GANT DEVELOPMENT (GNT) cz.24

[robie_kase]

pozwolę sobie złożyć wyrazy współczucia i ubolewania, iż jeden z was - akcjonariuszy GANTa okazał się być zwykły *** bez honoru, ***** tchórzem, dziwką giełdową itp, itd
sprzedał - wolno mu, ale ten dziadyga bez honoru mógłby przynajmniej nie robić smrodu koło rzyci swoim byłym wspólnikom
najszczersze kondolencje, mam nadzieję że ta historia otworzy niektórym oczy

dziadek - jesteś spalony i skompromitowany, już nawet sam kierownik z tego co zauważyłem sra na ciebie ciepłą śmierdzącą rzadzizną

JEDNYM SŁOWEM - ŻENADA WSIAWSKIEGO TCHÓRZA

KIEROWNIK MA W D*** TEGO SZMACIARZA MADRALE,DOBRZE ZE WSZYSCY SIE WRESZCIE PRZEKONALI CO TO ZA PALANT MADRALINSKI

[jestem jestem]

1/
czemu nie moga sprzedac nawet za 4000 tylko obnizaja ponizej tej kwoty

2/
w Warszawie nie beda mieli mieszkan za 4-5 tys zapomnij ... policz sam koszt ziemi - w zaleznosci od skali projektu to dodatkowe 1500-2000 na metrze, koszty budowy szacowali bodajze na 4000 za metr

aby osiagnac rentownosc musza zatem sprzedawac za 5500-6000


pytanie czy to sie uda
- jezeli nie wzrosna stopy do poziomu 6 (referencyjna NBP)
- jezeli popyt sie odbuduje
to mysle, ze tak, ale ... raczej nie ma co liczyc na na kosmiczne zyski z tej inwestycji

choc na mnie jako klienta w tej konretnej lokalizacji nie moga liczyc

Ad 1. nie mam pojecia, to dla mnie jakaś anomalia i tak to traktuję (należałoby zdecydowanie więcej wiedzieć co to za mieszkania, okolica, jak skomunikowana z centrum... jak by nie było cena jest
w wersji optymistycznej być moze chodzi o szybką sprzedaż, być może ma to ścisły związek z planowaną emisją

Ad 2. oczywiście, nie ma na to szans, najmniejszych

dobra, a teraz patrzymy jak zmienia się władza ludu

[elan]

[Madrala-nr6]

NA WSZELKI WYPADEK 1 LUB 2 TYSIACZKI ZOSTAWIE - ZOBACZE, JAK JUTRO BEDZIE SIE ZACHOWYWAL RYNEK

CHOC NIE UKRYWAM, ZE OD 2 TYGODNI WYRZUCAM AKCJE I TERAZ JESTEM W OK. 90% NA CASHU

JAK DLA MNIE DZONY NAZBVYT OPTYMISTYCZNIE ***** W GORE - ZROBIL PIONOWA SCIANE
I ZGODNIE Z MOJA PROGNOZA ... ZACZYNA SIE WALIC

PYTANIE TYLKO CZY ZWALI SIE MOCNIEJ, CZY TEZ BEDZIE PROBOWAL ZLAPAC ROWNOWAGE

JA PO ZABAWIE Z PIATKU UWAZAM, ZE BEDZIE LECIAL DALEJ W DOL - ZBYT SILNY SPADEK

[Madrala-nr6]

NA WSZELKI WYPADEK 1 LUB 2 TYSIACZKI ZOSTAWIE - ZOBACZE, JAK JUTRO BEDZIE SIE ZACHOWYWAL RYNEK

CHOC NIE UKRYWAM, ZE OD 2 TYGODNI WYRZUCAM AKCJE I TERAZ JESTEM W OK. 90% NA CASHU

JAK DLA MNIE DZONY NAZBVYT OPTYMISTYCZNIE ***** W GORE - ZROBIL PIONOWA SCIANE
I ZGODNIE Z MOJA PROGNOZA ... ZACZYNA SIE WALIC

PYTANIE TYLKO CZY ZWALI SIE MOCNIEJ, CZY TEZ BEDZIE PROBOWAL ZLAPAC ROWNOWAGE

JA PO ZABAWIE Z PIATKU UWAZAM, ZE BEDZIE LECIAL DALEJ W DOL - ZBYT SILNY SPADEK

[DZIDZIUS_32884]

NA WSZELKI WYPADEK 1 LUB 2 TYSIACZKI ZOSTAWIE - ZOBACZE, JAK JUTRO BEDZIE SIE ZACHOWYWAL RYNEK

CHOC NIE UKRYWAM, ZE OD 2 TYGODNI WYRZUCAM AKCJE I TERAZ JESTEM W OK. 90% NA CASHU

JAK DLA MNIE DZONY NAZBVYT OPTYMISTYCZNIE ***** W GORE - ZROBIL PIONOWA SCIANE
I ZGODNIE Z MOJA PROGNOZA ... ZACZYNA SIE WALIC

PYTANIE TYLKO CZY ZWALI SIE MOCNIEJ, CZY TEZ BEDZIE PROBOWAL ZLAPAC ROWNOWAGE

JA PO ZABAWIE Z PIATKU UWAZAM, ZE BEDZIE LECIAL DALEJ W DOL - ZBYT SILNY SPADEK

tom razom kolegi przemyslenia mijajom sie z prawdom........

[StrongWill]

NA WSZELKI WYPADEK 1 LUB 2 TYSIACZKI ZOSTAWIE - ZOBACZE, JAK JUTRO BEDZIE SIE ZACHOWYWAL RYNEK

CHOC NIE UKRYWAM, ZE OD 2 TYGODNI WYRZUCAM AKCJE I TERAZ JESTEM W OK. 90% NA CASHU

JAK DLA MNIE DZONY NAZBVYT OPTYMISTYCZNIE ***** W GORE - ZROBIL PIONOWA SCIANE
I ZGODNIE Z MOJA PROGNOZA ... ZACZYNA SIE WALIC

PYTANIE TYLKO CZY ZWALI SIE MOCNIEJ, CZY TEZ BEDZIE PROBOWAL ZLAPAC ROWNOWAGE

JA PO ZABAWIE Z PIATKU UWAZAM, ZE BEDZIE LECIAL DALEJ W DOL - ZBYT SILNY SPADEK

[analyzer1986]

JAK DLA MNIE DZONY NAZBVYT OPTYMISTYCZNIE ***** W GORE - ZROBIL PIONOWA SCIANE
I ZGODNIE Z MOJA PROGNOZA ... ZACZYNA SIE WALIC

PYTANIE TYLKO CZY ZWALI SIE MOCNIEJ, CZY TEZ BEDZIE PROBOWAL ZLAPAC ROWNOWAGE

JA PO ZABAWIE Z PIATKU UWAZAM, ZE BEDZIE LECIAL DALEJ W DOL - ZBYT SILNY SPADEK

To taka Twoja AT? Eh się Chłopie kompromitujesz...

[Madrala-nr6]

NA WSZELKI WYPADEK 1 LUB 2 TYSIACZKI ZOSTAWIE - ZOBACZE, JAK JUTRO BEDZIE SIE ZACHOWYWAL RYNEK

CHOC NIE UKRYWAM, ZE OD 2 TYGODNI WYRZUCAM AKCJE I TERAZ JESTEM W OK. 90% NA CASHU

JAK DLA MNIE DZONY NAZBVYT OPTYMISTYCZNIE ***** W GORE - ZROBIL PIONOWA SCIANE
I ZGODNIE Z MOJA PROGNOZA ... ZACZYNA SIE WALIC

PYTANIE TYLKO CZY ZWALI SIE MOCNIEJ, CZY TEZ BEDZIE PROBOWAL ZLAPAC ROWNOWAGE

JA PO ZABAWIE Z PIATKU UWAZAM, ZE BEDZIE LECIAL DALEJ W DOL - ZBYT SILNY SPADEK

tom razom kolegi przemyslenia mijajom sie z prawdom........

MOZE TAK, MOZE NIE - NIE SIEDZE W KSIEGACH GANTA, JA TYLKO WIDZE CO ONI PODAJA NA STRONIE, A TO CO WIDZE ... MARTWI MNIE

DO TEGO CZYTAM KONFERENCJE PKO I OBSERWUJE SYTUACJE NA RYNKU PIERWOTNYM, A TO MNIE WPRAWIA W OSLUPIENIE

[novum]

Mądrala przyznaj się, że chcesz taniej kupić Ganta.

Może już nie pamiętasz co powiedział prezes ostatnio?

"W 2008 roku wyniki będą znacznie wyższe od poziomu z 2007 roku,
nawet jeśli założymy stabilizację cen na rynku mieszkaniowym" -
powiedział Małaszkiewicz.
Pomimo niezbyt udanego II kwartału tego roku, spółka podtrzymuje
plan osiągnięcia 83,55 mln zł zysku netto przypadającego
akcjonariuszom jednostki dominującej oraz 1,8 mld zł przychodów.
"Prognoza na 2007 rok będzie na 100 proc. zrealizowana" -
powiedział Małaszkiewicz.
"Zgodnie z naszymi wcześniejszymi zapowiedziami, II kwartał tego
roku był najgorszy, ale zakładamy, że wyniki III kwartału
zdecydują o wykonaniu prognozy" - dodał Feliks.
Zdaniem wiceprezesa, o zrealizowaniu wewnętrznej prognozy spółki
zdecydują m.in. przychody ze sprzedaży mieszkań we Wrocławiu i
Krakowie.
"Kończymy sprzedaż mieszkań na Kaszubskiej we Wrocławiu,
zaczęliśmy też sprzedawać mieszkania w Krakowie i na pewno w tym
roku będziemy mieć z tego zysk" - powiedział Feliks.

=D> =D> =D> =D> =D>
BRAWO ZARZĄD SPÓŁKI ZA NAJLEPSZĄ WŚRÓD DEWOLOPERÓW POLITYKĘ I ZA III KWARTAŁ Z NAJWYŻSZĄ SPRZEDAŻĄ MIESZKAŃ =D> =D> =D> =D> =D>

Brawo

[novum]

Mądrala,
Obniżają ceny bo chcą jak najszybciej sprzedać mieszkania aby mieć cash na nowe projekty.
Mogą sobie pozwolić obniżać te ceny dopóki CZYSTY ZYSK dla spółki za 1 m2 mieszkania nie spadnie poniżej 1000 zł - taki zysk MINIMUM spółka zakłada że uzyska z każdego metra kwadratowego.
Na podstawie takiego poziomu zysku zostały opracowane prognozy zysku dla całej spółki za rok 2007 i im więcej sprzedadzą mieszkań z zyskiem za 1m2 większym niż 1000 zł tym o tyle te prognozy będą przekroczone (ja oceniam że przekroczą je spokojnie o 50%).

Przypominam, że przy kalkulacji inwestycji pół roku/rok temu Gant brał pod uwagę ceny materiałów budowlanych na o wiele wyższym poziomie, a wtedy i tak inwestycje były zyskowne.
Teraz ceny np pręta zbrojeniowego są NAJNIŻSZE od dwóch lat, a ceny pustaków i betonu spadły znacznie - oznacza to że spółka mniejszym kosztem buduje mieszkania i może sobie pozwolić na obniżkę cen.

Dodatkowo czeka nas split....
Ja dokupuje akcji. Jak wygra PO to gant pójdzie up - prezydentem Wrocławia jest pan Dutkiewicz z PO

Brawo

[novum]

aha, i jeszcze Mądrala zapominał jak dzwonił do programu "Rynki dla Opornych" do telewizji tvn24 gdzie błagał aby dziennikarze kupili i trzymali akcje do końca roku bo NA PEWNO nie stracą
No i dziennikarze znają swój fach i spółkę, wiedzą że zyski będą rekordowe i kurs pójdzie up up i nadal ją trzymają.

WNIOSEK:
KTO MOŻE NIE SPRZEDAWAĆ, TYLKO DOKUPYWAĆ !!!

Brawo =D> =D> =D> =D> =D>

[Lacota]

Kurna - 9 strona - alesmy wyladowali z powodu tych wyborow...

A teraz dziendybry i oby up

Fiolek - kawka prosze

[fiołek]

lacota lepiej siedziec cicho na 9 str, niz byc na pierwszej z głupotkami i kłotniami jak to miało miejsce w weekend


a kawka jak zwykle

[Rychu#07]

TKO mnie się nie podoba...

Dzień dobry, pozdrawiam i wzrostów życzę.