cene do wartości księgowej > 1
ciekawe pod co rynek dyskontował/dyskontuje? ja (bardzo subiektywnie) widzę 3 ewentualne powody wzrostu kursu:
1) zbliżające się uzyskanie pozwoleń na budowę białołęki i wilanowa (spółka zacznie pakować do bilansu - wzrośnie wartośc księgowa),
2) obniżka stóp przez ECB - lekko niższy koszt finansowania (0,1%), ale przede wszystkim uatrakcyjnienie naszego rynku nieruchomosci jako alternatywy dla lokowania kassy, która leżąc w ECB realnie traci,
3) dużo transakcji na rynku warszawskim po zaskakująco wysokich cenach, co sugeruje, że obecna wycena aktywów jest zaniżona,
Sądzię, że powód 1) i 3) nie są jeszcze do końca zdyskontowane, ale to moja prywatna opinia:)
Macie jakieś inne pomysły?
GLOBE TRADE CENTRE [GTC] księga III ATechniczna perła parkietu
REKLAMA
8 emitentów obligacji, którym DM Banku BPS podniósł noty
8 emitentów obligacji, którym DM Banku BPS podniósł noty
W czerwcowym raporcie o obligacjach eksperci z DM Banku BPS przycięli oceny dla 21 z 62 obserwowanych spółek. Jedynie garstka emitentów z rynku Catalyst może cieszyć się z wyższej noty. Inwestorzy muszą zachować ostrożność, ponieważ Wewnętrzny Indeks Inwestycyjny blisko połowy spółek znajduje się w strefie podwyższonego ryzyka inwestycyjnego.
http://wiadomosci.stockwatch.pl/8-emite ... cje,110225
W czerwcowym raporcie o obligacjach eksperci z DM Banku BPS przycięli oceny dla 21 z 62 obserwowanych spółek. Jedynie garstka emitentów z rynku Catalyst może cieszyć się z wyższej noty. Inwestorzy muszą zachować ostrożność, ponieważ Wewnętrzny Indeks Inwestycyjny blisko połowy spółek znajduje się w strefie podwyższonego ryzyka inwestycyjnego.
http://wiadomosci.stockwatch.pl/8-emite ... cje,110225
6 spółek kwitnących na hossie w nieruchomościach
6 spółek kwitnących na hossie w nieruchomościach
Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce rośnie w ekspresowym tempie. Warto więc rozejrzeć się za spółkami z sektora, których kursy na razie przespały ożywienie. StockWatch.pl wraz z ekspertami biur maklerskich sprawdził, kto w branży ma szansę dobrze zarobić na wzroście popytu w nieruchomościach.
http://wiadomosci.stockwatch.pl/6-spole ... cje,112611
Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce rośnie w ekspresowym tempie. Warto więc rozejrzeć się za spółkami z sektora, których kursy na razie przespały ożywienie. StockWatch.pl wraz z ekspertami biur maklerskich sprawdził, kto w branży ma szansę dobrze zarobić na wzroście popytu w nieruchomościach.
http://wiadomosci.stockwatch.pl/6-spole ... cje,112611
Kolejne raporty z rynku biurowego oraz nieruchomości
Kolejne raporty z rynku biurowego oraz nieruchomości
Colliers: Rynek biurowy w Europie po 2 kw. 2014 r.
Ciekawe wnioski płyną z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Colliers. Według analityków biura, kondycja segmentu biurowego w Europie jest coraz lepsza, ale zachowanie poszczególnych rynków jest zróżnicowane. Na 54 monitorowane miasta, w pierwszym półroczu czynsze wzrosły w 17, a w 29 pozostały bez zmian...
http://echo.stockwatch.pl/raporty-branz ... -kw-2014-r
JLL: Rynek nieruchomości handlowych w Polsce w 2 kw. 2014 r.
Eksperci z międzynarodowej firmy doradczej JLL podsumowali sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych na koniec drugiego kwartału 2014 r. W analizowanym okresie na rynek trafiły trzy nowe centra handlowe, dzięki czemu całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej wyniosła 8,7 mln mkw...
http://echo.stockwatch.pl/raporty-branz ... -kw-2014-r
Colliers: Rynek biurowy w Europie po 2 kw. 2014 r.
Ciekawe wnioski płyną z najnowszego raportu międzynarodowej firmy doradczej Colliers. Według analityków biura, kondycja segmentu biurowego w Europie jest coraz lepsza, ale zachowanie poszczególnych rynków jest zróżnicowane. Na 54 monitorowane miasta, w pierwszym półroczu czynsze wzrosły w 17, a w 29 pozostały bez zmian...
http://echo.stockwatch.pl/raporty-branz ... -kw-2014-r
JLL: Rynek nieruchomości handlowych w Polsce w 2 kw. 2014 r.
Eksperci z międzynarodowej firmy doradczej JLL podsumowali sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych na koniec drugiego kwartału 2014 r. W analizowanym okresie na rynek trafiły trzy nowe centra handlowe, dzięki czemu całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej wyniosła 8,7 mln mkw...
http://echo.stockwatch.pl/raporty-branz ... -kw-2014-r
JLL: Rynek nieruchomości biurowych w Polsce po II kw. 2014 r
JLL: Rynek nieruchomości biurowych w Polsce po II kw. 2014 r.
Eksperci firmy doradczej JLL nie mają wątpliwości, rynek biurowy pozostaje rynkiem najemcy. W II kwartale roku popyt brutto na rynku warszawskim wyniósł 129.500 mkw., z czego umowy typu pre-let stanowiły jednie 4,4 proc., natomiast nowe umowy 50 proc. Deweloperzy oddali w tym czasie ponad 106 tys. mkw., co spowodowało dalszy wzrost współczynnika powierzchni niewynajętej. Na koniec czerwca wyniósł on 13,4 proc., wobec 12,2 proc. odnotowanych na koniec pierwszego kwartału.
http://echo.stockwatch.pl/raporty-branz ... -kw-2014-r
Eksperci firmy doradczej JLL nie mają wątpliwości, rynek biurowy pozostaje rynkiem najemcy. W II kwartale roku popyt brutto na rynku warszawskim wyniósł 129.500 mkw., z czego umowy typu pre-let stanowiły jednie 4,4 proc., natomiast nowe umowy 50 proc. Deweloperzy oddali w tym czasie ponad 106 tys. mkw., co spowodowało dalszy wzrost współczynnika powierzchni niewynajętej. Na koniec czerwca wyniósł on 13,4 proc., wobec 12,2 proc. odnotowanych na koniec pierwszego kwartału.
http://echo.stockwatch.pl/raporty-branz ... -kw-2014-r
Raport okresowy półroczny za 2014 PSr
<TAB>
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. w tys. EUR
półrocze / 2014 półrocze /2013 półrocze / 2014 półrocze /2013
Przychody operacyjne 266 157 256 007 63 741 61 266
Zysk brutto z działalności operacyjnej 170 861 163 513 40 919 39 131
Zysk (strata) brutto (282 324) (280 141) (67 839) (64 511)
Zysk (strata) netto (299 220) (323 162) (71 899) (74 418)
Zysk (strata) za 12 miesięcy na jedną akcję zwykłą (w zł / EUR) (0,76) (0,88) (0,18) (0,20)
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej 152 570 128 544 36 541 30 780
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (51 464) (61 024) (12 325) (14 759)
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej 39 079 (654 994) 9 764 (156 372)
Zwiększenie/ (zmniejszenie) stanu netto środków pieniężnych i ich ekwiwalentów 138 474 (560 276) 33 094 (141 947)
Na dzień 30 czerwca 2014 r. Na dzień 30 czerwca 2013 r. Na dzień 30 czerwca 2014 r. Na dzień 30 czerwca 2013 r.
Aktywa razem 6 986 605 8 005 591 1 679 109 1 849 208
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania 4 657 810 5 092 338 1 119 423 1 176 276
Zobowiazania długoterminowe 4 113 241 3 921 879 988 546 905 913
Zobowiązania krótkoterminowe 544 569 1 170 459 130 877 270 363
Kapitał własny 2 328 795 2 913 253 559 686 672 932
Dane jednostkowe
Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów 7 376 7 406 1 765 1 757
Zysk (strata) z działalności operacyjnej (4 871) (2 516) (1 166) (597)
Zysk (strata) brutto 58 841 32 345 14 082 7 676
Zysk (strata) netto (253 248) (198 297) (60 608) (47 057)
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej (640) (3 169) (153) (752)
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (24 540) 53 568 (5 873) 12 712
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej 162 678 (444 637) 38 933 (105 515)
Przepływy pieniężne netto, razem 137 498 (394 238) 32 907 (93 555)
Aktywa razem 3 520 011 3 982 646 845 973 919 950
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania 1 012 402 999 671 243 313 230 914
Zobowiazania długoterminowe 800 552 361 502 192 399 83 503
Zobowiązania krótkoterminowe 8 059 488 438 1 937 112 824
Kapitał własny 2 507 609 2 982 975 602 660 689 036
Kapitał zakładowy 35 131 31 937 8 443 7 377
.Średna ważona liczba akcji 348 310 652 319 372 990 348 310 652 319 372 990
Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą (w zł / EUR) (0,73) (0,62) (0,17) (0,15)
Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą (w zł / EUR) (0,73) (0,62) (0,17) (0,15)
Wartość księgowa na jedną akcję (w zł / EUR) 7,20 9,34 1,73 2,22
Rozwodniona wartość księgowa na jedną akcję (w zł / EUR) 7,20 9,34 1,73
<TAB>
WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. w tys. EUR
półrocze / 2014 półrocze /2013 półrocze / 2014 półrocze /2013
Przychody operacyjne 266 157 256 007 63 741 61 266
Zysk brutto z działalności operacyjnej 170 861 163 513 40 919 39 131
Zysk (strata) brutto (282 324) (280 141) (67 839) (64 511)
Zysk (strata) netto (299 220) (323 162) (71 899) (74 418)
Zysk (strata) za 12 miesięcy na jedną akcję zwykłą (w zł / EUR) (0,76) (0,88) (0,18) (0,20)
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej 152 570 128 544 36 541 30 780
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (51 464) (61 024) (12 325) (14 759)
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej 39 079 (654 994) 9 764 (156 372)
Zwiększenie/ (zmniejszenie) stanu netto środków pieniężnych i ich ekwiwalentów 138 474 (560 276) 33 094 (141 947)
Na dzień 30 czerwca 2014 r. Na dzień 30 czerwca 2013 r. Na dzień 30 czerwca 2014 r. Na dzień 30 czerwca 2013 r.
Aktywa razem 6 986 605 8 005 591 1 679 109 1 849 208
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania 4 657 810 5 092 338 1 119 423 1 176 276
Zobowiazania długoterminowe 4 113 241 3 921 879 988 546 905 913
Zobowiązania krótkoterminowe 544 569 1 170 459 130 877 270 363
Kapitał własny 2 328 795 2 913 253 559 686 672 932
Dane jednostkowe
Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów 7 376 7 406 1 765 1 757
Zysk (strata) z działalności operacyjnej (4 871) (2 516) (1 166) (597)
Zysk (strata) brutto 58 841 32 345 14 082 7 676
Zysk (strata) netto (253 248) (198 297) (60 608) (47 057)
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej (640) (3 169) (153) (752)
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej (24 540) 53 568 (5 873) 12 712
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej 162 678 (444 637) 38 933 (105 515)
Przepływy pieniężne netto, razem 137 498 (394 238) 32 907 (93 555)
Aktywa razem 3 520 011 3 982 646 845 973 919 950
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania 1 012 402 999 671 243 313 230 914
Zobowiazania długoterminowe 800 552 361 502 192 399 83 503
Zobowiązania krótkoterminowe 8 059 488 438 1 937 112 824
Kapitał własny 2 507 609 2 982 975 602 660 689 036
Kapitał zakładowy 35 131 31 937 8 443 7 377
.Średna ważona liczba akcji 348 310 652 319 372 990 348 310 652 319 372 990
Zysk (strata) na jedną akcję zwykłą (w zł / EUR) (0,73) (0,62) (0,17) (0,15)
Rozwodniony zysk (strata) na jedną akcję zwykłą (w zł / EUR) (0,73) (0,62) (0,17) (0,15)
Wartość księgowa na jedną akcję (w zł / EUR) 7,20 9,34 1,73 2,22
Rozwodniona wartość księgowa na jedną akcję (w zł / EUR) 7,20 9,34 1,73
Postow łącznie 5491+ te pokazywane oficjalnie
Jak widać przy wyższych , równiez od zakładanych przychodach - zrobiono rezerwy/ aktualizacje i stad wynika księgowy wynik netto ujemny
Księgowa strata netto z aktualizacji wartości aktywów oraz utrata wartości nieruchomości inwestycyjnych i mieszkaniowych sięgnęła 65,4 mln euro w II kw. i 67 mln euro w I poł. 2014 r.
Wynikała ona głównie z przyjętej w założeniach utraty wartości nieruchomości handlowych w Chorwacji i Rumunii na skutek spadku oczekiwanych stawek czynszu za najem oraz w wyniku utraty wartości działek pod zabudowę komercyjną z uwagi na ograniczoną liczbę transakcji rynkowych.
Księgowa strata netto z aktualizacji wartości aktywów oraz utrata wartości nieruchomości inwestycyjnych i mieszkaniowych sięgnęła 65,4 mln euro w II kw. i 67 mln euro w I poł. 2014 r.
Wynikała ona głównie z przyjętej w założeniach utraty wartości nieruchomości handlowych w Chorwacji i Rumunii na skutek spadku oczekiwanych stawek czynszu za najem oraz w wyniku utraty wartości działek pod zabudowę komercyjną z uwagi na ograniczoną liczbę transakcji rynkowych.
Postow łącznie 5491+ te pokazywane oficjalnie
Wyniki GTC dużo gorsze od oczekiwań; kurs będzie spadał (opinia)5,27
http://www.gpwinfostrefa.pl/GPWIS2/pl/n ... .undefined
Globe Trade Center (GTC) odnotowało 291,86 mln zł skonsolidowanej straty netto w II kw. 2014 r. wobec 213,61 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk brutto z działalności operacyjnej wyniósł 87,78 mln zł wobec 81,96 mln zł zysku rok wcześniej.
Skonsolidowane przychody operacyjne ze sprzedaży sięgnęły 136,60 mln zł w II kw. 2014 r. wobec 127,18 mln zł rok wcześniej.
W I-II kw. 2014 r. spółka miała 299,22 mln zł skonsolidowanej straty netto w porównaniu z 323,16 mln zł straty rok wcześniej, przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 266,16 mln zł w porównaniu z 256,01 mln zł rok wcześniej.
Końca odpisów nie widać, kolejny tak słaby kwartał.
TC w II kwartale 2014 r. złożył wniosek o pozwolenie na budowę Galerii Północnej na Białołęce. Spółka przygotowuje podobny wniosek dla Galerii Wilanów, ma być złożony w nadchodzących miesiącach - podała spółka w komunikacie prasowym.
"Przygotowania formalno-prawne do realizacji obu planowanych centrów handlowych w Warszawie weszły w końcową fazę. Wniosek o pozwolenie na budowę Galerii Północnej na Białołęce złożono w drugim kwartale 2014 r. Wniosek o pozwolenie na budowę Galerii Wilanów znajduje się w końcowym stadium przygotowania i zostanie złożony w nadchodzących miesiącach" - czytamy w komunikacie.
GTC poinformowało, że proces kompletowania gruntów pod Galerię Północną na Białołęce jest niemal zakończony.
Przedstawiciele dewelopera informowali podczas konferencji do wyników za I kwartał, że złożenie wniosków o pozwolenia na budowę galerii na Białołęce i w Wilanowie powinno nastąpić latem. Budowa pierwszej z nich miałaby ruszyć jeszcze w tym roku, a drugiej - w przyszłym.
"Przygotowania formalno-prawne do realizacji obu planowanych centrów handlowych w Warszawie weszły w końcową fazę. Wniosek o pozwolenie na budowę Galerii Północnej na Białołęce złożono w drugim kwartale 2014 r. Wniosek o pozwolenie na budowę Galerii Wilanów znajduje się w końcowym stadium przygotowania i zostanie złożony w nadchodzących miesiącach" - czytamy w komunikacie.
GTC poinformowało, że proces kompletowania gruntów pod Galerię Północną na Białołęce jest niemal zakończony.
Przedstawiciele dewelopera informowali podczas konferencji do wyników za I kwartał, że złożenie wniosków o pozwolenia na budowę galerii na Białołęce i w Wilanowie powinno nastąpić latem. Budowa pierwszej z nich miałaby ruszyć jeszcze w tym roku, a drugiej - w przyszłym.
Postow łącznie 5491+ te pokazywane oficjalnie
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 220 gości