Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

kasian85
Starszy szeregowy
Posty: 3
Rejestracja: 16 kwie 2015 12:09

Postautor: kasian85 » 16 kwie 2015 12:13

Moim zdaniem nieruchomość jest zawsze dobrą inwestycją... mieszkanie trzeba tylko kupić w dobrej lokalizacji, zawsze można wynajmować, bądź sprzedać... na pewno się nie straci :>


annabajon
Starszy sierżant
Posty: 92
Rejestracja: 09 lip 2015 15:54

Postautor: annabajon » 13 lip 2015 07:20

Tak opłąca się ponieważ wiecie,ze takie mieszkanie nie straci na wartości. Ale jedynie w większym mieiście .Stawiałabym na Warszawę.
Tutaj są na przykład mieszkania na Mokotowie:
http://www.vivainvest.pl/Warszawa-Mokotow

Który jest moim zdaniem najciekawszym miejscem na inwestycję w nowe mieszkanie.

Osiedle jest nowoczesne, powstaje tam wiele ciekawych inwestycji. Jednocześnie dojazd do centrum jest bezproblemowy. Najemcy na pewno powinni się znaleźć. Również mieszkania wynajmowane są tam w dobrych cenach.

stilzkil
Sierżant sztabowy
Posty: 138
Rejestracja: 12 maja 2015 14:51

Postautor: stilzkil » 21 wrz 2015 08:52

Oczywiście,że się opłaca. Polecam jednak zaiwnestować w trochę inny rodzaj wynajmu niż na przyklad wynajmowanie mieszkań studentów.A mianowicie w apartamenty Condo. Jest to bardzo dobra alternatywa dla lokaty.
Możecie sobie poczytać o tym tutaj:
http://www.condoinwestycje.pl/inwestycj ... ej-lokaty/

Condo hotel jest to połączenie inwestycji deweloperskiej z hotelową.Daje duże roczne zyski. Nawet do 10%.

wnu_tom
Starszy szeregowy
Posty: 2
Rejestracja: 21 wrz 2015 09:14

Postautor: wnu_tom » 21 wrz 2015 09:21

Nie opłaca się, lepiej inwestować w ziemię.

Artuu
Kapral
Posty: 5
Rejestracja: 29 lis 2015 21:47

Postautor: Artuu » 29 lis 2015 21:53

Mieszkanie zawsze wynajmiesz i zarabia na siebie.

pakers
Sierżant sztabowy
Posty: 129
Rejestracja: 19 lip 2016 08:43

Postautor: pakers » 14 paź 2016 12:45

Czy zawsze na siebie zarabia? Mylisz się - wcale nie zawsze. Zależy od danego przypadku, lokalizacji, aktualnej sytuacji na rynku... Zresztą - wystarczy, że mieszkanie stoi 3 miesiące w roku bez lokatorów i masz mniejszy zarobek niż na lokacie. Zakładanie z góry, że tak na pewno się opłaca, jest po prostu bzdurne.

myszka167
Sierżant
Posty: 50
Rejestracja: 15 paź 2016 18:50

ssss

Postautor: myszka167 » 15 paź 2016 18:56

Wielu z nas poszukuje stron, którym można zaufać, zwłaszcza, gdy chodzi o informacje, dotyczące finansów. W tym celu polecam zaglądnąć na stronę: http://www.e-finanse.biz.pl/ , gdzie znajdziecie mnóstwo sprawdzonych opinii, porad i nie tylko. Zapraszam!

pakers
Sierżant sztabowy
Posty: 129
Rejestracja: 19 lip 2016 08:43

Postautor: pakers » 17 paź 2016 12:45

Baju baju...

Jeden z takich tematów, gdzie stopa zwrotu jest gwarantowana - http://www.ap7.pl/mieszkania-na-sprzeda ... ka-o722869 Ale w takim przypadku spora kasa na start potrzebna. Przy czym te procenty sprawiają, że ma to sens...

kalinka2
Sierżant
Posty: 42
Rejestracja: 21 lip 2016 18:42

Postautor: kalinka2 » 18 paź 2016 18:44

Dokładnie. Przy samodzielnym zarządzaniu wyciągnięcie z tego przyzwoitych zysków jest naprawdę niesamowicie trudnym zadaniem. Popatrz sobie jakie są zyski przy wynajmie... zakładając, że dane mieszkanie ma rzeczywiście cały czas lokatora. A gdzie tak jest?

pakers
Sierżant sztabowy
Posty: 129
Rejestracja: 19 lip 2016 08:43

Postautor: pakers » 19 paź 2016 12:46

A z drugiej strony - czy na forum są ludzie, którzy weszli w ten temat i mogą pokazać, udowodnić, że faktycznie takie zyski dostali do ręki? Przynajmniej jak na aktualną sytuację w bankach, to wcale nie jest tak źle...

kalinka2
Sierżant
Posty: 42
Rejestracja: 21 lip 2016 18:42

Postautor: kalinka2 » 20 paź 2016 18:45

Może być ciężko ze znalezieniem czegoś takiego - bo ile inwestorów w coś takiego wchodzi?
To wcale nie jest taki prosty temat - ogromny kapitał, nastawienie na długoterminowość...
Rozumiecie? Ale szukaj po sieci - może kogoś znajdziesz.

pakers
Sierżant sztabowy
Posty: 129
Rejestracja: 19 lip 2016 08:43

Postautor: pakers » 21 paź 2016 12:38

Dobra, pogadam z http://www.ap7.pl Być może dadzą namiary na innych klientów, tak żeby bliżej skonsultować temat. Może i trochę przesadzam, ale uważam, że przy tak poważnych sumach i dużych inwestycjach, wszystko powinno być bardzo dokładnie skontrolowane.

tomasz30
Sierżant
Posty: 50
Rejestracja: 17 paź 2016 14:10

Postautor: tomasz30 » 26 paź 2016 12:21

Moim zdaniem opłaca się, szczególnie w przypadku mieszkań pod wynajem - po pierwsze wartość mieszkania rośnie z roku na rok, a po drugie co miesiąc dostajemy sporą sumkę z wynajmu.

adammac
Kapral
Posty: 4
Rejestracja: 02 lis 2016 15:22
Lokalizacja: warszawa
Kontakt:

Postautor: adammac » 02 lis 2016 16:08

pod wynajem tak sam sie do tego przymierzam rok temu kupiłem grunt koło róchliwej drogi postawiłem magazyn 520m2 plus biuro koszt ogłony 620 ys zł
całośc wynajmuje za 11 tys zł umowe mam na 3 lata z góry podpisana z zwrostem wynajmu co rok o 2 % generalnie szału nie ma ale jest jeden plus.
Po pierwsze umowe mam na zasadzie ze wszelkie szkody w chali i magazynie uiszcza wynajmujacy .
2 bardziej stały dochód firma bardziej pewna niz lokaor
3 wywalic ich oge nawet po 2 tygodniach od nie zapłacenia najmu z lokatorem tak nie idzie!!
. Giełda jest jak zycie raz góra raz dół

Kurenai
Kapral
Posty: 5
Rejestracja: 22 wrz 2016 18:41

Postautor: Kurenai » 09 lis 2016 16:53

Jeśli mieszkanie na wynajem to Warszawa, Wrocław, Trójmiasto. I to w miejscach, gdzie jest dobry dojazd do uczelni albo mieszkanie jest blisko uczelni. Nie można też zapominać o parach, młodych małżeństwach i rodzinach.
Faktycznie, jak ktoś wyżej napisał dużym problemem jest "kłopotliwy" lokator, który niszczy mieszkanie, ale od tego masz kaucję, która ewentualnie ma pokryć straty i kwestie sporne - niezapłacony czynsz.
Poza tym zawsze można spisać dobrą umowę i przede wszystkim porozmawiać z kandydatem i odwiedzić go kilka razy. Jeśli się wynajmuje mieszkanie studentom z pierwszego roku z kierunków, gdzie nie ma za dużo nauki i pracy to może być różnie. Najlepiej chyba postawić na pracujące osoby w połączeniu ze studentami :)
We Wrocławiu fajna lokalizacja inwestycji jest przy Placu Grunwaldzkim ( http://toscom.pl/p/polaka-14/o-inwestycji) - blisko do kilku uczelni, dużej galerii handlowej, nie ma problemów z komunikacją miejską i dość blisko centrum. Ceny są co prawda wyższe, ale lokalizacja świetna :)


Wróć do „Polska”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości