Wpadłeś 07, TUP zmienił adres na Zielna 37Jakby ktoś chcial jeszcze porozmawiać sobie to podaje namiary:
TUP S.A.Biuro:
ul. Konotopska 4
05-850 OŻARÓW MAZOWIECKI
tel: +48 22 721 38 50
+48 22 721 38 61
fax: +48 22 730 89 55
TUP SA [ tUP ] cz. III
REKLAMA
Co to za odpowiedź? Chyba z Ożarowa :ODzwoniłem własnie do TUPa rozmiawiałem z naszym guru Rozmowa wyglądała mniej wiecej tak:
"prognozy zostaną ogloszone jak będą, jeden dzien w tą czy w tą nie robi róznic, my tu musimy 8 spółek skonsolidowac, to jest trochę liczenia, poza tym to są plany długoterminowe...."
Kto powiedział, że do końca marca???? Oni!
Więc co z tego, że 8 spółek? Mój szef by powiedział, że mamy sobie zamówić pizze, colę i "co tam Państwo preferujecie" i do roboty.. rozliczymy się jak skończycie.. a do 31 ma być skoro powiedział, że będzie.
Z drugiej strony... hmmm.. myslę sobie, że skoro nie mogą się doliczyć, to przygotowują coś extra
Dlatego ten kurs faktycznie może zwyżkować pod niebo po prognozie
Ta sama droga prowadzi i pod górę i w dół
TUP S.A. to spólka typu venture capital skupiająca sie na realizacji projektów deweloperskich. Najwiekszy projekt jaki realizuje razem ze spólka australijską Opal Property i TUP Property to MODENA PARK w centrum Poznania.
Oto wywiad z prezesem TUP S.A
http://www.bankier.pl/multimedia/zobacz.html?id=15521
1) Wedlug PKO BP, zysk TUP-a z projektu Modena Park wyniesie 28-42 mln zl. Biorąc c/z na poziomie 20 - jaki wtedy bedzie kurs? Między 60 - 100 zl. Wydaje sie to optymalna wycena, zwazywszy na zyski z Modeny Park oraz z innych inwestycji spólki.
Już nie aktualne. TUP S.A wezmie za Modena Park 51mln zl. + 35% nadwyzki od kazdego sprzedanego metra. Nikt sie tego nie spodziewal. Automatycznie wycena spólki wzrasta do okolo 120zl.
więcej: http://www.tup.com.pl/imgInwestorC/Rb_1 ... zialow.pdf
2) Poza tym TUP ma jeszcze kilka interesujacych nieruchomosci (czego w ogole nie uwzgledniam jak na razie w wycenie, jak rowniez inwestycji pozadeweloperskich ):
- nieruchomość w Ożarowie Mazowieckim: działki w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 5.528 m2, na których zlokalizowany jest budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 2.756 m2;
- nieruchomość o powierzchni łącznej 86.641 m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym) znajdująca się w odległości 10km od centrum Katowic, w jej skład wchodzą działki niezabudowane o powierzchni łącznej 66.928 m2 oraz działki o powierzchni 19.713 m2, na których znajduje się budynek administracyjny i magazynowy o powierzchni 8.987 m2;
- nieruchomość w Głuchowie gmina Komorniki o powierzchni 33.401 m2, na której znajdują się budynki biurowe o pow. 2.258 m2 i inne budynki o pow. 455 m2;
- położona w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska w Modlinie, nieruchomość w Zakroczmiu o powierzchni 111.874 m2, na której znajdują się 3 hale magazynowe o powierzchni 5.060 m2 każda, a także pozostałe budynki o całkowitej powierzchni 919 m2;
- realizowane w dwóch etapach osiedle 20 segmentów jednorodzinnych w Warszawie-Białołęce, I etap - 6 segmentów o powierzchni 112,9 m2 każdy (sprzedane), II etap - 14 segmentów o powierzchni 148 m2 każdy (planowana sprzedaż w 2007 roku).
Czekamy na plany ich zagospodarowania. Ale wszystko w swoim czasie, na razie niech zajma sie Modena Park i negocjacjami z MNE Investment.
3) W polowie roku planowana jest emisja akcji ze specjalną transzą dla malych inwestorów, o wartosci okolo 60 mln zl. Bedą więc środki na kolejne projekty, poza tym powinna poprawic sie plynnosc spólki.
4) Niedawno wlaściciel spólki EAGLE TRADING LTD sprzedal w pakiecie 500 tyś akcji. Ciekawe kto wszedl, moze juz jakies fundusze?
5) 20 lutego 2007 spólka poinformowala ze wchodzi w nowatorskie inwestycje budowlane "mieszkania ze stali".
12 marca zostalo podpisane porozumienie w tej sprawie. Widac ze wszyskie zapowiedzi są expresowo realizowane
wiecej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=32
6) 1 marca 2007 odbylo sie spotkanie prezesa TUP S.A z prezydentem Katowic. Spotkanie dotyczylo prezenacji plaów budowy nowego osiedla mieszkaniowego w tym miescie. Inwestycja ma byc realizowana na ogromej powierzchni, lacznie 240 tys. m2.
więcej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=31
7) 7 marca 2007 TUP S.A poinformowal iż po zakupie pakietu akcji posiada lącznie 96,34% udzialów w MODENA S.A
8 ) 12 marca zarząd poinformowal o podpisaniu umowy zobowiązujacej sprzedaży częsci przedsiebiorstwa Polish Phonesat.
Podsumowujac, obecna cena to smiech w porownaniu do tego, co tu sie moze wydarzyc z kursem w srednim terminie. Moze po takim wzroscie niektorym sie wydaje, ze jest drogo, ale tak samo mnie sie moglo wydawac miesiąc temu.
Oto info jakie otrzymalem od analityków DM BZWBK:
"Perspektywy polskiego rynku akcji"
Godne polecenia spólki o sredniej i malej kapitalizacji.
TUP S.A. - spólka nie jest deweloperem w czystej postaci, ale zarabia na tym silnie wzrostowym rynku. Jest to swego rodzaju venture capital, który inwestuje we wzrost wartości nieruchomości. pierwsze zamkniecie udanego projektu Modena Park spodziewane w ciagu najblizszych dwóch miesięcy.
A to część raportu analityków DMBZWBK dotycząca TUP S.A z dnia 21 lutego 2007:
"Pozostawiamy w portfelu TUP, mimo 127% zwyzki w ostatnim miesiacu. Uwazamy, ze spółka jest ciagle nieodkryta przez wielu inwestorów. Podoba nam sie interesujacy model biznesowy podobny do venture capital inwestujacego w nieruchomosci, który wydaje sie atrakcyjny i zyskowny."
Spólką interesuje się coraz więcej analityków, co może zaowocować pozytywną rekomendacją (podobnie bylo w przypadku Ganta)
NA KONIEC ZYSKI:
W 2006r TUP S.A zarobil na czysto ponad 12 mln zl czyli az o 53% wiecej od zalozonych prognoz. Spólka tym samym pokazala jak zwiększać zyski i ze jest warta zaufania inwestorów.
Analiza TUP S.A z użyciem wskazników. Porównanie ze spólką Polnord.
POLNORD:
WK/akcję = 6,38 zł
C/WK = 25,07
C/Z = lepiej nie liczyć!
TUP S.A
WK/akcję = 5,03 zł
Nie widzę powodów, aby przy takich perspektywach mieć C/WK niższe od Polnordu:
5,03 x 25,07 = 126,10 zł !!!!!!
Wg, wskazników tyle TUP S.A powinien kosztowac juz dzis.
Warto zajrzeć na strone http://www.tup.com.pl
Oto wywiad z prezesem TUP S.A
http://www.bankier.pl/multimedia/zobacz.html?id=15521
1) Wedlug PKO BP, zysk TUP-a z projektu Modena Park wyniesie 28-42 mln zl. Biorąc c/z na poziomie 20 - jaki wtedy bedzie kurs? Między 60 - 100 zl. Wydaje sie to optymalna wycena, zwazywszy na zyski z Modeny Park oraz z innych inwestycji spólki.
Już nie aktualne. TUP S.A wezmie za Modena Park 51mln zl. + 35% nadwyzki od kazdego sprzedanego metra. Nikt sie tego nie spodziewal. Automatycznie wycena spólki wzrasta do okolo 120zl.
więcej: http://www.tup.com.pl/imgInwestorC/Rb_1 ... zialow.pdf
2) Poza tym TUP ma jeszcze kilka interesujacych nieruchomosci (czego w ogole nie uwzgledniam jak na razie w wycenie, jak rowniez inwestycji pozadeweloperskich ):
- nieruchomość w Ożarowie Mazowieckim: działki w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 5.528 m2, na których zlokalizowany jest budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 2.756 m2;
- nieruchomość o powierzchni łącznej 86.641 m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym) znajdująca się w odległości 10km od centrum Katowic, w jej skład wchodzą działki niezabudowane o powierzchni łącznej 66.928 m2 oraz działki o powierzchni 19.713 m2, na których znajduje się budynek administracyjny i magazynowy o powierzchni 8.987 m2;
- nieruchomość w Głuchowie gmina Komorniki o powierzchni 33.401 m2, na której znajdują się budynki biurowe o pow. 2.258 m2 i inne budynki o pow. 455 m2;
- położona w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska w Modlinie, nieruchomość w Zakroczmiu o powierzchni 111.874 m2, na której znajdują się 3 hale magazynowe o powierzchni 5.060 m2 każda, a także pozostałe budynki o całkowitej powierzchni 919 m2;
- realizowane w dwóch etapach osiedle 20 segmentów jednorodzinnych w Warszawie-Białołęce, I etap - 6 segmentów o powierzchni 112,9 m2 każdy (sprzedane), II etap - 14 segmentów o powierzchni 148 m2 każdy (planowana sprzedaż w 2007 roku).
Czekamy na plany ich zagospodarowania. Ale wszystko w swoim czasie, na razie niech zajma sie Modena Park i negocjacjami z MNE Investment.
3) W polowie roku planowana jest emisja akcji ze specjalną transzą dla malych inwestorów, o wartosci okolo 60 mln zl. Bedą więc środki na kolejne projekty, poza tym powinna poprawic sie plynnosc spólki.
4) Niedawno wlaściciel spólki EAGLE TRADING LTD sprzedal w pakiecie 500 tyś akcji. Ciekawe kto wszedl, moze juz jakies fundusze?
5) 20 lutego 2007 spólka poinformowala ze wchodzi w nowatorskie inwestycje budowlane "mieszkania ze stali".
12 marca zostalo podpisane porozumienie w tej sprawie. Widac ze wszyskie zapowiedzi są expresowo realizowane
wiecej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=32
6) 1 marca 2007 odbylo sie spotkanie prezesa TUP S.A z prezydentem Katowic. Spotkanie dotyczylo prezenacji plaów budowy nowego osiedla mieszkaniowego w tym miescie. Inwestycja ma byc realizowana na ogromej powierzchni, lacznie 240 tys. m2.
więcej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=31
7) 7 marca 2007 TUP S.A poinformowal iż po zakupie pakietu akcji posiada lącznie 96,34% udzialów w MODENA S.A
8 ) 12 marca zarząd poinformowal o podpisaniu umowy zobowiązujacej sprzedaży częsci przedsiebiorstwa Polish Phonesat.
Podsumowujac, obecna cena to smiech w porownaniu do tego, co tu sie moze wydarzyc z kursem w srednim terminie. Moze po takim wzroscie niektorym sie wydaje, ze jest drogo, ale tak samo mnie sie moglo wydawac miesiąc temu.
Oto info jakie otrzymalem od analityków DM BZWBK:
"Perspektywy polskiego rynku akcji"
Godne polecenia spólki o sredniej i malej kapitalizacji.
TUP S.A. - spólka nie jest deweloperem w czystej postaci, ale zarabia na tym silnie wzrostowym rynku. Jest to swego rodzaju venture capital, który inwestuje we wzrost wartości nieruchomości. pierwsze zamkniecie udanego projektu Modena Park spodziewane w ciagu najblizszych dwóch miesięcy.
A to część raportu analityków DMBZWBK dotycząca TUP S.A z dnia 21 lutego 2007:
"Pozostawiamy w portfelu TUP, mimo 127% zwyzki w ostatnim miesiacu. Uwazamy, ze spółka jest ciagle nieodkryta przez wielu inwestorów. Podoba nam sie interesujacy model biznesowy podobny do venture capital inwestujacego w nieruchomosci, który wydaje sie atrakcyjny i zyskowny."
Spólką interesuje się coraz więcej analityków, co może zaowocować pozytywną rekomendacją (podobnie bylo w przypadku Ganta)
NA KONIEC ZYSKI:
W 2006r TUP S.A zarobil na czysto ponad 12 mln zl czyli az o 53% wiecej od zalozonych prognoz. Spólka tym samym pokazala jak zwiększać zyski i ze jest warta zaufania inwestorów.
Analiza TUP S.A z użyciem wskazników. Porównanie ze spólką Polnord.
POLNORD:
WK/akcję = 6,38 zł
C/WK = 25,07
C/Z = lepiej nie liczyć!
TUP S.A
WK/akcję = 5,03 zł
Nie widzę powodów, aby przy takich perspektywach mieć C/WK niższe od Polnordu:
5,03 x 25,07 = 126,10 zł !!!!!!
Wg, wskazników tyle TUP S.A powinien kosztowac juz dzis.
Warto zajrzeć na strone http://www.tup.com.pl
do 100 powinniśmy spokojnie dobićTUP S.A. to spólka typu venture capital skupiająca sie na realizacji projektów deweloperskich. Najwiekszy projekt jaki realizuje razem ze spólka australijską Opal Property i TUP Property to MODENA PARK w centrum Poznania.
Oto wywiad z prezesem TUP S.A
http://www.bankier.pl/multimedia/zobacz.html?id=15521
1) Wedlug PKO BP, zysk TUP-a z projektu Modena Park wyniesie 28-42 mln zl. Biorąc c/z na poziomie 20 - jaki wtedy bedzie kurs? Między 60 - 100 zl. Wydaje sie to optymalna wycena, zwazywszy na zyski z Modeny Park oraz z innych inwestycji spólki.
Już nie aktualne. TUP S.A wezmie za Modena Park 51mln zl. + 35% nadwyzki od kazdego sprzedanego metra. Nikt sie tego nie spodziewal. Automatycznie wycena spólki wzrasta do okolo 120zl.
więcej: http://www.tup.com.pl/imgInwestorC/Rb_1 ... zialow.pdf
2) Poza tym TUP ma jeszcze kilka interesujacych nieruchomosci (czego w ogole nie uwzgledniam jak na razie w wycenie, jak rowniez inwestycji pozadeweloperskich ):
- nieruchomość w Ożarowie Mazowieckim: działki w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 5.528 m2, na których zlokalizowany jest budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 2.756 m2;
- nieruchomość o powierzchni łącznej 86.641 m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym) znajdująca się w odległości 10km od centrum Katowic, w jej skład wchodzą działki niezabudowane o powierzchni łącznej 66.928 m2 oraz działki o powierzchni 19.713 m2, na których znajduje się budynek administracyjny i magazynowy o powierzchni 8.987 m2;
- nieruchomość w Głuchowie gmina Komorniki o powierzchni 33.401 m2, na której znajdują się budynki biurowe o pow. 2.258 m2 i inne budynki o pow. 455 m2;
- położona w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska w Modlinie, nieruchomość w Zakroczmiu o powierzchni 111.874 m2, na której znajdują się 3 hale magazynowe o powierzchni 5.060 m2 każda, a także pozostałe budynki o całkowitej powierzchni 919 m2;
- realizowane w dwóch etapach osiedle 20 segmentów jednorodzinnych w Warszawie-Białołęce, I etap - 6 segmentów o powierzchni 112,9 m2 każdy (sprzedane), II etap - 14 segmentów o powierzchni 148 m2 każdy (planowana sprzedaż w 2007 roku).
Czekamy na plany ich zagospodarowania. Ale wszystko w swoim czasie, na razie niech zajma sie Modena Park i negocjacjami z MNE Investment.
3) W polowie roku planowana jest emisja akcji ze specjalną transzą dla malych inwestorów, o wartosci okolo 60 mln zl. Bedą więc środki na kolejne projekty, poza tym powinna poprawic sie plynnosc spólki.
4) Niedawno wlaściciel spólki EAGLE TRADING LTD sprzedal w pakiecie 500 tyś akcji. Ciekawe kto wszedl, moze juz jakies fundusze?
5) 20 lutego 2007 spólka poinformowala ze wchodzi w nowatorskie inwestycje budowlane "mieszkania ze stali".
12 marca zostalo podpisane porozumienie w tej sprawie. Widac ze wszyskie zapowiedzi są expresowo realizowane
wiecej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=32
6) 1 marca 2007 odbylo sie spotkanie prezesa TUP S.A z prezydentem Katowic. Spotkanie dotyczylo prezenacji plaów budowy nowego osiedla mieszkaniowego w tym miescie. Inwestycja ma byc realizowana na ogromej powierzchni, lacznie 240 tys. m2.
więcej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=31
7) 7 marca 2007 TUP S.A poinformowal iż po zakupie pakietu akcji posiada lącznie 96,34% udzialów w MODENA S.A
8 ) 12 marca zarząd poinformowal o podpisaniu umowy zobowiązujacej sprzedaży częsci przedsiebiorstwa Polish Phonesat.
Podsumowujac, obecna cena to smiech w porownaniu do tego, co tu sie moze wydarzyc z kursem w srednim terminie. Moze po takim wzroscie niektorym sie wydaje, ze jest drogo, ale tak samo mnie sie moglo wydawac miesiąc temu.
Oto info jakie otrzymalem od analityków DM BZWBK:
"Perspektywy polskiego rynku akcji"
Godne polecenia spólki o sredniej i malej kapitalizacji.
TUP S.A. - spólka nie jest deweloperem w czystej postaci, ale zarabia na tym silnie wzrostowym rynku. Jest to swego rodzaju venture capital, który inwestuje we wzrost wartości nieruchomości. pierwsze zamkniecie udanego projektu Modena Park spodziewane w ciagu najblizszych dwóch miesięcy.
A to część raportu analityków DMBZWBK dotycząca TUP S.A z dnia 21 lutego 2007:
"Pozostawiamy w portfelu TUP, mimo 127% zwyzki w ostatnim miesiacu. Uwazamy, ze spółka jest ciagle nieodkryta przez wielu inwestorów. Podoba nam sie interesujacy model biznesowy podobny do venture capital inwestujacego w nieruchomosci, który wydaje sie atrakcyjny i zyskowny."
Spólką interesuje się coraz więcej analityków, co może zaowocować pozytywną rekomendacją (podobnie bylo w przypadku Ganta)
NA KONIEC ZYSKI:
W 2006r TUP S.A zarobil na czysto ponad 12 mln zl czyli az o 53% wiecej od zalozonych prognoz. Spólka tym samym pokazala jak zwiększać zyski i ze jest warta zaufania inwestorów.
Analiza TUP S.A z użyciem wskazników. Porównanie ze spólką Polnord.
POLNORD:
WK/akcję = 6,38 zł
C/WK = 25,07
C/Z = lepiej nie liczyć!
TUP S.A
WK/akcję = 5,03 zł
Nie widzę powodów, aby przy takich perspektywach mieć C/WK niższe od Polnordu:
5,03 x 25,07 = 126,10 zł !!!!!!
Wg, wskazników tyle TUP S.A powinien kosztowac juz dzis.
Warto zajrzeć na strone http://www.tup.com.pl
-
- Chorąży
- Posty: 807
- Rejestracja: 25 sty 2006 01:52
Czy dobijemy do 100...
Jesli rynki beda sprzyjac to... mozliwe, ze nie bedziemy dlugo czekac...
Dobrze, ze Polnord tez rosnie (porownie 100%)...
Zeby tylko prognozy nie rozczarowaly. Mam nadzieje, ze powiedza cos o prognozach i projektach dlugoterminowych (m. in. inwestycja w Katowicach).
A kiedy info o prognozach? Moze w srode, moze we wtorek po sesji...
Jesli rynki beda sprzyjac to... mozliwe, ze nie bedziemy dlugo czekac...
Dobrze, ze Polnord tez rosnie (porownie 100%)...
Zeby tylko prognozy nie rozczarowaly. Mam nadzieje, ze powiedza cos o prognozach i projektach dlugoterminowych (m. in. inwestycja w Katowicach).
A kiedy info o prognozach? Moze w srode, moze we wtorek po sesji...
Bytka abo ne bytka to je zapytka
-
- Starszy sierżant sztabowy
- Posty: 390
- Rejestracja: 23 sie 2006 11:40
- Lokalizacja: IV RP - Kraj Kwitnącego Kartofla
Wydaje mi się, ze znajdzie się coś o prognozach długoterminowych (a to zawsze najbardziej rozpala wyobraźie inwestorów ). Jak rozmawiałem z Moritzem, to twierdził, ze tych prognoz nie da się przygotować tak szybko m.in. dlatego, ze horyzont prognozy jest znaczny.Czy dobijemy do 100...
Jesli rynki beda sprzyjac to... mozliwe, ze nie bedziemy dlugo czekac...
Dobrze, ze Polnord tez rosnie (porownie 100%)...
Zeby tylko prognozy nie rozczarowaly. Mam nadzieje, ze powiedza cos o prognozach i projektach dlugoterminowych (m. in. inwestycja w Katowicach).
A kiedy info o prognozach? Moze w srode, moze we wtorek po sesji...
-
- Chorąży
- Posty: 807
- Rejestracja: 25 sty 2006 01:52
Powaznie, rozmawiales z samym prezesem?Dzwoniłem własnie do TUPa rozmiawiałem z naszym guru Rozmowa wyglądała mniej wiecej tak:
"prognozy zostaną ogloszone jak będą, jeden dzien w tą czy w tą nie robi róznic, my tu musimy 8 spółek skonsolidowac, to jest trochę liczenia, poza tym to są plany długoterminowe...."
Jesli to sa plany dlugoterminowe, to... bedzie dobrze...
Bytka abo ne bytka to je zapytka
-
- Starszy sierżant sztabowy
- Posty: 390
- Rejestracja: 23 sie 2006 11:40
- Lokalizacja: IV RP - Kraj Kwitnącego Kartofla
Tak mi się wydaje, że to prezio był (bo jakoś imienia nie uslaszełm ale nazwisko Moritz padło), poza tym głos dziwnie znajomy z wywiadu w TVBiznes, więc na 95% to był on. Zadzwoniłem na numer ze strony www i moze akurat sekretarki nie było.
W sumie to jakby się trochę zdziwił czemu pytam o termin. Jak mu powiedziałem, że tak byo w wywiadzie i tu chodzi o wiarygodnośc publicznie składanych deklaracji to stwierdził, że na czas to trzeba płacić rachunki, a tutaj jak będzie kilka dni później to nic się nie stanie. Potem mówił o tym, ze nie jest łatwo to policzyć, bo to 8 spólek trzeba skonsolidować, a poza tym oni nie patrzą tylko na rok do przodu lecz znacznie dalej. W kazdym razie liczą i prognoza na pewno będzie. Ktoś na investstocku napisał, że na początku przyszłego tygodnia.
http://www.investstock.civ.pl/board/Tut ... t3093.html
W sumie to jakby się trochę zdziwił czemu pytam o termin. Jak mu powiedziałem, że tak byo w wywiadzie i tu chodzi o wiarygodnośc publicznie składanych deklaracji to stwierdził, że na czas to trzeba płacić rachunki, a tutaj jak będzie kilka dni później to nic się nie stanie. Potem mówił o tym, ze nie jest łatwo to policzyć, bo to 8 spólek trzeba skonsolidować, a poza tym oni nie patrzą tylko na rok do przodu lecz znacznie dalej. W kazdym razie liczą i prognoza na pewno będzie. Ktoś na investstocku napisał, że na początku przyszłego tygodnia.
http://www.investstock.civ.pl/board/Tut ... t3093.html
TUP S.A. to spólka typu venture capital skupiająca sie na realizacji projektów deweloperskich. Najwiekszy projekt jaki realizuje razem ze spólka australijską Opal Property i TUP Property to MODENA PARK w centrum Poznania.
Oto wywiad z prezesem TUP S.A
http://www.bankier.pl/multimedia/zobacz.html?id=15521
1) Wedlug PKO BP, zysk TUP-a z projektu Modena Park wyniesie 28-42 mln zl. Biorąc c/z na poziomie 20 - jaki wtedy bedzie kurs? Między 60 - 100 zl. Wydaje sie to optymalna wycena, zwazywszy na zyski z Modeny Park oraz z innych inwestycji spólki.
Już nie aktualne. TUP S.A wezmie za Modena Park 51mln zl. + 35% nadwyzki od kazdego sprzedanego metra. Nikt sie tego nie spodziewal. Automatycznie wycena spólki wzrasta do okolo 120zl.
więcej: http://www.tup.com.pl/imgInwestorC/Rb_1 ... zialow.pdf
2) Poza tym TUP ma jeszcze kilka interesujacych nieruchomosci (czego w ogole nie uwzgledniam jak na razie w wycenie, jak rowniez inwestycji pozadeweloperskich ):
- nieruchomość w Ożarowie Mazowieckim: działki w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 5.528 m2, na których zlokalizowany jest budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 2.756 m2;
- nieruchomość o powierzchni łącznej 86.641 m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym) znajdująca się w odległości 10km od centrum Katowic, w jej skład wchodzą działki niezabudowane o powierzchni łącznej 66.928 m2 oraz działki o powierzchni 19.713 m2, na których znajduje się budynek administracyjny i magazynowy o powierzchni 8.987 m2;
- nieruchomość w Głuchowie gmina Komorniki o powierzchni 33.401 m2, na której znajdują się budynki biurowe o pow. 2.258 m2 i inne budynki o pow. 455 m2;
- położona w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska w Modlinie, nieruchomość w Zakroczmiu o powierzchni 111.874 m2, na której znajdują się 3 hale magazynowe o powierzchni 5.060 m2 każda, a także pozostałe budynki o całkowitej powierzchni 919 m2;
- realizowane w dwóch etapach osiedle 20 segmentów jednorodzinnych w Warszawie-Białołęce, I etap - 6 segmentów o powierzchni 112,9 m2 każdy (sprzedane), II etap - 14 segmentów o powierzchni 148 m2 każdy (planowana sprzedaż w 2007 roku).
Czekamy na plany ich zagospodarowania. Ale wszystko w swoim czasie, na razie niech zajma sie Modena Park i negocjacjami z MNE Investment.
3) W polowie roku planowana jest emisja akcji ze specjalną transzą dla malych inwestorów, o wartosci okolo 60 mln zl. Bedą więc środki na kolejne projekty, poza tym powinna poprawic sie plynnosc spólki.
4) Niedawno wlaściciel spólki EAGLE TRADING LTD sprzedal w pakiecie 500 tyś akcji. Ciekawe kto wszedl, moze juz jakies fundusze?
5) 20 lutego 2007 spólka poinformowala ze wchodzi w nowatorskie inwestycje budowlane "mieszkania ze stali".
12 marca zostalo podpisane porozumienie w tej sprawie. Widac ze wszyskie zapowiedzi są expresowo realizowane
wiecej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=32
6) 1 marca 2007 odbylo sie spotkanie prezesa TUP S.A z prezydentem Katowic. Spotkanie dotyczylo prezenacji plaów budowy nowego osiedla mieszkaniowego w tym miescie. Inwestycja ma byc realizowana na ogromej powierzchni, lacznie 240 tys. m2.
więcej: http://www.tup.com.pl/prasa_more.php?id=31
7) 7 marca 2007 TUP S.A poinformowal iż po zakupie pakietu akcji posiada lącznie 96,34% udzialów w MODENA S.A
8 ) 12 marca zarząd poinformowal o podpisaniu umowy zobowiązujacej sprzedaży częsci przedsiebiorstwa Polish Phonesat.
Podsumowujac, obecna cena to smiech w porownaniu do tego, co tu sie moze wydarzyc z kursem w srednim terminie. Moze po takim wzroscie niektorym sie wydaje, ze jest drogo, ale tak samo mnie sie moglo wydawac miesiąc temu.
Oto info jakie otrzymalem od analityków DM BZWBK:
"Perspektywy polskiego rynku akcji"
Godne polecenia spólki o sredniej i malej kapitalizacji.
TUP S.A. - spólka nie jest deweloperem w czystej postaci, ale zarabia na tym silnie wzrostowym rynku. Jest to swego rodzaju venture capital, który inwestuje we wzrost wartości nieruchomości. pierwsze zamkniecie udanego projektu Modena Park spodziewane w ciagu najblizszych dwóch miesięcy.
A to część raportu analityków DMBZWBK dotycząca TUP S.A z dnia 21 lutego 2007:
"Pozostawiamy w portfelu TUP, mimo 127% zwyzki w ostatnim miesiacu. Uwazamy, ze spółka jest ciagle nieodkryta przez wielu inwestorów. Podoba nam sie interesujacy model biznesowy podobny do venture capital inwestujacego w nieruchomosci, który wydaje sie atrakcyjny i zyskowny."
Spólką interesuje się coraz więcej analityków, co może zaowocować pozytywną rekomendacją (podobnie bylo w przypadku Ganta)
NA KONIEC ZYSKI:
W 2006r TUP S.A zarobil na czysto ponad 12 mln zl czyli az o 53% wiecej od zalozonych prognoz. Spólka tym samym pokazala jak zwiększać zyski i ze jest warta zaufania inwestorów.
Analiza TUP S.A z użyciem wskazników. Porównanie ze spólką Polnord.
POLNORD:
WK/akcję = 6,38 zł
C/WK = 25,07
C/Z = lepiej nie liczyć!
TUP S.A
WK/akcję = 5,03 zł
Nie widzę powodów, aby przy takich perspektywach mieć C/WK niższe od Polnordu:
5,03 x 25,07 = 126,10 zł !!!!!!
Wg, wskazników tyle TUP S.A powinien kosztowac juz dzis.
Warto zajrzeć na strone http://www.tup.com.pl
=D> =D> =D> =D> =D>
Rzetelna wypowiedź!
Nic dodać, nic ująć!!!
Jestem wirtualnym rybakiem- codziennie zaglądam do sieci!
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 72 gości