Witam i zapraszam do dyskusji
Link do cz VI
http://www.parkiet.com/forum/viewtopic. ... start=2325
J.W.CONSTRUCTION [JWC] księga VII
REKLAMA
J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. - Rejestracja połączenia ze spółkami zależnymi (45/2012)espi | aktualizacja (09:18)
A A A
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 45 / 2012
Data sporządzenia: 2012-11-05
Skrócona nazwa emitenta
J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A.
Temat
Rejestracja połączenia ze spółkami zależnymi
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Treść raportu:
Działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 14) rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa nie będącego państwem członkowskim (Dz. U. Nr 33, z 2009 poz. 259) ("Rozporządzenie") J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka") informuje, że w dniu 5 listopada 2012 r. Spółka powzięła wiadomość iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego dokonał w dniu 31 października 2012 r. rejestracji połączenia Spółki z podmiotami zależnymi :
1) spółką pod firmą JW Projekt Spółka z o.o. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka Przejmowana") spółką w 100 % zależną, która była spółką prowadzącą działalność w zakresie projektowania architektonicznego;
2) spółką pod firmą Architects Polska Spółka z o.o. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka Przejmowana") spółką w 100 % zależną, która w ostatnim okresie nie prowadziła działalności gospodarczej;
3) spółką pod firmą JWCH Budownictwo Drogowe Spółka z o.o. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka Przejmowana") spółką w 100 % zależną, która w ostatnim okresie nie prowadziła działalności gospodarczej.
Połączenie nastąpiło w trybie art. 492 §1 ust 1 k.s.h. poprzez przeniesienie całego majątku Spółek przejmowanych na Spółkę (łączenie przez przejęcie).
RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
A A A
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 45 / 2012
Data sporządzenia: 2012-11-05
Skrócona nazwa emitenta
J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A.
Temat
Rejestracja połączenia ze spółkami zależnymi
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Treść raportu:
Działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 14) rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa nie będącego państwem członkowskim (Dz. U. Nr 33, z 2009 poz. 259) ("Rozporządzenie") J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka") informuje, że w dniu 5 listopada 2012 r. Spółka powzięła wiadomość iż Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego dokonał w dniu 31 października 2012 r. rejestracji połączenia Spółki z podmiotami zależnymi :
1) spółką pod firmą JW Projekt Spółka z o.o. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka Przejmowana") spółką w 100 % zależną, która była spółką prowadzącą działalność w zakresie projektowania architektonicznego;
2) spółką pod firmą Architects Polska Spółka z o.o. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka Przejmowana") spółką w 100 % zależną, która w ostatnim okresie nie prowadziła działalności gospodarczej;
3) spółką pod firmą JWCH Budownictwo Drogowe Spółka z o.o. z siedzibą w Ząbkach ("Spółka Przejmowana") spółką w 100 % zależną, która w ostatnim okresie nie prowadziła działalności gospodarczej.
Połączenie nastąpiło w trybie art. 492 §1 ust 1 k.s.h. poprzez przeniesienie całego majątku Spółek przejmowanych na Spółkę (łączenie przez przejęcie).
RAPORT BIEŻĄCY
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
INFORMACJE O PODMIOCIE
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Przewaga podaży nad popytem na rynku mieszkaniowym może spowodować szybkie i głębokie spadki cenPAP | 08.11.2012 | 14:23
A A A
08.11. Warszawa (PAP) - Utrzymująca się sytuacja przewagi podaży nad popytem na rynku mieszkaniowym może spowodować szybkie i głębokie spadki cen mieszkań - wynika z raportu przygotowanego przez Instytut Ekonomiczny NBP.
"Podstawowym czynnikiem kształtującym sytuację w sektorze mieszkaniowym w II kwartale 2012 r. jest narastająca nierównowaga na rynku mieszkań deweloperskich w największych miastach Polski. Na rynku 6 największych miast zasób wystawionych na sprzedaż kontraktów na budowę mieszkań deweloperskich osiągnął wielkość prawie 60 tysięcy mieszkań, w tym ok. 13 tys. mieszkań gotowych. Oznacza to ponad dwukrotność rocznej sprzedaży mieszkań na tych rynkach" - napisano w raporcie "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2012 r."
"Tak duża oferta niesprzedanych mieszkań, przy niemal stabilnym popycie, wynika z systematycznej nadmiernej liczby wprowadzanych kontraktów na budowę mieszkań, która dodatkowo przyspieszyła w ostatnim kwartale. Pomimo utrzymującej się od 2007 r. przewagi podaży na pierwotnym rynku mieszkaniowym, ceny mieszkań wykazują niską elastyczność w dół. Wynika to z wysokiej koncentracji produkcji w dużych miastach oraz jest zjawiskiem często obserwowanym na rynku" - napisano.
"W konsekwencji produkcja mieszkań wykazuje wysoką, chociaż częściowo papierową zyskowność, gdyż deweloper musi się liczyć z dłuższym procesem sprzedaży, koniecznością ponoszenia kosztów alternatywnych zamrożonego kapitału i kosztów realnych zarówno finansowych, jak też utrzymywania zasobu niesprzedanych kontraktów, a potem mieszkań na rynku. Alternatywny wariant szybszej sprzedaży wiąże się z koniecznością większej obniżki ceny" - dodano.
Autorzy raportu oceniają, że nierównowaga na rynku mieszkaniowym może spowodować szybkie i głębokie spadki cen.
"Ryzyko związane z kontynuacją procesu narastania liczby niesprzedanych mieszkań na rynkach największych miast może spowodować problemy firm deweloperskich na znacznie większą niż dotychczas skalę oraz doprowadzić do szybkich i głębokich spadków cen mieszkań, co może mieć wpływ na sektor bankowy i rynek obligacji deweloperskich" - napisano.
Zdaniem autorów raportu, liczba projektów deweloperskich w II kw. 2012 r. rosła, zmniejszały się rozmiary banków ziemi, a liczba mieszkań gotowych utrzymywała się na zbliżonym poziomie do obserwowanego w analogicznym kwartale 2011 r.
"Stabilizacji, a nawet pewnej obniżce w omawianym kwartale uległ średni czas sprzedaży mieszkań deweloperskich, co może oznaczać nieznaczne uelastycznienie firm deweloperskich w negocjacjach cenowych. Obserwujemy także zmniejszanie się niedopasowania wielkości mieszkań mierzonej powierzchnią, pomiędzy poszukiwanymi na rynku a oferowanymi przez dewelopera. Wielkość zapotrzebowania na mieszkania przy aktualnych cenach, nadal podąża za dynamiką zmian dostępności kredytowej mieszkania" - napisano.
"W sferze realnej w II kw. 2012 r. odnotowano w Polsce wzrost liczby nowo oddawanych mieszkań, wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę i niewielkie zwiększenie liczby noworozpoczynanych mieszkań. Warto też zwrócić uwagę, że obserwowana w II kw. 2012 r. pewna redukcja liczby mieszkań w toku, będąca głównie wynikiem wzrostu liczby zakończonych mieszkań, nie zapewnia ścieżki powrotu do równowagi na rynku mieszkaniowym. Wprawdzie poziom produkcji w toku w ujęciu kwartalnym, na obszarze sześciu największych miast, nieco spadł, ale nadal oznacza on roczną produkcję i sprzedaż kontraktów na poziomie 60 tysięcy, podczas gdy rynek jest w stanie wchłonąć poniżej 40 tys." - dodano. (PAP)
nik/ osz/
A A A
08.11. Warszawa (PAP) - Utrzymująca się sytuacja przewagi podaży nad popytem na rynku mieszkaniowym może spowodować szybkie i głębokie spadki cen mieszkań - wynika z raportu przygotowanego przez Instytut Ekonomiczny NBP.
"Podstawowym czynnikiem kształtującym sytuację w sektorze mieszkaniowym w II kwartale 2012 r. jest narastająca nierównowaga na rynku mieszkań deweloperskich w największych miastach Polski. Na rynku 6 największych miast zasób wystawionych na sprzedaż kontraktów na budowę mieszkań deweloperskich osiągnął wielkość prawie 60 tysięcy mieszkań, w tym ok. 13 tys. mieszkań gotowych. Oznacza to ponad dwukrotność rocznej sprzedaży mieszkań na tych rynkach" - napisano w raporcie "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2012 r."
"Tak duża oferta niesprzedanych mieszkań, przy niemal stabilnym popycie, wynika z systematycznej nadmiernej liczby wprowadzanych kontraktów na budowę mieszkań, która dodatkowo przyspieszyła w ostatnim kwartale. Pomimo utrzymującej się od 2007 r. przewagi podaży na pierwotnym rynku mieszkaniowym, ceny mieszkań wykazują niską elastyczność w dół. Wynika to z wysokiej koncentracji produkcji w dużych miastach oraz jest zjawiskiem często obserwowanym na rynku" - napisano.
"W konsekwencji produkcja mieszkań wykazuje wysoką, chociaż częściowo papierową zyskowność, gdyż deweloper musi się liczyć z dłuższym procesem sprzedaży, koniecznością ponoszenia kosztów alternatywnych zamrożonego kapitału i kosztów realnych zarówno finansowych, jak też utrzymywania zasobu niesprzedanych kontraktów, a potem mieszkań na rynku. Alternatywny wariant szybszej sprzedaży wiąże się z koniecznością większej obniżki ceny" - dodano.
Autorzy raportu oceniają, że nierównowaga na rynku mieszkaniowym może spowodować szybkie i głębokie spadki cen.
"Ryzyko związane z kontynuacją procesu narastania liczby niesprzedanych mieszkań na rynkach największych miast może spowodować problemy firm deweloperskich na znacznie większą niż dotychczas skalę oraz doprowadzić do szybkich i głębokich spadków cen mieszkań, co może mieć wpływ na sektor bankowy i rynek obligacji deweloperskich" - napisano.
Zdaniem autorów raportu, liczba projektów deweloperskich w II kw. 2012 r. rosła, zmniejszały się rozmiary banków ziemi, a liczba mieszkań gotowych utrzymywała się na zbliżonym poziomie do obserwowanego w analogicznym kwartale 2011 r.
"Stabilizacji, a nawet pewnej obniżce w omawianym kwartale uległ średni czas sprzedaży mieszkań deweloperskich, co może oznaczać nieznaczne uelastycznienie firm deweloperskich w negocjacjach cenowych. Obserwujemy także zmniejszanie się niedopasowania wielkości mieszkań mierzonej powierzchnią, pomiędzy poszukiwanymi na rynku a oferowanymi przez dewelopera. Wielkość zapotrzebowania na mieszkania przy aktualnych cenach, nadal podąża za dynamiką zmian dostępności kredytowej mieszkania" - napisano.
"W sferze realnej w II kw. 2012 r. odnotowano w Polsce wzrost liczby nowo oddawanych mieszkań, wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę i niewielkie zwiększenie liczby noworozpoczynanych mieszkań. Warto też zwrócić uwagę, że obserwowana w II kw. 2012 r. pewna redukcja liczby mieszkań w toku, będąca głównie wynikiem wzrostu liczby zakończonych mieszkań, nie zapewnia ścieżki powrotu do równowagi na rynku mieszkaniowym. Wprawdzie poziom produkcji w toku w ujęciu kwartalnym, na obszarze sześciu największych miast, nieco spadł, ale nadal oznacza on roczną produkcję i sprzedaż kontraktów na poziomie 60 tysięcy, podczas gdy rynek jest w stanie wchłonąć poniżej 40 tys." - dodano. (PAP)
nik/ osz/
JW Construction: zyski w III kwartale poniżej
oczekiwań
Strata netto spółki w III kw. br. wyniosła 6,1 mln zł w porównaniu z
5,3 mln zł rok temu, 60,0% poniżej konsensusu, ale 23,8% powyżej
naszej prognozy, ponieważ zysk z rewaluacji w omawianym kwartale
okazał się wyższy, niż oczekiwaliśmy. Pogorszenie wyniku netto względem
okresu bazowego ma swoje źródło w spadku wolumenu przekazanych
mieszkań i spadku marży zysku brutto na sprzedaży. Oczekujemy dzisiaj
negatywnej reakcji rynku na publikację wyników JWC.
Przychody spółki w III kw. br. wyniosły 56,0 mln zł (-21,8% r/r),
zgodnie z konsensusem, ale 45,8% powyżej naszej prognozy, gdyż
przychody z usług sprzedanych były wyższe, niż założyliśmy. Pogorszenie
względem okresu bazowego jest efektem spadku wolumenu przekazanych
lokali (brak ukończonych w III kw. br. projektów), pomimo znaczącego
wzrostu przychodów z usług sprzedanych.
Zysk brutto na sprzedaży wyniósł w III kw. br. 7,7 mln zł (-59,9% r/r),
10,9% poniżej naszej prognozy, ponieważ założyliśmy zbyt wysoką marżę
zysku brutto na sprzedaży. Spadek zysku brutto na sprzedaży wobec
okresu bazowego jest powiązany ze spadkiem przychodów, ale przede
wszystkim jest efektem pogorszenia marży zysku brutto na sprzedaży,
która wyniosła w III kw. br. 13,7% w porównaniu z 26,8% rok temu i
22,5% według naszej prognozy. Obniżenie zagregowanej marży jest
głównie efektem zwiększenia udziału w przychodach niskomarżowej
działalności niekluczowej, czego nie zrekompensował wzrost marży ze
sprzedaży mieszkań w omawianym kwartale z 28,2% w III kw. 2011 do
31,8% (26,6% według naszej prognozy). Przychody z działalności
niekluczowej w III kw. br. były wyższe niż oczekiwaliśmy, dlatego
faktyczna marża okazała się niższa od naszej prognozy.
Strata operacyjna (przed rewaluacją) w III kw. br. wyniosła 4,4 mln zł
w porównaniu z 2,5 mln zł zysku w okresie bazowym, zgodnie z naszymi
oczekiwaniami, pomimo tego, że założyliśmy niższy zysk brutto na
sprzedaż w omawianym kwartale, ale koszty sprzedaży i ogólnego
zarządu były nieco poniżej naszych oczekiwań. Pogorszenie wyniku
operacyjnego jest zasadniczo związane spadkiem przychodów i niższą
marżą zysku brutto na sprzedaży.
Zysk z rewaluacji w III kw. br. wyniósł 5,8 mln zł w porównaniu z
7,7 mln zł w III kw. rok temu i przekroczył nasza prognozę w wysokości
3,2 mln zł. Zysk operacyjny po rewaluacji w omawianym okresie wyniósł
1,4 mln zł w porównaniu z 10,2 mln w III kw. 2011 roku, 77,6% poniżej
konsensusu. Prognozowaliśmy w III kw. br. stratę operacyjną (po
rewaluacji) w wysokości 1,2 mln zł.
cezary.bernatek@kbcsecurities.pl
oczekiwań
Strata netto spółki w III kw. br. wyniosła 6,1 mln zł w porównaniu z
5,3 mln zł rok temu, 60,0% poniżej konsensusu, ale 23,8% powyżej
naszej prognozy, ponieważ zysk z rewaluacji w omawianym kwartale
okazał się wyższy, niż oczekiwaliśmy. Pogorszenie wyniku netto względem
okresu bazowego ma swoje źródło w spadku wolumenu przekazanych
mieszkań i spadku marży zysku brutto na sprzedaży. Oczekujemy dzisiaj
negatywnej reakcji rynku na publikację wyników JWC.
Przychody spółki w III kw. br. wyniosły 56,0 mln zł (-21,8% r/r),
zgodnie z konsensusem, ale 45,8% powyżej naszej prognozy, gdyż
przychody z usług sprzedanych były wyższe, niż założyliśmy. Pogorszenie
względem okresu bazowego jest efektem spadku wolumenu przekazanych
lokali (brak ukończonych w III kw. br. projektów), pomimo znaczącego
wzrostu przychodów z usług sprzedanych.
Zysk brutto na sprzedaży wyniósł w III kw. br. 7,7 mln zł (-59,9% r/r),
10,9% poniżej naszej prognozy, ponieważ założyliśmy zbyt wysoką marżę
zysku brutto na sprzedaży. Spadek zysku brutto na sprzedaży wobec
okresu bazowego jest powiązany ze spadkiem przychodów, ale przede
wszystkim jest efektem pogorszenia marży zysku brutto na sprzedaży,
która wyniosła w III kw. br. 13,7% w porównaniu z 26,8% rok temu i
22,5% według naszej prognozy. Obniżenie zagregowanej marży jest
głównie efektem zwiększenia udziału w przychodach niskomarżowej
działalności niekluczowej, czego nie zrekompensował wzrost marży ze
sprzedaży mieszkań w omawianym kwartale z 28,2% w III kw. 2011 do
31,8% (26,6% według naszej prognozy). Przychody z działalności
niekluczowej w III kw. br. były wyższe niż oczekiwaliśmy, dlatego
faktyczna marża okazała się niższa od naszej prognozy.
Strata operacyjna (przed rewaluacją) w III kw. br. wyniosła 4,4 mln zł
w porównaniu z 2,5 mln zł zysku w okresie bazowym, zgodnie z naszymi
oczekiwaniami, pomimo tego, że założyliśmy niższy zysk brutto na
sprzedaż w omawianym kwartale, ale koszty sprzedaży i ogólnego
zarządu były nieco poniżej naszych oczekiwań. Pogorszenie wyniku
operacyjnego jest zasadniczo związane spadkiem przychodów i niższą
marżą zysku brutto na sprzedaży.
Zysk z rewaluacji w III kw. br. wyniósł 5,8 mln zł w porównaniu z
7,7 mln zł w III kw. rok temu i przekroczył nasza prognozę w wysokości
3,2 mln zł. Zysk operacyjny po rewaluacji w omawianym okresie wyniósł
1,4 mln zł w porównaniu z 10,2 mln w III kw. 2011 roku, 77,6% poniżej
konsensusu. Prognozowaliśmy w III kw. br. stratę operacyjną (po
rewaluacji) w wysokości 1,2 mln zł.
cezary.bernatek@kbcsecurities.pl
-
- Starszy chorąży
- Posty: 1903
- Rejestracja: 10 mar 2009 10:13
- Lokalizacja: Łuć Chojny
ktoś coś wie moze cos wiecej w tym temacie...cytuje:
Autor: ~kris b [94.40.125.*], 2013-01-20 12:39
jwc ma zgode na budowe galerii jagielonskiej w centrum bialego stoku.110 tys.pow.uslugowo-handlowej.a na gpw jwc lezy na lopatkach ale przynajmniej betonowe dno na 4 zl trzyma.a wig 80 do ktorego nalezy jwc wchodzi w hosse
Autor: ~kris b [94.40.125.*], 2013-01-20 12:39
jwc ma zgode na budowe galerii jagielonskiej w centrum bialego stoku.110 tys.pow.uslugowo-handlowej.a na gpw jwc lezy na lopatkach ale przynajmniej betonowe dno na 4 zl trzyma.a wig 80 do ktorego nalezy jwc wchodzi w hosse
Czy to będzie galeria internetowa ... ... ...?ktoś coś wie moze cos wiecej w tym temacie...cytuje:
Autor: ~kris b [94.40.125.*], 2013-01-20 12:39
jwc ma zgode na budowe galerii jagielonskiej w centrum bialego stoku.110 tys.pow.uslugowo-handlowej.a na gpw jwc lezy na lopatkach ale przynajmniej betonowe dno na 4 zl trzyma.a wig 80 do ktorego nalezy jwc wchodzi w hosse
-
- Starszy chorąży
- Posty: 1037
- Rejestracja: 02 lut 2010 18:10
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 184 gości