Mądrala,
Obniżają ceny bo chcą jak najszybciej sprzedać mieszkania aby mieć cash na nowe projekty.
Mogą sobie pozwolić obniżać te ceny dopóki CZYSTY ZYSK dla spółki za 1 m2 mieszkania nie spadnie poniżej 1000 zł - taki zysk MINIMUM spółka zakłada że uzyska z każdego metra kwadratowego.
Na podstawie takiego poziomu zysku zostały opracowane prognozy zysku dla całej spółki za rok 2007 i im więcej sprzedadzą mieszkań z zyskiem za 1m2 większym niż 1000 zł tym o tyle te prognozy będą przekroczone (ja oceniam że przekroczą je spokojnie o 50%).
Przypominam, że przy kalkulacji inwestycji pół roku/rok temu Gant brał pod uwagę ceny materiałów budowlanych na o wiele wyższym poziomie, a wtedy i tak inwestycje były zyskowne.
Teraz ceny np pręta zbrojeniowego są NAJNIŻSZE od dwóch lat, a ceny pustaków i betonu spadły znacznie - oznacza to że spółka mniejszym kosztem buduje mieszkania i może sobie pozwolić na obniżkę cen.
Dodatkowo czeka nas split....
Ja dokupuje akcji. Jak wygra PO to gant pójdzie up - prezydentem Wrocławia jest pan Dutkiewicz z PO
