ARKA FRN 12 super inwestycja zamiast DEVELPRKI i NIRUCHMOŚCI

TFI, PTE i inne...

Czy wiedziałeś że na GPW notowane są walor ARKA FRN 12?

Czas głosowania minął 01 paź 2007 22:02

TAK
5
63%
NIE
3
38%
 
Liczba głosów: 8

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

ARKA FRN 12 super inwestycja zamiast DEVELPRKI i NIRUCHMOŚCI

Postautor: BogdanX » 26 sie 2007 22:02

NIE LEPIEJ POINWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI? ARKA FRN 12 !!!

Czy wy wiedzieliście że isnieje taki walor jak ARKA FRN 12 notowany na parkiecie w Warszawie??? To bardzo dobra alternatywa dla firm budowlanych, developerow oraz inwestycji w nieruchomości. Poniżej wklejam post z forum tvn24 FLP z opisem walora
http://www.tvn24.pl/29,251,24,33278476, ... forum.html
Analiza FRN 12 ktora jest glowna czescia tego postu pisana byla 13 sierpnia a sam post 20 sierpnia.

Podobno developerka zrobila sie przewartosciowana. Mozna jednak znalezc papier tani, bezpieczny i dajacy szanse na duze zyski. Ponizej moj mail do FLP z opisem waloru ARKA FRN 12. Mail sprzed tygodnia wiec mozna zobaczyc ze jak narazie mialem racje ze lepsza FRN12 niz np. GANT (ktory jest tu tylko przykladem). Gdy pisalem maila Gant kosztowal 79 a teraz jest po 66, FRN12 kosztowal 131 a teraz 130). Ponizej wklejam calego maila z uzasadnieniem dlaczego GANT i inne firmy developerskie maja powody spadac dalej a FRN12 ma powod nie spasc ponizej 130.

--------------------------------------------- -------------------------------------------
mail do FLP:
--------------------------------------------- -------------------------------------------

Dzien dobry

Chcialbym zwrocic Wasza uwage na ciekawe papiery wartosciowe notowane na
GPW tak jak zwyczajne akcje, ale praktycznie nie znane wiekszosci
inwestorow. Sa to certyfikaty funduszu Arka Nieruchomosci (ARKA FRN 12)
- mozna nimi handlowac tak, jak zwyklymi akcjami (jedyna roznica to ze
cene nawet powyzej 100 zl mozna podawac z gokladnoscia do 1 grosza).

Pare slow o funduszu. Fundusz inwestuje w grunty i budynki, prowadzi
dzialalnosc deveoperska oraz czerpie zyski z najmu nieruchomosci
(glownie biurowych w centrach duzych miast). Jest to fundusz zamkniety o
okresie trwania przynajmniej do 2012 - do mistrzostw euro 2012 a wiec i
na pewno wysokich cen nieruchomosci. Fundusz od polowy br. ma juz caly
kapital zainwestowany w nieruchomosci. Strona funduszu to
http://www.arka.pl/11944 a portfel nieruchomosci funduszu jest na
stronie http://www.arka.pl/33758 - na moje oko wyglada naprawde niezle.

Chcialbym Panstwa namowic na porownanie tego funduszu do firm
developerskich notowanych na GPW - fundusz de facto prowadzi dzialalnosc
taka, jak te firmy, ale wyceniany jest w sposob drastycznie odmienny - i
dlatego widze w nim okazje do bardzo bezpiecznej a jednoczesnie dajacej
szanse na duzy zysk inwestycji (25% mojego portfela to udzialy ARKA FRN
12).

Na koniec czerwca br. oficjalna wartosc aktywow na jednostke funduszu
wyniosla 126 zl i 42 gr. Faktyczna aktualna wartosc jest wieksza,
poniewaz:
-po pierwsze w ciagu miesiaca od wyceny wartosc portfela nieruchomosci
zapewne wzrosla;
-po drugie wycena obciazana jest obowiazkowymi rezerwami, gdyz fundusz
inwestuje przez spolki celowe o formie prawnej spolek akcyjnych (ktore
musza robic takie rezerwy), fundusz przeksztalca spolki akcyjne na
komandytowe, co pozwoli na uwolninie rezerw i automatycznie podniesie
wycene.
Kurs gieldowy jednostek to w tej chwili 131 zl 50 gr - smiem twierdzic
ze jednostki sa obecnie notowane ponizej wartosci aktywow na nie
przypadajacych (uwzgledniajac uplyw czasu i przeksztalcenie formy
prawnej spolek celowych). Gdyby to byla zwykla spolka gieldowa a nie
fundusz to mowilibysmy, ze ma cene wieksza od wartosci ksiegowej
(nieznacznie ale wieksza). To przyczyna dla ktorej uwazam inwestycje w
FRN 12 za bezpieczna nawet gdyby spadki na GPW mialy sie przeciagnac.

A gdzie szanse na zysk? - FRN 12 to de facto developer i przez pare lat
zarabiac na swojej dzialalnosci będzie podobnie jak inni developerzy
notowani na GPW. Ale wspolczynnik c/wk udzialow ARKA FRN 12 wynosi
(okolo) 1.0 - a ile wynosi c/wk innych developerow?
Na przyklad Gant,
ktorego akcje Panstwo macie w portfelu FLP, ma c/wk=7.24.

--------------------------------------------- -------------------------------------------
Obecny kurs to 132 zł 20 gr. Jak widać Prognoza z 13 sierpnia się sprawdza!!!

Nie namawiam do sprzedawania waszych akcji.
Lecz jeżeli macie gotówkę i myślicie o inwestowaniu teraz w budowlankę, developerkę lub szukacie bezpiecznej alternatywy dla lokat lub samodzienego inwestowania w nieruchomości to
gorąco namawiam do kupowania ARKA FRN 12 !


lukasb
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 3675
Rejestracja: 15 kwie 2007 13:40

hmm

Postautor: lukasb » 26 sie 2007 22:03

jak bym chciał zainwestować w lokatę to bym tak zrobił


Wolę coś co przynosi zyski i się rozwija a nie tylko "jest"

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Re: hmm

Postautor: BogdanX » 26 sie 2007 22:08

jak bym chciał zainwestować w lokatę to bym tak zrobił


Wolę coś co przynosi zyski i się rozwija a nie tylko "jest"
A dywersyfikacja? Ja ne mam 100% w akcjach. Ta ARKA to idealny walor zamiast nieruchomości bo nie wymaga żadnych zabiegów ani kosztów dodatkowyc [ opłat notariusza ani załatwiania po urzędach ani prowizji dla agenta ].

M_Invest
Starszy sierżant sztabowy
Posty: 271
Rejestracja: 14 cze 2007 14:08
Lokalizacja: Szczecin

Postautor: M_Invest » 26 sie 2007 22:09

Inwestycje: | AMICA | HOLDKOM | RESBUD |
Spekulacje: | ATON HT | IQP | PRIMAMODA | PROCAD |
PP: | FON | OPTIMUS |

"just keep moving... and hope for the best... whatever happens" MIR

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Postautor: BogdanX » 26 sie 2007 23:15


Skalar
Starszy chorąży
Posty: 1032
Rejestracja: 27 sty 2006 00:17
Lokalizacja: TSN

Postautor: Skalar » 27 sie 2007 08:18

Oj Bogdan,Bogdan. Tu wszystko juz zostało powiedziane :

http://www.parkiet.com/forum/viewtopic. ... 44&start=0

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Postautor: BogdanX » 27 sie 2007 10:54

Oj Bogdan,Bogdan. Tu wszystko juz zostało powiedziane :

http://www.parkiet.com/forum/viewtopic. ... 44&start=0
Dzięki [ jestem nowy na tym forum ].

Uważam że niedoceniacie tego walora. Ja obecnie [ szczyt boomu na rynku nieruchomości i przyznanie euro 2012 ] liczę na minimum 25% rocznie czyli 400 zł z jednego udziału do roku 2012.

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Postautor: BogdanX » 29 sie 2007 13:52

Dla zainteresowanych funduszem nieruchomości Arka FRN 12 jako alternatywą dla nieruchomości i developerki. Na pl.biznes.wgpw argumenty za i przeciw i porównanie z podobnym funduszem BPH w wątku " ARKA FRN 12 inwestycja zamiast developerki i zamiast NIERUCHOMOŚCI":

http://usenet.gazeta.pl/usenet/0,48205. ... =&strona=0

lukasb
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 3675
Rejestracja: 15 kwie 2007 13:40

tutaj masz jeszcze lepsza inwestycję

Postautor: lukasb » 29 sie 2007 18:18

Przyglądam się od jakiegoś czasu akcjom spółki deweloperskiej/funduszu nieruchomości IMMOEAST. Jest to jedna z największych firm tego rodzaju w Europie.

Kupują gotowe nieruchomości lub zlecają ich wybudowanie a następnie sprzedają lub wynajmują. Koncentrują się na powierzchniach handlowych i biurowych rezygnując z rynku mieszkaniowego.

Spółka debiutowała po 38,5zł a teraz można ją kupić po 32,5zł. Zebrała dużą ilość środków z emisji.

Dlaczego jest ciekawa ? Bo przy kursie PLN/EUR 3,83
Wartość posiadanych nieruchomości i innych aktywów wynosi 39zł na akcje
Zysk za rok obrotowy 2006/2007 wyniósł 3,90zł

W tym roku wyniki mają być jeszcze lepsze - kupiono za 450mln Euro ogromne centrum handlowe w Rosji a za pieniądze z emisji będą inwestycje również w Warszawie.
Wyniki za pierwszy kwartał 14 września.


Dla tych co lubią stabilne 20% rocznie bardzo dobra propozycja. Ponieważ akcje są wyceniane taniej niż powinny to jak tylko poprawią się nastroje na giełdach powinno być znacznie lepiej.

Na koniec rekomendacja - moim zdaniem jak najbardziej słuszna jeśli mówimy o 12 miesiącach:
Analitycy UniCredit CA IB w raporcie z dnia 2007.05.31 wydali rekomendację "kupuj" dla akcji Immoeast. Cena docelowa jednej akcji Immoeast została ustalona na poziomie 51.10 zł. W dniu wydania rekomendacji cena akcji Immoeast wynosiła 41.20 zł.

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Postautor: BogdanX » 07 wrz 2007 12:12

UWAGA! Za 3 tygodnie kojejna wyższa wycena ARKA FRN 12.

Właśnie ktoś kupił za 260000PLN!

Gość
Sierżant sztabowy
Posty: 169
Rejestracja: 08 wrz 2007 04:01

Postautor: Gość » 11 wrz 2007 00:47

UWAGA! Za 3 tygodnie kojejna wyższa wycena ARKA FRN 12.

Właśnie ktoś kupił za 260000PLN!
:?

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Postautor: BogdanX » 19 wrz 2007 15:45

Zostało 7 sesji do nowej wyceny. Jeżeli wartość aktywów/j.u. będzie 133 PLN to uważam [ ale nie rekomenduję ] że fundusz da radę rosnąć 25%/rok [ licząc od czerwca t.j. od momentu zakończenia budowy portfela inwestycyjnego ]. Wtedy dla kogoś o horyzoncie rocznym albo dłuższym cena 140-145 to będzie nadal promocja!

Skalar
Starszy chorąży
Posty: 1032
Rejestracja: 27 sty 2006 00:17
Lokalizacja: TSN

Postautor: Skalar » 19 wrz 2007 16:26

Bogdan! Nie powtarzaj się tak czesto bo pomyslą ,że naganiasz 8)

Nie takie jaja natym funduszu już się działy.

Mysl przedna ale proponuję poczekać do końca miesiąca i podasz nam wycenę w cyfrach które nie kłamią.

Hołk.

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Postautor: BogdanX » 29 wrz 2007 17:09

Bogdan! Nie powtarzaj się tak czesto bo pomyslą ,że naganiasz 8)

Nie takie jaja natym funduszu już się działy.

Mysl przedna ale proponuję poczekać do końca miesiąca i podasz nam wycenę w cyfrach które nie kłamią.

Hołk.
Nie ma wyceny to będzie w poniedziałek. Ja obstawiam 133 ale może będzie niespodzianka [ lub niewielkie rozczarowanie ].
Naganiam do przeanalizowania Arki jako alternatywy dla firm developerskich [ a nie naganiam do bezmyślnego kupowania / sprzedawania ]. Naganiam także bo chciałbym większego zainteresowania walorem i większych obrotów.

BogdanX
Sierżant sztabowy
Posty: 155
Rejestracja: 14 sie 2007 12:49

Postautor: BogdanX » 02 paź 2007 10:01

JEST NOWA WYCENA FRN12 i BPHFIZSN


ARKA FRN12 140.69 +11.3%
[ czy ktoś wątpi że będzie zwrot 25% rocznie ? Tak ja wątpię bo będzie WIĘCEJ :P ]


BPH FIZSN 117.78 +13.96%
[ dziękuję Panu Janowi Strybyszewskiemu z pl.biznaes.wgpw za zwrócenie uwagi na FIZSN! Kupiłem na otwarciu po 102 i dokupiłem po 105 !!! 100-krotne dzięki Panie Janie !!! [/u]J :P ]




UWAGA oba fundy są notowane z dyskontem do wyceny.
W tej chwili Arka 135 zł [ 5.69 zł dyskonta ] BPH 107 [ 10.78 zł dyskonta].


Wróć do „Fundusze”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość