Ceny nieruchomości

dyskusja o tym co nas czeka na rynkach
Alex33
Starszy sierżant sztabowy
Posty: 237
Rejestracja: 11 wrz 2014 09:46
Kontakt:

Ceny nieruchomości

Postautor: Alex33 » 27 maja 2015 06:37

Jakie są prognozy dla nieruchomości typu domy jednorodzinne... jest wiele ofert, na razie trzymają ceny. Jak będzie się to zmieniało w perspektywie czasu?


janekbiznes
Starszy sierżant
Posty: 73
Rejestracja: 10 gru 2014 08:25

Postautor: janekbiznes » 27 maja 2015 12:43

Wszystko na to wskazuje, że w perspektywie czasu ceny będą raczej malały niż rosły. Z tego względu, że liczba ludności naszego kraju maleje, rynek powoli nasyca się nieruchomościami, mniejsza podaż kredytów hipotecznych.
Polecam zapoznać się z ocenami na tym portalu http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/ (zakładka oceny). Dosyć trafnie zostało to tam zaprezentowane.

profinfo
Kapral
Posty: 4
Rejestracja: 20 maja 2015 13:59
Lokalizacja: Warszawa
Kontakt:

Postautor: profinfo » 11 cze 2015 15:21

Jeżeli faktycznie tak będzie to tylko dobry znak dla osób młodych, które chcą się ustatkować w Polsce. Gorzej pewnie dla inwestorów i osób, które wynajmują domy i mieszkania bo może być tak, że przez to będzie mniej chętnych. Bo więcej osób będzie kupować własne lokum.
Wiedza z zakresu prawa i biznesu na Profinfo.pl

tahamata_71
Chorąży
Posty: 986
Rejestracja: 11 cze 2006 17:20
Lokalizacja: Gdańsk

Postautor: tahamata_71 » 24 cze 2015 12:40

Wszystko na to wskazuje, że w perspektywie czasu ceny będą raczej malały niż rosły. Z tego względu, że liczba ludności naszego kraju maleje, rynek powoli nasyca się nieruchomościami, mniejsza podaż kredytów hipotecznych.
Polecam zapoznać się z ocenami na tym portalu http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/ (zakładka oceny). Dosyć trafnie zostało to tam zaprezentowane.
Obrazek

Szczepan.W
Starszy sierżant
Posty: 77
Rejestracja: 25 cze 2015 13:09

Postautor: Szczepan.W » 25 cze 2015 13:25

Ceny jeszcze trochę się utrzymają, bo popyt w jakieś części będą podtrzymywały rządowe programy na czele z ostatnim "Mieszkanie dla Młodych". Później będzie już tylko gorzej. Demografia w Polsce jest fatalna. A jak jeszcze wejdzie w życie podatek katastralny, to całkowicie zniechęci to ludzi do zakupów nieruchomości.

LipowaDolina
Kapral
Posty: 4
Rejestracja: 03 cze 2015 13:02

Postautor: LipowaDolina » 30 cze 2015 13:40

też mnie to ciekawi

Gigismara
Starszy sierżant
Posty: 98
Rejestracja: 31 maja 2016 08:23

Postautor: Gigismara » 13 lut 2017 12:42

Nie mogę zgodzić się ze Szczepanem. Owszem wzrósł popyt dzięki takim programom jak wcześniejszy Rodzina na Swoim i obecnym Mieszkania dla Młodych, ale nie wszyscy decydują się na kupno mieszkania w tych programach. Liczba studentów w Polsce ciągle wzrasta. Kiedyś studenci mieszkali głównie w akademikach, a już od sporej ilości lat zauważalny jest wzrost zainteresowania wynajmowaniem mieszkania przez studentów, bo cena wynajmuj pokoju w takim mieszkaniu nie jest dużo wyższa od cen wynajmu w akademiku, a warunki mieszkaniowe są nieporównywalnie wyższe w mieszkaniach przeznaczonych na wynajem. Co prawda zdarzają się jeszcze oferty mieszkań na wynajem, które są w tragicznym stanie, ale są one wynajmowane z reguły za bardzo małe pieniądze porównywalne z cenami w akademikach. Jeśli kupicie mieszkanie w dużym mieście, w dobrej lokalizacji i funkcjonalnie je urządzicie, to gwarantuje Wam, że nie będziecie mieli problemu z jego wynajmem i nie będziecie też musieli co kilka miesięcy szukać nowych najemców.
Sama kupiłam synowi mieszkanie, które znalazłam tutaj https://vantage-sa.pl/inwestycje/mieszk ... szawa.html , bo to rynek pierwotny a mieszkania nie były sprzedawane w wysokich cenach. Syn w październiku rozpoczął studia i razem z mężem stwierdziliśmy, że bardziej będzie nam się opłacało kupienie mieszkania niż jego wynajęcie. Mieszkanie ma 3 pokoje, jeden z nich zajmuje nasz syn a dwa pozostałe jego znajomi ze studiów. Urządziliśmy je funkcjonalnie, ale stosunkowo tanim kosztem i w bardzo szybkim czasie syn znalazł osoby zainteresowane wynajmem.

karolgrzelak10
Starszy szeregowy
Posty: 3
Rejestracja: 12 maja 2017 15:31

Postautor: karolgrzelak10 » 12 maja 2017 15:41

Czy w najbliższym czasie są przewidywane spadki cen nieruchomości? Czy są podawane już jakieś prognozy na najbliższy rok?

Zebrak
Starszy szeregowy
Posty: 3
Rejestracja: 16 maja 2017 09:41
Lokalizacja: Poznań
Kontakt:

Postautor: Zebrak » 16 maja 2017 09:45

No na moje teraz ceny domów jednorodzinnych będą spadać może nie drastycznie ale spadać i raczej to się nie podniesie, coraz wiecej się buduje bloków.

costamcostam
Szeregowy
Posty: 1
Rejestracja: 24 wrz 2017 17:30

Re: Ceny nieruchomości

Postautor: costamcostam » 24 wrz 2017 17:40

Trudno wyrokować jak sytuacja będzie kształtowała się w przyszłości. Jak na razie sytuacja gospodarcza jest bardzo w porządku. W społeczeństwie jest bardzo dużo optymizmu. W wielu gałęziach gospodarki brakuje rąk do pracy. Pracodawcy w końcu będą musieli podwyższać wynagrodzenie, gdyż tylko w ten sposób będą mogli konkurować o pracowników. Pracownik zarabiający więcej, optymistycznie nastawiony do swojej przyszłości chętniej decyduje się na inwestycję w nieruchomość.Na rynek wejdą REITy, które dadzą nowego kopa dla rynku. Coraz więcej cudzoziemców inwestuje w Polsce. Oczywiście wzrosty nie pojawią się wszędzie. Ryzykowne jest inwestowanie w małych miastach, które się wyludniają i nie mają żadnych sensownych propozycji mogących konkurować z dużymi ośrodkami jak Warszawa. Warszawa, Poznań, Kraków, 3-miasto raczej nie mają czego się bać. Kredyt hipoteczny jest dość łatwo dostępny i jak na razie tani. Są też minusy, słaba demografia, ryzyko stóp procentowych, przegrzanie rynku. To bardzo skomplikowane. Ze swojej strony polecam blog o tematyce kredytó hipotecznych https://blogkredytowy.pl/. Sporo artykułów napisanych ludzkim językiem. Na bieżąco aktualizowany.

borysek
Starszy szeregowy
Posty: 2
Rejestracja: 26 wrz 2017 13:41

Re: Ceny nieruchomości

Postautor: borysek » 26 wrz 2017 13:45

Ceny domów jednorodzinnych spadają https://drzeweczkaa.sklepna5.pl/, ale to zależy w jakim regionie Polski.

perlak
Starszy szeregowy
Posty: 3
Rejestracja: 17 paź 2017 19:56

Re: Ceny nieruchomości

Postautor: perlak » 17 paź 2017 20:28

Miasta się rozbudowują, powstają kolejne osiedla apartamentowców i w porównaniu do domów jednorodzinnych są popularniejsze a co za tym idzie droższe. Budowa domu jest opłacalna, jedynie zakup gruntu w dobrej lokalizacji może zawyżać koszty. Ale to już jest inwestycja.


Wróć do „Prognozy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość