POLNORD [PND] część VIII

wszystko na temat spółek publicznych
Czarna.koszula
Podporucznik
Posty: 17465
Rejestracja: 22 wrz 2012 22:49

Postautor: Czarna.koszula » 28 maja 2013 14:24


wiadomo, że tu dużym minus był i jest krauze...ale mam wrazenie, ze jego rola tutaj maleje i bardzo dobrze.
kiedys na gieldzie nazwisko Krauze to bylo warm up, teraz to cool down!
On wie ze sam sie wyoutowal a pozbycie sie PND przyjdzie tak samo jak PKM(Prokom Software).

REKLAMA


dano.197
Młodszy chorąży
Posty: 540
Rejestracja: 20 maja 2013 00:35

Postautor: dano.197 » 28 maja 2013 14:32

No nie, nie ze szczęścia. Miałem PND po 5.17, i zachciało mi się wywalić po 5.81, bo przestałem w niego wierzyć... K...A MAĆ!
No to nie masz powodu do płaczu...zarobiłeś...no, a ze mniej niz mogles - to trudno...to jest gielda...
ja tak sie zastanawiam - tak bardziej szeroko patrzac, czy to co na niektorych spolkach obserwowalismy...najnizsze poziomy cenowe - to za pare lat nie okaze sie, ze to byly super okazje...widze troche analogii do niektorych spolek z dolka 2009. Oczywiscie mysle o roznych spolkach i roznych branzach.
budowlanka - deweloper a to widze jedynie odbicie pod ten nowy program :) i dalej to samo podobnie mialo miejsc pod RNR :)
Tu jest wiele czynnikow...moim zdaniem najbardziej wpłynela stabilizacja cen na rynku mieszkan...poza tym - to ja nie wiem, czy wiekszosc mieszkan polnordu nie moze byc objeta roznymi programami rzadowymi...
fundamentalnie jednak ciezko tutaj wszystko rozlozyc na czynniki pierwsze. Ja pamietam ta swiece jak sie wybil na ponad 5 zł i wtedy to byl znak, ze zaczyna sie akumulacja (pisalem wtedy o tej moim zdaniem b.ważnej swiecy)...tutaj sa tez spore wolumeny.
wiadomo, że tu dużym minus był i jest krauze...ale mam wrazenie, ze jego rola tutaj maleje i bardzo dobrze.
A jeszcze co do budowlanki - to na niektorych odbicie zwizane z ogolna poprawa nastrojow a na niektorych moze byc faktyczna zmiana trendu. Nie mam tego Mirbudu, ale tam i fundamentalnie i technicznie poprawa sytuacji...o msw to juz nie bede wspominal, bo to inna historia.
mozna bylo zobaczyc pozytywne dywergencje na spolkach budowlnaych - dewe...i gra pod MDM plus zmniejsze stop % wspomogło na ile to sie okaze :) bo niz demograficzny swoje robi i cala ta sytacja w PL gospodarce i beztroska politykow odnosnie zamowien publicznych - juz strikte budowlanka czy sprawa z OFE lub za późne dzialania- jak mialo miejsce z stopami twierdze ze to nie koniec perturbacji i jeszcze mocno bedzie w tym sektorze bujalo grzechem by bylo nie wykorzystac tego obicia

patryk85
Chorąży sztabowy
Posty: 6622
Rejestracja: 01 paź 2007 22:33

Postautor: patryk85 » 28 maja 2013 14:49

No nie, nie ze szczęścia. Miałem PND po 5.17, i zachciało mi się wywalić po 5.81, bo przestałem w niego wierzyć... K...A MAĆ!
No to nie masz powodu do płaczu...zarobiłeś...no, a ze mniej niz mogles - to trudno...to jest gielda...
ja tak sie zastanawiam - tak bardziej szeroko patrzac, czy to co na niektorych spolkach obserwowalismy...najnizsze poziomy cenowe - to za pare lat nie okaze sie, ze to byly super okazje...widze troche analogii do niektorych spolek z dolka 2009. Oczywiscie mysle o roznych spolkach i roznych branzach.
budowlanka - deweloper a to widze jedynie odbicie pod ten nowy program :) i dalej to samo podobnie mialo miejsc pod RNR :)
Tu jest wiele czynnikow...moim zdaniem najbardziej wpłynela stabilizacja cen na rynku mieszkan...poza tym - to ja nie wiem, czy wiekszosc mieszkan polnordu nie moze byc objeta roznymi programami rzadowymi...
fundamentalnie jednak ciezko tutaj wszystko rozlozyc na czynniki pierwsze. Ja pamietam ta swiece jak sie wybil na ponad 5 zł i wtedy to byl znak, ze zaczyna sie akumulacja (pisalem wtedy o tej moim zdaniem b.ważnej swiecy)...tutaj sa tez spore wolumeny.
wiadomo, że tu dużym minus był i jest krauze...ale mam wrazenie, ze jego rola tutaj maleje i bardzo dobrze.
A jeszcze co do budowlanki - to na niektorych odbicie zwizane z ogolna poprawa nastrojow a na niektorych moze byc faktyczna zmiana trendu. Nie mam tego Mirbudu, ale tam i fundamentalnie i technicznie poprawa sytuacji...o msw to juz nie bede wspominal, bo to inna historia.
mozna bylo zobaczyc pozytywne dywergencje na spolkach budowlnaych - dewe...i gra pod MDM plus zmniejsze stop % wspomogło na ile to sie okaze :) bo niz demograficzny swoje robi i cala ta sytacja w PL gospodarce i beztroska politykow odnosnie zamowien publicznych - juz strikte budowlanka czy sprawa z OFE lub za późne dzialania- jak mialo miejsce z stopami twierdze ze to nie koniec perturbacji i jeszcze mocno bedzie w tym sektorze bujalo grzechem by bylo nie wykorzystac tego obicia
Ja sie ogólnie z tym zgadzam...ja tylko sie zastanawiam, czy to jednak nie jest cos wiecej niz zwykle odbicie w tym sektorze...bessa trwala bardzo dlugo i chyba to co najgorsze - to juz za tymi spolkami...a najwieksi beda mieli sporo przewage w przypadku poprawy na rynku nieruchomosci. Tez mysle, ze potrzebne było oczyszczenie branzy i bankructwa, bo dzieki temu latwiejsza bedzie selekcja i rynek duzo zdrowszy:)

ps. a gdyby to ode mnei zalezalo - to ja bym zlikwidowal majatek polnordu i podzielil miedzy akcjonariuszami:P tutaj to byloby najlepsze:P a dywidenda po splace zadluzenia bylaby duzo wyzsza niz wartosc jednej akcji...tak mi sie zdaje...

rattanex
Starszy chorąży
Posty: 1990
Rejestracja: 17 sty 2008 22:03
Kontakt:

Postautor: rattanex » 28 maja 2013 15:14

jest siła i stabilny wzrost, dlatego cięzko powiedzieć keidy wychodzić kurna :lol:
Żeby ta cena była o rano to bym spławil towara ale w takim wypadku być może jutro z rana podjazd pod 8 :roll:

ppłk.
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 2430
Rejestracja: 11 gru 2008 19:16
Lokalizacja: abecadło

Postautor: ppłk. » 28 maja 2013 15:24

Patrzac na fundamenty spolki, to raczej techniczne odbicie. Gant już tak nie rosnie. Chyba, ze wtajemniczeni wiedza cos o kolejnej odszkodowaniu, tym razem od MPWiK. Mozę znowu spolka sprzedala zobowiązanie?

dano.197
Młodszy chorąży
Posty: 540
Rejestracja: 20 maja 2013 00:35

Postautor: dano.197 » 28 maja 2013 15:31

No nie, nie ze szczęścia. Miałem PND po 5.17, i zachciało mi się wywalić po 5.81, bo przestałem w niego wierzyć... K...A MAĆ!
No to nie masz powodu do płaczu...zarobiłeś...no, a ze mniej niz mogles - to trudno...to jest gielda...
ja tak sie zastanawiam - tak bardziej szeroko patrzac, czy to co na niektorych spolkach obserwowalismy...najnizsze poziomy cenowe - to za pare lat nie okaze sie, ze to byly super okazje...widze troche analogii do niektorych spolek z dolka 2009. Oczywiscie mysle o roznych spolkach i roznych branzach.
budowlanka - deweloper a to widze jedynie odbicie pod ten nowy program :) i dalej to samo podobnie mialo miejsc pod RNR :)
Tu jest wiele czynnikow...moim zdaniem najbardziej wpłynela stabilizacja cen na rynku mieszkan...poza tym - to ja nie wiem, czy wiekszosc mieszkan polnordu nie moze byc objeta roznymi programami rzadowymi...
fundamentalnie jednak ciezko tutaj wszystko rozlozyc na czynniki pierwsze. Ja pamietam ta swiece jak sie wybil na ponad 5 zł i wtedy to byl znak, ze zaczyna sie akumulacja (pisalem wtedy o tej moim zdaniem b.ważnej swiecy)...tutaj sa tez spore wolumeny.
wiadomo, że tu dużym minus był i jest krauze...ale mam wrazenie, ze jego rola tutaj maleje i bardzo dobrze.
A jeszcze co do budowlanki - to na niektorych odbicie zwizane z ogolna poprawa nastrojow a na niektorych moze byc faktyczna zmiana trendu. Nie mam tego Mirbudu, ale tam i fundamentalnie i technicznie poprawa sytuacji...o msw to juz nie bede wspominal, bo to inna historia.
mozna bylo zobaczyc pozytywne dywergencje na spolkach budowlnaych - dewe...i gra pod MDM plus zmniejsze stop % wspomogło na ile to sie okaze :) bo niz demograficzny swoje robi i cala ta sytacja w PL gospodarce i beztroska politykow odnosnie zamowien publicznych - juz strikte budowlanka czy sprawa z OFE lub za późne dzialania- jak mialo miejsce z stopami twierdze ze to nie koniec perturbacji i jeszcze mocno bedzie w tym sektorze bujalo grzechem by bylo nie wykorzystac tego obicia
Ja sie ogólnie z tym zgadzam...ja tylko sie zastanawiam, czy to jednak nie jest cos wiecej niz zwykle odbicie w tym sektorze...bessa trwala bardzo dlugo i chyba to co najgorsze - to juz za tymi spolkami...a najwieksi beda mieli sporo przewage w przypadku poprawy na rynku nieruchomosci. Tez mysle, ze potrzebne było oczyszczenie branzy i bankructwa, bo dzieki temu latwiejsza bedzie selekcja i rynek duzo zdrowszy:)

ps. a gdyby to ode mnei zalezalo - to ja bym zlikwidowal majatek polnordu i podzielil miedzy akcjonariuszami:P tutaj to byloby najlepsze:P a dywidenda po splace zadluzenia bylaby duzo wyzsza niz wartosc jednej akcji...tak mi sie zdaje...
:lol: :lol: :lol: i R.K mogl by dokupic petrola za calosc :lol: :lol:

mamy niz demograficzny trzeba by bylo kuknac jak sie to rozwija i połączyć z cyklem pokoleniowym bo ogólnie mysle ze dłużej niz kiedykolwiek przyjdzie nam poczekać na takie cos jak 2005-2008 zobacz 75-81 roczniki to byl wyż demograficzny http://upload.wikimedia.org/wikipedia/c ... 007%29.jpg mieszkania schodziły kredyty łatwo dostępne itd

kokomati
Chorąży
Posty: 787
Rejestracja: 12 lut 2010 12:24

Postautor: kokomati » 28 maja 2013 15:46

No nie, nie ze szczęścia. Miałem PND po 5.17, i zachciało mi się wywalić po 5.81, bo przestałem w niego wierzyć... K...A MAĆ!
No to nie masz powodu do płaczu...zarobiłeś...no, a ze mniej niz mogles - to trudno...to jest gielda...
ja tak sie zastanawiam - tak bardziej szeroko patrzac, czy to co na niektorych spolkach obserwowalismy...najnizsze poziomy cenowe - to za pare lat nie okaze sie, ze to byly super okazje...widze troche analogii do niektorych spolek z dolka 2009. Oczywiscie mysle o roznych spolkach i roznych branzach.
budowlanka - deweloper a to widze jedynie odbicie pod ten nowy program :) i dalej to samo podobnie mialo miejsc pod RNR :)
Tu jest wiele czynnikow...moim zdaniem najbardziej wpłynela stabilizacja cen na rynku mieszkan...poza tym - to ja nie wiem, czy wiekszosc mieszkan polnordu nie moze byc objeta roznymi programami rzadowymi...
fundamentalnie jednak ciezko tutaj wszystko rozlozyc na czynniki pierwsze. Ja pamietam ta swiece jak sie wybil na ponad 5 zł i wtedy to byl znak, ze zaczyna sie akumulacja (pisalem wtedy o tej moim zdaniem b.ważnej swiecy)...tutaj sa tez spore wolumeny.
wiadomo, że tu dużym minus był i jest krauze...ale mam wrazenie, ze jego rola tutaj maleje i bardzo dobrze.
A jeszcze co do budowlanki - to na niektorych odbicie zwizane z ogolna poprawa nastrojow a na niektorych moze byc faktyczna zmiana trendu. Nie mam tego Mirbudu, ale tam i fundamentalnie i technicznie poprawa sytuacji...o msw to juz nie bede wspominal, bo to inna historia.
mozna bylo zobaczyc pozytywne dywergencje na spolkach budowlnaych - dewe...i gra pod MDM plus zmniejsze stop % wspomogło na ile to sie okaze :) bo niz demograficzny swoje robi i cala ta sytacja w PL gospodarce i beztroska politykow odnosnie zamowien publicznych - juz strikte budowlanka czy sprawa z OFE lub za późne dzialania- jak mialo miejsce z stopami twierdze ze to nie koniec perturbacji i jeszcze mocno bedzie w tym sektorze bujalo grzechem by bylo nie wykorzystac tego obicia
Ja sie ogólnie z tym zgadzam...ja tylko sie zastanawiam, czy to jednak nie jest cos wiecej niz zwykle odbicie w tym sektorze...bessa trwala bardzo dlugo i chyba to co najgorsze - to juz za tymi spolkami...a najwieksi beda mieli sporo przewage w przypadku poprawy na rynku nieruchomosci. Tez mysle, ze potrzebne było oczyszczenie branzy i bankructwa, bo dzieki temu latwiejsza bedzie selekcja i rynek duzo zdrowszy:)

ps. a gdyby to ode mnei zalezalo - to ja bym zlikwidowal majatek polnordu i podzielil miedzy akcjonariuszami:P tutaj to byloby najlepsze:P a dywidenda po splace zadluzenia bylaby duzo wyzsza niz wartosc jednej akcji...tak mi sie zdaje...
:lol: :lol: :lol: i R.K mogl by dokupic petrola za calosc :lol: :lol:

mamy niz demograficzny trzeba by bylo kuknac jak sie to rozwija i połączyć z cyklem pokoleniowym bo ogólnie mysle ze dłużej niz kiedykolwiek przyjdzie nam poczekać na takie cos jak 2005-2008 zobacz 75-81 roczniki to byl wyż demograficzny http://upload.wikimedia.org/wikipedia/c ... 007%29.jpg mieszkania schodziły kredyty łatwo dostępne itd
Z tych roczników wielu wyjechało. Może wrócą kiedyś do kraju i kupią za gotówkę mieszkania

INWESTORQ_54103
Podporucznik
Posty: 18014
Rejestracja: 16 lis 2005 19:04
Lokalizacja: Gliwice

Postautor: INWESTORQ_54103 » 28 maja 2013 18:50

No nie, nie ze szczęścia. Miałem PND po 5.17, i zachciało mi się wywalić po 5.81, bo przestałem w niego wierzyć... K...A MAĆ!
No to nie masz powodu do płaczu...zarobiłeś...no, a ze mniej niz mogles - to trudno...to jest gielda...
ja tak sie zastanawiam - tak bardziej szeroko patrzac, czy to co na niektorych spolkach obserwowalismy...najnizsze poziomy cenowe - to za pare lat nie okaze sie, ze to byly super okazje...widze troche analogii do niektorych spolek z dolka 2009. Oczywiscie mysle o roznych spolkach i roznych branzach.
budowlanka - deweloper a to widze jedynie odbicie pod ten nowy program :) i dalej to samo podobnie mialo miejsc pod RNR :)
Tu jest wiele czynnikow...moim zdaniem najbardziej wpłynela stabilizacja cen na rynku mieszkan...poza tym - to ja nie wiem, czy wiekszosc mieszkan polnordu nie moze byc objeta roznymi programami rzadowymi...
fundamentalnie jednak ciezko tutaj wszystko rozlozyc na czynniki pierwsze. Ja pamietam ta swiece jak sie wybil na ponad 5 zł i wtedy to byl znak, ze zaczyna sie akumulacja (pisalem wtedy o tej moim zdaniem b.ważnej swiecy)...tutaj sa tez spore wolumeny.
wiadomo, że tu dużym minus był i jest krauze...ale mam wrazenie, ze jego rola tutaj maleje i bardzo dobrze.
A jeszcze co do budowlanki - to na niektorych odbicie zwizane z ogolna poprawa nastrojow a na niektorych moze byc faktyczna zmiana trendu. Nie mam tego Mirbudu, ale tam i fundamentalnie i technicznie poprawa sytuacji...o msw to juz nie bede wspominal, bo to inna historia.
mozna bylo zobaczyc pozytywne dywergencje na spolkach budowlnaych - dewe...i gra pod MDM plus zmniejsze stop % wspomogło na ile to sie okaze :) bo niz demograficzny swoje robi i cala ta sytacja w PL gospodarce i beztroska politykow odnosnie zamowien publicznych - juz strikte budowlanka czy sprawa z OFE lub za późne dzialania- jak mialo miejsce z stopami twierdze ze to nie koniec perturbacji i jeszcze mocno bedzie w tym sektorze bujalo grzechem by bylo nie wykorzystac tego obicia
Ja sie ogólnie z tym zgadzam...ja tylko sie zastanawiam, czy to jednak nie jest cos wiecej niz zwykle odbicie w tym sektorze...bessa trwala bardzo dlugo i chyba to co najgorsze - to juz za tymi spolkami...a najwieksi beda mieli sporo przewage w przypadku poprawy na rynku nieruchomosci. Tez mysle, ze potrzebne było oczyszczenie branzy i bankructwa, bo dzieki temu latwiejsza bedzie selekcja i rynek duzo zdrowszy:)

ps. a gdyby to ode mnei zalezalo - to ja bym zlikwidowal majatek polnordu i podzielil miedzy akcjonariuszami:P tutaj to byloby najlepsze:P a dywidenda po splace zadluzenia bylaby duzo wyzsza niz wartosc jednej akcji...tak mi sie zdaje...
:lol: :lol: :lol: i R.K mogl by dokupic petrola za calosc :lol: :lol:

mamy niz demograficzny trzeba by bylo kuknac jak sie to rozwija i połączyć z cyklem pokoleniowym bo ogólnie mysle ze dłużej niz kiedykolwiek przyjdzie nam poczekać na takie cos jak 2005-2008 zobacz 75-81 roczniki to byl wyż demograficzny http://upload.wikimedia.org/wikipedia/c ... 007%29.jpg mieszkania schodziły kredyty łatwo dostępne itd
Z tych roczników wielu wyjechało. Może wrócą kiedyś do kraju i kupią za gotówkę mieszkania
Analizowałem juz ten temat
na takiej samej zasadzie sprzedaz samochodow nowych iwnna spadac systematycznie

a rosnie

wiec to nie do konca jest przelozenie

polecam poogl;dac wszysteki odcinki bitwy o DOM
tam ogldajac te rodziny zobaczycie jaki jest naprawqde glod mieszkan
To co caly czas tlumi popyt to brak zdolnosci kredytowej oraz brak pracy -sensownych dochodow aby uzskac finase na zakup mieszkania
BBDEV - JEST OK

grimow
Starszy sierżant sztabowy
Posty: 335
Rejestracja: 12 sty 2012 21:56

Postautor: grimow » 28 maja 2013 21:32

Ależ oczywiście.. Ktoś kto ma kawalerke będzie chciał 50m, ktoś kto ma 50m zechce czegoś większego, a potem to już segment lub dom.. Daj ludziom pieniądze a zapewne będą chcieli podnieść standard mieszkania. O sprzedaż mieszkań jestem spokojny, pod warunkiem oczywiście że ludzie zaczną zarabiać i czuć pewnego rodzaju komfort psychiczny związany ze stabilnością pracy..

dano.197
Młodszy chorąży
Posty: 540
Rejestracja: 20 maja 2013 00:35

Postautor: dano.197 » 28 maja 2013 22:59

No nie, nie ze szczęścia. Miałem PND po 5.17, i zachciało mi się wywalić po 5.81, bo przestałem w niego wierzyć... K...A MAĆ!
No to nie masz powodu do płaczu...zarobiłeś...no, a ze mniej niz mogles - to trudno...to jest gielda...
ja tak sie zastanawiam - tak bardziej szeroko patrzac, czy to co na niektorych spolkach obserwowalismy...najnizsze poziomy cenowe - to za pare lat nie okaze sie, ze to byly super okazje...widze troche analogii do niektorych spolek z dolka 2009. Oczywiscie mysle o roznych spolkach i roznych branzach.
budowlanka - deweloper a to widze jedynie odbicie pod ten nowy program :) i dalej to samo podobnie mialo miejsc pod RNR :)
Tu jest wiele czynnikow...moim zdaniem najbardziej wpłynela stabilizacja cen na rynku mieszkan...poza tym - to ja nie wiem, czy wiekszosc mieszkan polnordu nie moze byc objeta roznymi programami rzadowymi...
fundamentalnie jednak ciezko tutaj wszystko rozlozyc na czynniki pierwsze. Ja pamietam ta swiece jak sie wybil na ponad 5 zł i wtedy to byl znak, ze zaczyna sie akumulacja (pisalem wtedy o tej moim zdaniem b.ważnej swiecy)...tutaj sa tez spore wolumeny.
wiadomo, że tu dużym minus był i jest krauze...ale mam wrazenie, ze jego rola tutaj maleje i bardzo dobrze.
A jeszcze co do budowlanki - to na niektorych odbicie zwizane z ogolna poprawa nastrojow a na niektorych moze byc faktyczna zmiana trendu. Nie mam tego Mirbudu, ale tam i fundamentalnie i technicznie poprawa sytuacji...o msw to juz nie bede wspominal, bo to inna historia.
mozna bylo zobaczyc pozytywne dywergencje na spolkach budowlnaych - dewe...i gra pod MDM plus zmniejsze stop % wspomogło na ile to sie okaze :) bo niz demograficzny swoje robi i cala ta sytacja w PL gospodarce i beztroska politykow odnosnie zamowien publicznych - juz strikte budowlanka czy sprawa z OFE lub za późne dzialania- jak mialo miejsce z stopami twierdze ze to nie koniec perturbacji i jeszcze mocno bedzie w tym sektorze bujalo grzechem by bylo nie wykorzystac tego obicia
Ja sie ogólnie z tym zgadzam...ja tylko sie zastanawiam, czy to jednak nie jest cos wiecej niz zwykle odbicie w tym sektorze...bessa trwala bardzo dlugo i chyba to co najgorsze - to juz za tymi spolkami...a najwieksi beda mieli sporo przewage w przypadku poprawy na rynku nieruchomosci. Tez mysle, ze potrzebne było oczyszczenie branzy i bankructwa, bo dzieki temu latwiejsza bedzie selekcja i rynek duzo zdrowszy:)

ps. a gdyby to ode mnei zalezalo - to ja bym zlikwidowal majatek polnordu i podzielil miedzy akcjonariuszami:P tutaj to byloby najlepsze:P a dywidenda po splace zadluzenia bylaby duzo wyzsza niz wartosc jednej akcji...tak mi sie zdaje...
:lol: :lol: :lol: i R.K mogl by dokupic petrola za calosc :lol: :lol:

mamy niz demograficzny trzeba by bylo kuknac jak sie to rozwija i połączyć z cyklem pokoleniowym bo ogólnie mysle ze dłużej niz kiedykolwiek przyjdzie nam poczekać na takie cos jak 2005-2008 zobacz 75-81 roczniki to byl wyż demograficzny http://upload.wikimedia.org/wikipedia/c ... 007%29.jpg mieszkania schodziły kredyty łatwo dostępne itd
Z tych roczników wielu wyjechało. Może wrócą kiedyś do kraju i kupią za gotówkę mieszkania
Analizowałem juz ten temat
na takiej samej zasadzie sprzedaz samochodow nowych iwnna spadac systematycznie

a rosnie

wiec to nie do konca jest przelozenie

polecam poogl;dac wszysteki odcinki bitwy o DOM
tam ogldajac te rodziny zobaczycie jaki jest naprawqde glod mieszkan
To co caly czas tlumi popyt to brak zdolnosci kredytowej oraz brak pracy -sensownych dochodow aby uzskac finase na zakup mieszkania
samochody to nie mieszkania :) kolego nie ma porownania

dano.197
Młodszy chorąży
Posty: 540
Rejestracja: 20 maja 2013 00:35

Postautor: dano.197 » 28 maja 2013 23:23

Obrazek

INWESTORQ_54103
Podporucznik
Posty: 18014
Rejestracja: 16 lis 2005 19:04
Lokalizacja: Gliwice

Postautor: INWESTORQ_54103 » 29 maja 2013 09:36


samochody to nie mieszkania :) kolego nie ma porownania
Dlaczego nie porownywac drozszego segmentu premium samochodow
skoro mozan kupic samochod taniej uzywany
/podobnie jest z baza mieszkan na rynku wtornym /

zmierzmy sie z z pewnym cytatem

cytat:
"Nadpodaż mieszkań na rynku i demografia są faktem."
a
Jak to jest z ta nadpodażą

jeszcze neidawno brakowalo nam od 1-2 mln mieszkan nagle to wyparowało z poczatkiem tego roku ...
Czy 1-2 mln mieszkan /niedoboru moze tak nagle wyparowac???

Moim zdaniem to dostepnosc kredytow raz mniejsza raz wieksza jest faktem i czynnikiem decydujacym o nadpodazy
wyobrazmy sobie na moment ze znow mozemy wziasc kredyt an 40 lat na 130% wartoci inwestycje i to w euro frankach z taimi samymi warunkami jak w 2007 -2008 roku ?

Jak wtedy by byla nadpodaz i na jak dlugo by ona sie utrzymywala ???

Piszesz demografia jest faktem

wezmy inna branze samochody w przedziale cenowym o 60-250 tys /czyli nie najtansze/
Dlaczego mimo ze jest kryzys ten segment rynku rosnie i dlaczego skoro jest demografia faktem to tych samochodow sprzedaje sie wiecej i prognozy mowia o dalszym wzroscie tego rynku ?

a teraz zestawmy te dane z mieszkaniami na rynku pierwotnym
Kto je kupuje - wcale nie najbiedniejsze wartwy spoleczenstwa natomaist te ktorych na to stać i czasami kupuja nie 1-no a wiecej mieszkan

Czy demografia moze byc jedynym czynnikiem ktory w plytkiej analizie ktos uwzglednia ?
Bo mnie sie tak nie wydaje -)

Kolejny temat zwiazany z demografia to faktyczny target kupujacyh wiekowo

zastanwailiscie w jakim przedziale wiekowym ludzie najwiecej kupuja NOWYCH MIESZKAN od deweloperow

To nie sa 20 latkowie ...ba nawet 30 latkow nei ma tak duzo ...

Najczestszym klientem ktory kupuje nowe mieszkanie to klient miedzy 32 a 40 rokiem zycia

i teraz pytanie
Czy czasami wyz lat 80 tych nie bedzie wchodzic na rynek z takim wlasnie wiekiem w obecnych latach ?

i czy czasami ten wyz juz cesto nie wraca z zachodu aby wrocic na stale do Polski i za zarobione na obczyznie pieniadze wreszcie zalozyc rodzine nabyc mieszkanie i zyc w Polsce ?


Zapraszam do polemiki -)
BBDEV - JEST OK

INWESTORQ_54103
Podporucznik
Posty: 18014
Rejestracja: 16 lis 2005 19:04
Lokalizacja: Gliwice

Postautor: INWESTORQ_54103 » 29 maja 2013 11:27

No nie, nie ze szczęścia. Miałem PND po 5.17, i zachciało mi się wywalić po 5.81, bo przestałem w niego wierzyć... K...A MAĆ!
Tak to jest z turystami
wsiada zaplaca poogladaja i sie nudza wysiadaja
wsiadaja potemw cos innego a tu zonk bo kurs jedzie w przeciwnym kierunku
traca i czas i pieniadze :D
BBDEV - JEST OK

dano.197
Młodszy chorąży
Posty: 540
Rejestracja: 20 maja 2013 00:35

Postautor: dano.197 » 29 maja 2013 11:29


samochody to nie mieszkania :) kolego nie ma porownania
Dlaczego nie porownywac drozszego segmentu premium samochodow
skoro mozan kupic samochod taniej uzywany
/podobnie jest z baza mieszkan na rynku wtornym /

zmierzmy sie z z pewnym cytatem

cytat:
"Nadpodaż mieszkań na rynku i demografia są faktem."
a
Jak to jest z ta nadpodażą

jeszcze neidawno brakowalo nam od 1-2 mln mieszkan nagle to wyparowało z poczatkiem tego roku ...
Czy 1-2 mln mieszkan /niedoboru moze tak nagle wyparowac???

Moim zdaniem to dostepnosc kredytow raz mniejsza raz wieksza jest faktem i czynnikiem decydujacym o nadpodazy
wyobrazmy sobie na moment ze znow mozemy wziasc kredyt an 40 lat na 130% wartoci inwestycje i to w euro frankach z taimi samymi warunkami jak w 2007 -2008 roku ?

Jak wtedy by byla nadpodaz i na jak dlugo by ona sie utrzymywala ???

Piszesz demografia jest faktem

wezmy inna branze samochody w przedziale cenowym o 60-250 tys /czyli nie najtansze/
Dlaczego mimo ze jest kryzys ten segment rynku rosnie i dlaczego skoro jest demografia faktem to tych samochodow sprzedaje sie wiecej i prognozy mowia o dalszym wzroscie tego rynku ?

a teraz zestawmy te dane z mieszkaniami na rynku pierwotnym
Kto je kupuje - wcale nie najbiedniejsze wartwy spoleczenstwa natomaist te ktorych na to stać i czasami kupuja nie 1-no a wiecej mieszkan

Czy demografia moze byc jedynym czynnikiem ktory w plytkiej analizie ktos uwzglednia ?
Bo mnie sie tak nie wydaje -)

Kolejny temat zwiazany z demografia to faktyczny target kupujacyh wiekowo

zastanwailiscie w jakim przedziale wiekowym ludzie najwiecej kupuja NOWYCH MIESZKAN od deweloperow

To nie sa 20 latkowie ...ba nawet 30 latkow nei ma tak duzo ...

Najczestszym klientem ktory kupuje nowe mieszkanie to klient miedzy 32 a 40 rokiem zycia

i teraz pytanie
Czy czasami wyz lat 80 tych nie bedzie wchodzic na rynek z takim wlasnie wiekiem w obecnych latach ?

i czy czasami ten wyz juz cesto nie wraca z zachodu aby wrocic na stale do Polski i za zarobione na obczyznie pieniadze wreszcie zalozyc rodzine nabyc mieszkanie i zyc w Polsce ?


Zapraszam do polemiki -)
o czy ty piszesz samochód cena a ceny mieszkan :) mieszania nie kupisz przykładowo za 30 tys :) nie mowiac juz o jakim używanym z Nimiec :) itd nie tedy droga na samochod przecietnego kowalskiego stac jakis nie za 100 k ale 10 -15 k to nie mieszkanie :)

pisanie ze ktos kupuje wiecej niz jedno mieszkanie to sie tez mieja z celem piszmy tutaj o zwyklum kowalskim pracująca 2 jka dodac jakies dziecko nie mowiac juz singlu 2 3 mieszkanie kowalski nie kupuje a w PL to nie Niemcy tutaj kowalskich jest wiekszosc :)

Czarna.koszula
Podporucznik
Posty: 17465
Rejestracja: 22 wrz 2012 22:49

Postautor: Czarna.koszula » 29 maja 2013 14:55

Problemy finansowe wróciły do Arki, gdyż właścicielem klubu zamierza przestać być Ryszard Karuze. Problem w tym, że chciałbym wyjść z tego przedsięwzięcia zostawiając dotychczasowe długi, a te są szacowane około 2 miliony złotych. Tyle samo wynosi kapitał założycielski Arki.
czesc mej hipotezy juz sie sprawdza
http://sport.trojmiasto.pl/Sobieraj-Zni ... 69341.html

To Polnord pewnie przestanie sponsrowac druzyne.


Wróć do „Akcje”

REKLAMA

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: incoqnito i 72 gości