P.A. NOVA [NVA] cz.I

[small1]

Dom Maklerski PKO BP rozpoczął rekomendowanie akcji PA Nova od zalecenia „ kupuj” z ceną docelową 27,50 zł.

Analitycy DM PKO BP w raporcie z 4 czerwca wskazali, że inwestycje realizowane dla klientów zewnętrznych w systemie deweloperskim zapełniły portfel zamówień PA Nova na 2009 rok. Na wyniki 2010 roku duży wpływ będzie miało powodzenie własnego projektu spółki, Galerii Sanowa w Przemyślu.

„Choć nasza ocena perspektyw rynku nieruchomości komercyjnych jest negatywna, to w przypadku spółki PA Nova posiadana baza klientów (sieci handlowe prowadzące wieloletnie programy inwestycyjne) powinna niwelować negatywny wpływ sytuacji rynkowej” – napisali w komentarzu.

W dniu wydania rekomendacji akcje PA Nova kosztowały 17,99 zł. W piątek o godzinie 10.45 kurs spółki wynosił 20,50 zł.

[Santa Claus]

Dobry zapomniany papier

[norton]

P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej ( 20 / 2009 )

Treść raportu:
Zarząd P.A. NOVA S.A. informuje, że w dniu 17.06.2009 r. podpisał umowę sprzedaży. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Sprzedającym i KAUFLAND POLSKA MARKETY Spółka z o.o. Sp. k. z siedzibą we Wrocławiu jako Kupującym. Zawarcie przedmiotowej umowy jest następstwem wykonania przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 25.08.2008 r. ( raport bieżący nr 19/2008). Emitent otrzymał ofertę zmiany przedwstępnej umowy sprzedaży, o której mowa powyżej poprzez zmianę terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej. Zgodnie z w/w ofertą termin ten został wyznaczony na dzień 31.07.2009 r. Zgodnie z zapisami umowy sprzedaży z dnia 17.06.2009 r. Sprzedający sprzedał Kupującemu nieruchomość zabudowaną budynkiem samoobsługowego domu towarowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą, kioskiem i budynkiem stacji trafo, stanowiącymi odrębne od gruntu przedmioty własności za cenę netto 31.026.132,16 zł powiększoną o podatek od towarów i usług. Sprzedający udzielił Kupującemu rękojmi i gwarancji jakości dotyczącej budynku i infrastruktury wewnętrznej. Wydanie posiadania nieruchomości Kupującemu nastąpiło już przed zawarciem umowy sprzedaży. Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3

[czapajewo]

Norton ty chyba jesteś mistrzem skupowym co
Wiesz że Panova również w części robi w tym co Procadzik - niedlugo ich przejmiemy.

[Hush]

podpisać listę przybyłem

[norton]

P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej. ( 21 / 2009 )

Treść raportu:
Zarząd P.A. Nova S.A. informuje, że w związku z zawarciem w dniu 30.07.2009 r. ze spółką NETTO Sp. z o.o. z siedzibą w Motańcu umowy sprzedaży nieruchomości, oraz umowy o wykonanie inwestycji budowlanej, wartość umów z w/w kontrahentem - poza umowami opisanymi już w raportach bieżących - w ciągu ostatnich 12 miesięcy przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Łączna wartość umów zawartych z NETTO Sp. z o.o. - poza umowami opisanymi już w raportach bieżących - w ciągu ostatnich 12 miesięcy wynosi 16.075.000,00 zł netto i spełnia kryterium umowy znaczącej na podstawie §9 pkt. Rozporządzenia Ministra Finansów z dn. 19.02.2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych (â?Ś) Umowę o najwyższej wartości stanowi umowa z dnia 09.12.2008 r., zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy P.A. NOVA S.A. jako Sprzedającą oraz NETTO Sp. z o.o. jako Kupującą. Warunki w/w umowy są następujące: Przedmiotem umowy jest zobowiązanie stron do zawarcia umowy sprzedaży przenoszącej prawo do nieruchomości gruntowej wraz z samoobsługowym domem towarowym i towarzyszącą infrastrukturą techniczną, który to Sprzedająca zobowiązuje się na tej nieruchomości wybudować wraz z zewnętrznym układem komunikacyjnym. Sprzedająca zobowiązuje się przygotować do odbioru przez Kupującą gotowy budynek najpóźniej w terminie do dnia 15.09.2009 r. Strony zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w terminie do dnia 30.09.2009 r. Wartość umowy wynosi 6.920.000,00 złotych netto. Strony postanawiają, że w przypadku uchylenia się przez którąkolwiek ze stron od zawarcia umowy sprzedaży, niezależnie od roszczenia o wykonanie umowy, uchylająca się strona zobowiązana będzie do zapłaty na rzecz drugiej strony kary umownej w wysokości 1.000.000,00 zł; Strony umowy postanawiają, że Sprzedająca zapłaci Kupującej karę umowną: a) w przypadku, gdy termin odbioru budynku zostanie przekroczony w wysokości 2.500,00 zł za każdy dzień opóźnienia. b) w przypadku, gdy po zawarciu umowy przyrzeczonej okaże się, że Nieruchomość nie jest wolna od praw i roszczeń osób trzecich w wysokości 30.000,00 zł z tytułu każdego ujawnionego prawa lub roszczenia osoby trzeciej; c) w przypadku opóźnienia w wydaniu Nieruchomości zabudowanej Budynkiem po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie w wysokości 100.000,00 zł za każdy dzień opóźnienia. d) w przypadku opóźnienia w usunięciu usterek lub wad w wysokości 2.000,00 zł za każdy dzień opóźnienia. Kupująca zobowiązana będzie do zapłaty kary umownej, jeżeli pomimo prawidłowego zawiadomienia przez Sprzedającą o gotowości do przeprowadzenia odbioru nie potwierdzi tego terminu albo nie zaproponuje nowego terminu odbioru, względnie pomimo ustalenia terminu odbioru będzie uchylała się niezasadnie od przystąpienia do odbioru w wysokości 100.000,00 zł za każdy dzień opóźnienia. Kara umowna za każdy przypadek naruszenia postanowień umowy, wymienionych w pkt. a, b, c, d oraz zdanie powyżej nie może przekroczyć kwoty równej 25% całej ceny umowy. W przypadku zbiegu kar umownych z różnych wyżej wskazanych tytułów suma poszczególnych kar umownych nie może przekroczyć kwoty równej 50% całej ceny umowy. Sprzedająca zobowiązała się, że nie sprzeda działek, których jest lub będzie właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym, leżących w promieniu 1 km (jednego kilometra) od granic nieruchomości stanowiącej przedmiot tej umowy na cele wzniesienia bądź prowadzenia obiektów branży spożywczej o charakterze dyskontu, marketu bądź hipermarketu Zobowiązanie Sprzedającej, o którym mowa powyżej obowiązywać będzie także na wypadek wszelkich innych rozporządzeń (w tym także obciążania prawami obligacyjnymi) wyżej wymienionymi nieruchomościami, w szczególności takich jak oddanie w użytkowanie, dzierżawę, najem bądź w przypadku „zamiany”, darowizny oraz wniesienia tych praw w postaci aportu do spółki. Zobowiązanie określone powyżej zostanie przeniesione także do ewentualnych umów zbycia działek, o których mowa powyżej, na rzecz osób trzecich łącznie z karą umowną. W przypadku takiego rozporządzenia, Sprzedająca każdorazowo przeniesie w ramach ceny z tytułu zawartej umowy, roszczenie o zapłatę kary umownej na Kupującą. Sprzedająca zobowiązała się – na działkach gruntu, których jest lub będzie właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym, leżących w promieniu 1 km (jednego kilometra) od granic przedmiotowej nieruchomości – do niewznoszenia i nieprowadzenia oraz do niepowierzania osobom trzecim do wzniesienia bądź prowadzenia obiektów branży spożywczej o charakterze dyskontu, supermarketu bądź hipermarketu. W przypadku każdorazowego naruszenia któregokolwiek ze zobowiązań opisanych powyżej, Sprzedająca będzie zobowiązana do zapłaty na rzecz Kupującej kary umownej w wysokości 1.000.000,00 zł. Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisane umowy spełniają kryterium umowy znaczącej, zgodnie z zapisami § 2 ust. 2. Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19.02.2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych (â?Ś). Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3

[kogut]

Jak tam z Galerią Sanowa, czy aby wszystko idzie zgodnie z planem ????????

[small1]

26 sierpnia moze się sporo zmienic. Wyniki moga byc nadspodziewanie dobre. Ale nie muszą. Siedzimy, czekamy. Potem - dobieramy (jak zdązymy) albo wywalamy. Sternikowi chyba zalezy na dociągnięciu do 40 zeta, ale postanowil osiągnąc cel po wynikach. Tyle mojej pseudoanalizy. Pa.

[norton]

P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej. ( 24 / 2009 )

Treść raportu:
Zarząd P.A. Nova S.A. informuje, że w dniu 21.08.2009 r. spółka otrzymała podpisany egzemplarz umowy o roboty budowlane. Umowa została zawarta pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Wykonawcą i TESCO (Polska) Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie jako Zamawiającym. Przedmiotem umowy jest wybudowanie pasażu handlowo – usługowego przy hipermarkecie TESCO. Wykonawca zobowiązuje się wykonać wskazane powyżej roboty i oddać je Zamawiającemu, po uprzednim uzyskaniu w imieniu i na rzecz Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie. Termin zakończenia robót ustalono na dzień 25.02.2010 r. Wartość zawartej umowy wynosi 15.383.986,00 zł netto. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienie w oddaniu robót w wysokości 0,5% wynagrodzenia za każdy dzień opóźnienia. Zamawiający ma prawo dochodzić od Wykonawcy odszkodowania przenoszącego wysokość kar umownych. Wykonawca za każdy przypadek nieustanowienia lub niezapewnienia utrzymania wymaganej gwarancji bankowej (jako zabezpieczenie wszelkich oprócz związanych z wykonaniem prac projektowych roszczeń Zamawiającego wobec Wykonawcy z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy jak i roszczeń z tytułu zastępczego wykonania obowiązków Wykonawcy przez Zamawiającego) z przyczyn, za które odpowiada winien zapłacić Zamawiającemu karę umowną w wysokości 1.230.719,00 zł. W przypadku naruszenia przez Wykonawcę lub jego pracowników, współpracowników, Podwykonawców lub Dalszych Podwykonawców postanowień w zakresie poufności Wykonawca będzie zobowiązany do zapłaty kary umownej w wysokości 50.000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych) za każdy przypadek naruszenia. Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania za poniesioną szkodę w wysokości przenoszącej wysokość zastrzeżonej kary umownej W przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego z uwagi na fakt, że Wykonawca dopuszcza się zwłoki w wykonaniu któregokolwiek zobowiązania umownego lub wykonuje roboty w sposób nienależyty lub sprzeczny z umową Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 1. 538.399 zł. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary umownej. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienie w oddaniu Robót w wysokości 76.919 zł za każdy dzień opóźnienia. Zamawiający ma prawo dochodzić od Wykonawcy odszkodowania przenoszącego wysokość kar umownych. Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3

[small1]

Wyniki super. Jesli nowa emisja ma byc np. po 38 zeta, kurs musi zaliczyc 45 zeta. Zobaczymy

[norton]

P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej ( 26 / 2009 )

Treść raportu:
Zarząd P.A. Nova S.A. informuje, iż w dniu 01.09.2009 r. podpisał przedwstępną umowę sprzedaży. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Sprzedającym i KAUFLAND Polska Markety Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w Wrocławiu jako Kupującym. Przedmiotem umowy jest zobowiązanie stron do zawarcia umowy sprzedaży przenoszącej prawo do nieruchomości gruntowej wraz z samoobsługowymi obiektami handlowymi i towarzyszącą infrastrukturą, które mają zostać na tej nieruchomości wybudowane wraz z zewnętrznym układem komunikacyjnym. Strony zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w terminie do dnia 15.12.2010 r. Wartość umowy wynosi 28.400.000,00 złotych netto. Strony umowy postanawiają, że Sprzedający zapłaci Kupującemu następującą karę umowną: - za nieterminowe ukończenie budowy samoobsługowego domu towarowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą - karę umowną w wysokości 0,1% wartości przedmiotu przyrzeczonej umowy sprzedaży za każdy dzień opóźnienia, jednak nie więcej niż 10 % całkowitej ceny sprzedaży, Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. W przypadku naruszenia przez Sprzedającego oświadczeń dotyczących: a) nieobciążenia nieruchomości w całości lub w części prawami osób trzecich, b) niezawierania z osobami trzecimi żadnych umów sprzedaży lub przedwstępnych umów sprzedaży, dotyczących przedmiotowej nieruchomości lub jej części; c) niezbywania nieruchomości osobom trzecim na podstawie innych tytułów prawnych, Sprzedający zobowiązuje się do niezwłocznej zapłaty za każdy przypadek naruszenia na rzecz Kupującego kary umownej w wysokości: - 50% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. a) oraz - 100% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. b) i c). Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3

[norton]

P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej ( 27 / 2009 )

Treść raportu:
Zarząd P.A. Nova S.A. informuje, iż w dniu 01.09.2009 r. podpisał przedwstępną umowę sprzedaży. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Sprzedającym i KAUFLAND Polska Markety Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w Wrocławiu jako Kupującym. Przedmiotem umowy jest zobowiązanie stron do zawarcia umowy sprzedaży przenoszącej prawo do nieruchomości gruntowej wraz z samoobsługowym domem towarowym i towarzyszącą infrastrukturą, który ma zostać na tej nieruchomości wybudowany wraz z zewnętrznym układem komunikacyjnym. Strony zobowiązują się do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w terminie do dnia 30.04.2011 r. Wartość umowy wynosi 44.800.000,00 złotych netto. Strony umowy postanawiają, że Sprzedający zapłaci Kupującemu następującą karę umowną: - za nieterminowe ukończenie budowy samoobsługowego domu towarowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą - karę umowną w wysokości 0,1% wartości przedmiotu przyrzeczonej umowy sprzedaży za każdy dzień opóźnienia, jednak nie więcej niż 10 % całkowitej ceny sprzedaży, Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. W przypadku naruszenia przez Sprzedającego oświadczeń dotyczących: a) nieobciążenia nieruchomości w całości lub w części prawami osób trzecich, b) niezawierania z osobami trzecimi żadnych umów sprzedaży lub przedwstępnych umów sprzedaży, dotyczących przedmiotowej nieruchomości lub jej części; c) niezbywania nieruchomości osobom trzecim na podstawie innych tytułów prawnych, Sprzedający zobowiązuje się do niezwłocznej zapłaty za każdy przypadek naruszenia na rzecz Kupującego kary umownej w wysokości: - 50% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. a) oraz - 100% ceny sprzedaży powiększonej o podatek od towarów i usług za naruszenie oświadczenia z pkt. b) i c). Zastrzeżenie kary umownej nie wyłącza dochodzenia roszczeń odszkodowawczych przewyższających wysokość kary umownej. Pozostałe warunki nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3

[norton]

P.A. NOVA S.A. - Zawarcie umowy znaczącej. ( 29 / 2009 )

Treść raportu:
Zarząd P.A. Nova S.A. informuje, że w dniu 25.09.2009 r. spółka otrzymała podpisany egzemplarz umowy o roboty budowlane. Umowa została zawarta pomiędzy P.A. NOVA S.A. z siedzibą w Gliwicach jako Zleceniobiorcą i Kaufland Polska Markety Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą we Wrocławiu jako Zleceniodawcą. Zgodnie z zapisami przedmiotowej umowy Zleceniodawca zleca Zleceniobiorcy jako Generalnemu Wykonawcy wykonanie „pod klucz” i wolnego od wad kompletnego budynku wraz z urządzeniami zewnętrznymi na podstawie Projektu Wykonawczego sporządzonego przez Zleceniobiorcę. Termin zakończenia robót ustalono na dzień 26.01.2010 r. Wartość wynagrodzenia z tytułu wykonania umowy wynosi 18.270.000,00 zł netto. W przypadku, gdy Zleceniobiorca nie dotrzyma terminu zakończenia prac, z zawinionych przez siebie powodów, Zleceniodawca może nałożyć na niego za każdy dzień zwłoki karę umowną w wysokości 0,25% sumy umownej. W przypadku, gdy Zleceniobiorca nie dotrzyma terminów zakończenia poszczególnych etapów prac, z zawinionych przez siebie powodów, Zleceniodawca może nałożyć na niego za każdy dzień zwłoki karę umowną w wysokości 10.000,00 zł. Suma kar umownych opisanych powyżej wyniesie najwyżej 10% wynagrodzenia. W przypadku, gdy na żądanie Zleceniodawcy, Zleceniobiorca nie rozpocznie terminowo usuwania wad lub nie usuwa wad w przeciągu wyznaczonego terminu, Zleceniodawca może nałożyć na niego za każdy dzień zwłoki karę umowną w wysokości 0,1% wartości wadliwego elementu. Jeżeli Zleceniobiorca nie usunie wad i usterek stwierdzonych na podstawie protokołu odbioru budynku wraz z urządzeniami zewnętrznymi w terminie tam określonym, zapłaci za każdy dzień zwłoki karę umowną w wysokości 1 % wstrzymanej z tego tytułu kwoty. W przypadku zwłoki w zapłacie ze strony Zleceniodawcy, Zleceniodawca zapłaci odsetki ustawowe, w walucie PLN, za zwłokę od dłużnej sumy. W przypadku nieuzasadnionej zwłoki w zapłacie ze strony Zleceniobiorcy wobec podwykonawców, co w następstwie doprowadzi do uregulowania płatności przez Zleceniodawcę, Zleceniodawca naliczy Zleceniobiorcy karę w wysokości 1 % wartości uregulowanego rachunku za każdy dzień opóźnienia. Prawo Zleceniodawcy do odszkodowania a także roszczenia z tytułu odstąpienia pozostają nienaruszone Warunki umowy nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu. Podpisana umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych P.A. Nova S.A. Podstawa prawna: RMF GPW §5 ust.1 pkt. 3

[bimbrownik]

Wyniki super. Jesli nowa emisja ma byc np. po 38 zeta, kurs musi zaliczyc 45 zeta. Zobaczymy

a jesli nie będzie emisji to jaki będzie kurs?

[smokopilka]

Ja także przybyłem i lsite podpisałem.