle wytrzymałe taśmy poliestrowe

Nuela35
Szeregowy
Posty: 1
Rejestracja: 08 cze 2018 21:49

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: Nuela35 » 08 cze 2018 22:38

Uważam, że jak najbardziej warto jest inwestować jeśli tylko stać nas na to.

Igła
Starszy kapral
Posty: 7
Rejestracja: 17 maja 2018 09:58

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: Igła » 21 cze 2018 10:30

Opłaca się, to ciągle bezpieczna inwestycja i warto zwłaszcza gdy przez niskie stopy procentowe lokaty są zupełnie nieopłacalne. Mieszkanie to zawsze coś materialnego. Wszystko trzeba robić z głową, ważna jest kwestia wyboru mieszkania na wynajem, później grupy docelowej, komu się chce wynająć i urządzenie jakoś w miarę takiego mieszkania. Biorąc pod uwagę, że najemcy najczęściej szukają mieszkań dwupokojowych, to trzeba się rozejrzeć za takim właśnie lokalem, w nieźle skomunikowanym miejscu i można nieźle na tym wszystkim wyjść. Jasne, że nie jest to błyskawiczny zysk, ale w swoim czasie się to zwraca.

arnold787
Plutonowy
Posty: 15
Rejestracja: 24 lis 2017 07:08

Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: arnold787 » 03 lip 2018 08:16

Może się stać że właśnie taka inwestycja przestanie być opłacalna, a jeśli nas nie stać na zakup mieszkania polecałbym się wstrzymać z taką inwestycją. Jeśli często zmieniacie miejsce zamieszkania to dużo lepszą alternatywą jest wynajmowanie pokoi, możecie zobaczyć sobie pokoje do wynajęcia katowice - zobaczcie jak cenowo w Katowicach to wygląda. Bardzo przystępna cena.

teresa.oros
Starszy kapral
Posty: 8
Rejestracja: 02 paź 2017 20:47

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: teresa.oros » 10 lip 2018 10:57

Oczywiście, że tak. Tylko muszą być w dobrej lokalizacji. Na przykład w Warszawie jest to Mokotów. Mieszkania na sprzedaż Warszawa Mokotów znajdziesz teraz praktycznie od ręki. Tak samo jak na wynajem. I z tego co wiem to takie mieszkania na sprzedaż w Warszawie na Mokotowie cieszą się sporym wzięciem. Więc niezależnie od tego co planujesz zrobić z takim zakupionym mieszkaniem (odsprzedać czy wynająć) z pewnością na tym zyskasz.

tomasz87
Starszy kapral
Posty: 8
Rejestracja: 28 cze 2018 02:26

Re: Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

Postautor: tomasz87 » 21 lip 2018 21:52

W dużym mieście zawsze opłaca się inwestować w mieszkaniu. Studenci przyjeżdżają cały czas i będą skłonni je wynajmować. Ceny co prawda poszły teraz bardzo w górę, natomiast są deweloperzy, którzy mają jeszcze znośne ceny. My kupiliśmy takie mieszkanie: http://pcg.pl/mieszkania-wroclaw/muchob ... i-primera/. Mamy w planie spłacić je do połowy i brać kredyt na kolejne mieszkanie, a to wynająć aby spłacało się samo.


Wróć do „Polska”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość