Koszta kredytu hipotecznego
-
- Starszy sierżant
- Posty: 73
- Rejestracja: 10 gru 2014 08:25
Koszta kredytu hipotecznego
Załóżmy, że chciałbym zaciągnąć 300 tys zł kredytu hipotecznego. Jaka będzie realna stopa oprocentowania na przestrzeni 20 lat, bo przez tyle chciałbym go spłacać.
REKLAMA
A czy byłeś już u jakiegoś doradcy kredytowego? W banku etc?
Jeżeli nie to proponuję w pierwszej kolejności wybrać się właśnie tam. Zrobią Ci rozpiskę, policzą RRSO. Generalnie nie ma co się za bardzo tym przejmować, bo koszta sięgają nawet 60-80%, ale na przestrzeni następnych 30 lat będzie działała inflacja która w znacznym stopniu wpłynie na to, że realnie będzie to dużo mniej kosztowało... Ewentualnie zgłoś się z tym pytaniem na to forum kredytowe http://www.forum-kredytowe.pl/ tam Ci dokładnie policzą, co gdzie i za ile.
Jeżeli nie to proponuję w pierwszej kolejności wybrać się właśnie tam. Zrobią Ci rozpiskę, policzą RRSO. Generalnie nie ma co się za bardzo tym przejmować, bo koszta sięgają nawet 60-80%, ale na przestrzeni następnych 30 lat będzie działała inflacja która w znacznym stopniu wpłynie na to, że realnie będzie to dużo mniej kosztowało... Ewentualnie zgłoś się z tym pytaniem na to forum kredytowe http://www.forum-kredytowe.pl/ tam Ci dokładnie policzą, co gdzie i za ile.
W Internecie jest pełno stron internetowych w których można to sprawdzić.
Ostatnio zmieniony 06 lip 2019 17:32 przez fijek, łącznie zmieniany 3 razy.
-
- Plutonowy
- Posty: 12
- Rejestracja: 28 sty 2016 10:02
Re: Koszta kredytu hipotecznego
Realna stopa oprocentowania będzie się zmieniała w zależności od WIBORu.Załóżmy, że chciałbym zaciągnąć 300 tys zł kredytu hipotecznego. Jaka będzie realna stopa oprocentowania na przestrzeni 20 lat, bo przez tyle chciałbym go spłacać.
Przykładowo teraz kredyty hipoteczne są rekordowo tanie bo WIBOR wynosi 1,5% więc kredyty z marżą i prowizją potrafią kosztować 3,2%.
Natomiast biorąc pod uwagę WIBOR z 2008 roku (a to wcale nie tak odległe czasy) na poziomie 6,5% koszt kredytu byłby o 5 punktów procentowych wyższy.
Jak to odbije się na racie?
Oprocentowanie 3.2%
http://www.e-kalkulatory.pl/index.php?f ... progress=1
Rata: 1439 zł
Oprocentowanie 8.2% (z 2008 roku)
http://www.e-kalkulatory.pl/index.php?f ... progress=1
Rata: 2176 zł
WIBOR jest zmienny - trzeba się liczyć, że może wzrosnąć do wartości z 2008 roku. Przełożenie na ratę jest tym wyższe im dłuższy jest okres kredytowania i wyższa pożyczana kwota.
Także kredyt hipoteczny to bardzo duże ryzyko - nie tylko we frankach szwajcarskich tak jak ostatnio to rozdmuchano.
-
- Plutonowy
- Posty: 10
- Rejestracja: 11 lut 2016 22:08
Wszystko zalezy od wyskosci marzy i prowizji banku. Reszta oczywiscie od aktualnej wysokosci stop procentowych np. WIBOR 6M.
Trader's Area, Dla Traderów i Nie tylko www.tradersarea.pl
Wszystko zależy od tego, jakie opłaty okołokredytowe poniosłeś. Rzeczywiste oprocentowanie kredytu hipotecznego zależy przecież nie tylko od marży i stawki bazowej WIBOR (czy LIBOR albo EURIBOR - w przypadku kredytów walutowych), ale także na przykład od prowizji od udzielenia kredytu.
Ostatnio zmieniony 09 paź 2016 18:33 przez mfrysztac, łącznie zmieniany 1 raz.
Teraz to nie ma co brać kredytów - rząd za darmo da mieszkania
__________________________
chwilówki od 18 lat
__________________________
chwilówki od 18 lat
Ostatnio zmieniony 07 lis 2017 00:25 przez tomek34a, łącznie zmieniany 1 raz.
Coś mi się wydaje, że nie tak prędko o ile w ogóle gospodarka to wszystko wytrzyma.Teraz to nie ma co brać kredytów - rząd za darmo da mieszkania
_________________
http://forum.ebiznesy.pl/blog-blogowani ... t9905.html
Heh, nie zdziwię się jeśli do tego dojdzie lub będzie można złapać jakieś dobre dofinansowanie.. ale do tego trzeba pójść na bezrobotne bo już niedługo 1000+ dla bezrobotnych a do tego urodzić tak z 10'ke dzieci i życie jak w Madrycie, proszę PanaTeraz to nie ma co brać kredytów - rząd za darmo da mieszkania
Re: Koszta kredytu hipotecznego
A czy warto brać kredyt hipoteczny tylko część nieruchomości z wkładem własnym 60% i jaki wtedy jest koszt takiego kredytu np. na 10-15 lat?
-
- Starszy plutonowy
- Posty: 30
- Rejestracja: 23 cze 2016 22:38
Re: Koszta kredytu hipotecznego
Teraz możliwości jest dużo, sprawdźcie sobie na przykład http://polska-kredyt.pl/ tam znajdziecie porównywarkę produktów finansowych, także można w szybki sposób znaleźć kredyt, pożyczkę czy ubezpieczenie. Warto pytać o koszty całkowite kredytu oraz dokładnie czytać umowę.
Re: Koszta kredytu hipotecznego
O tym to nie lubię dyskutować, zawsze trafi się jakaś godna oferta. Za pare miesiecy okaże się, że była lepsza. W tym roku sprzeda się najwięcej mieszkań w stosunku do innych lat. Banki na pewno kombinują...
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości