Koszta kredytu hipotecznego

janekbiznes
Starszy sierżant
Posty: 73
Rejestracja: 10 gru 2014 08:25

Koszta kredytu hipotecznego

Postautor: janekbiznes » 25 cze 2015 06:31

Załóżmy, że chciałbym zaciągnąć 300 tys zł kredytu hipotecznego. Jaka będzie realna stopa oprocentowania na przestrzeni 20 lat, bo przez tyle chciałbym go spłacać.


pitar
Starszy sierżant sztabowy
Posty: 293
Rejestracja: 08 wrz 2014 09:55

Postautor: pitar » 25 cze 2015 08:47

A czy byłeś już u jakiegoś doradcy kredytowego? W banku etc?
Jeżeli nie to proponuję w pierwszej kolejności wybrać się właśnie tam. Zrobią Ci rozpiskę, policzą RRSO. Generalnie nie ma co się za bardzo tym przejmować, bo koszta sięgają nawet 60-80%, ale na przestrzeni następnych 30 lat będzie działała inflacja która w znacznym stopniu wpłynie na to, że realnie będzie to dużo mniej kosztowało... Ewentualnie zgłoś się z tym pytaniem na to forum kredytowe http://www.forum-kredytowe.pl/ tam Ci dokładnie policzą, co gdzie i za ile.

fijek
Starszy plutonowy
Posty: 35
Rejestracja: 12 sie 2015 00:56
Kontakt:

Postautor: fijek » 10 sty 2016 17:12

W Internecie jest pełno stron internetowych w których można to sprawdzić.

Marcin.Kowalski76
Plutonowy
Posty: 12
Rejestracja: 28 sty 2016 10:02

Postautor: Marcin.Kowalski76 » 28 sty 2016 10:14

Dokładnie. W sieci istnieje pełno kalkulatorów czy innych pomocy w tego typu obliczeniach. Nie jest to trudne ;)

manxon
Starszy szeregowy
Posty: 3
Rejestracja: 04 lut 2016 11:56

Re: Koszta kredytu hipotecznego

Postautor: manxon » 04 lut 2016 13:08

Załóżmy, że chciałbym zaciągnąć 300 tys zł kredytu hipotecznego. Jaka będzie realna stopa oprocentowania na przestrzeni 20 lat, bo przez tyle chciałbym go spłacać.
Realna stopa oprocentowania będzie się zmieniała w zależności od WIBORu.

Przykładowo teraz kredyty hipoteczne są rekordowo tanie bo WIBOR wynosi 1,5% więc kredyty z marżą i prowizją potrafią kosztować 3,2%.

Natomiast biorąc pod uwagę WIBOR z 2008 roku (a to wcale nie tak odległe czasy) na poziomie 6,5% koszt kredytu byłby o 5 punktów procentowych wyższy.

Jak to odbije się na racie?

Oprocentowanie 3.2%

http://www.e-kalkulatory.pl/index.php?f ... progress=1

Rata: 1439 zł

Oprocentowanie 8.2% (z 2008 roku)

http://www.e-kalkulatory.pl/index.php?f ... progress=1

Rata: 2176 zł

WIBOR jest zmienny - trzeba się liczyć, że może wzrosnąć do wartości z 2008 roku. Przełożenie na ratę jest tym wyższe im dłuższy jest okres kredytowania i wyższa pożyczana kwota.

Także kredyt hipoteczny to bardzo duże ryzyko - nie tylko we frankach szwajcarskich tak jak ostatnio to rozdmuchano.

skouzer
Plutonowy
Posty: 15
Rejestracja: 10 lut 2016 11:54
Kontakt:

Postautor: skouzer » 10 lut 2016 11:59

Kredyty hipoteczne to bardzo ciężki temat, najlepiej jak największą sumę naskładać samemu. Wiem, że to trudne, ale nawet 50-60 tysięcy to już coś.

bartek6551
Plutonowy
Posty: 10
Rejestracja: 11 lut 2016 22:08

Postautor: bartek6551 » 16 lut 2016 19:59

W Internecie jest pełno stron internetowych w których można to sprawdzić.
Ludziom trzeba wszystko podstawić pod nos. W przeciwnym wypadku ze wszystkim mają problem.

Marcel77
Sierżant
Posty: 51
Rejestracja: 07 sty 2016 17:51
Kontakt:

Postautor: Marcel77 » 16 mar 2016 00:12

Wszystko zalezy od wyskosci marzy i prowizji banku. Reszta oczywiscie od aktualnej wysokosci stop procentowych np. WIBOR 6M.
Trader's Area, Dla Traderów i Nie tylko www.tradersarea.pl

mfrysztac
Plutonowy
Posty: 17
Rejestracja: 21 mar 2013 06:34
Lokalizacja: Warszawa
Kontakt:

Postautor: mfrysztac » 22 mar 2016 05:12

Wszystko zależy od tego, jakie opłaty okołokredytowe poniosłeś. Rzeczywiste oprocentowanie kredytu hipotecznego zależy przecież nie tylko od marży i stawki bazowej WIBOR (czy LIBOR albo EURIBOR - w przypadku kredytów walutowych), ale także na przykład od prowizji od udzielenia kredytu.
Ostatnio zmieniony 09 paź 2016 18:33 przez mfrysztac, łącznie zmieniany 1 raz.

tomek34a
Plutonowy
Posty: 11
Rejestracja: 08 cze 2016 00:13
Kontakt:

Postautor: tomek34a » 08 cze 2016 17:33

Teraz to nie ma co brać kredytów - rząd za darmo da mieszkania :D

Esde
Plutonowy
Posty: 12
Rejestracja: 08 lip 2015 15:11

Postautor: Esde » 15 lis 2016 20:10

Teraz to nie ma co brać kredytów - rząd za darmo da mieszkania :D
Coś mi się wydaje, że nie tak prędko :D o ile w ogóle gospodarka to wszystko wytrzyma.


_________________
http://forum.ebiznesy.pl/blog-blogowani ... t9905.html

aragz666
Starszy kapral
Posty: 9
Rejestracja: 12 sty 2017 10:26
Kontakt:

Postautor: aragz666 » 26 sty 2017 15:31

Teraz to nie ma co brać kredytów - rząd za darmo da mieszkania :D
Heh, nie zdziwię się jeśli do tego dojdzie lub będzie można złapać jakieś dobre dofinansowanie.. ale do tego trzeba pójść na bezrobotne bo już niedługo 1000+ dla bezrobotnych a do tego urodzić tak z 10'ke dzieci i życie jak w Madrycie, proszę Pana 8)


Wróć do „Polska”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości