C/WK - ~0,09
C/Z - ~ 0,41
Z dużym prawdopodobieństwem ATL będzie posiadał tylko jeden hotel - Hilton, którego przychody mogą obniżyć się o ok. 20%. Jeśli zrealizują sprzedaż inwestycji z hotelem Golden Tulip w Bukareszcie to zrealizują w tym roku zysk 3,639 mln euro (otrzymali już zaliczkę 0,3 mnl euro).
ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
REKLAMA
-
- Starszy sierżant
- Posty: 96
- Rejestracja: 18 sty 2019 16:35
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
C/WK - ~0,09
C/Z - ~ 0,41
Z dużym prawdopodobieństwem ATL będzie posiadał tylko jeden hotel - Hilton, którego przychody mogą obniżyć się o ok. 20%. Jeśli zrealizują sprzedaż inwestycji z hotelem Golden Tulip w Bukareszcie to zrealizują w tym roku zysk 3,639 mln euro (otrzymali już zaliczkę 0,3 mnl euro).
Budynki biurowe już są coraz mniej obłożone a recesja dopiero przed nami i firmy będą ciąć koszty, tym bardziej że w biurowcach Atlasa tanio nie jest.
Skąd masz informację o sprzedaży tego hotelu w Rumunii?
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Z raportu.C/WK - ~0,09
C/Z - ~ 0,41
Z dużym prawdopodobieństwem ATL będzie posiadał tylko jeden hotel - Hilton, którego przychody mogą obniżyć się o ok. 20%. Jeśli zrealizują sprzedaż inwestycji z hotelem Golden Tulip w Bukareszcie to zrealizują w tym roku zysk 3,639 mln euro (otrzymali już zaliczkę 0,3 mnl euro).
Budynki biurowe już są coraz mniej obłożone a recesja dopiero przed nami i firmy będą ciąć koszty, tym bardziej że w biurowcach Atlasa tanio nie jest.
Skąd masz informację o sprzedaży tego hotelu w Rumunii?
-
- Starszy sierżant
- Posty: 96
- Rejestracja: 18 sty 2019 16:35
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Z raportu.C/WK - ~0,09
C/Z - ~ 0,41
Z dużym prawdopodobieństwem ATL będzie posiadał tylko jeden hotel - Hilton, którego przychody mogą obniżyć się o ok. 20%. Jeśli zrealizują sprzedaż inwestycji z hotelem Golden Tulip w Bukareszcie to zrealizują w tym roku zysk 3,639 mln euro (otrzymali już zaliczkę 0,3 mnl euro).
Budynki biurowe już są coraz mniej obłożone a recesja dopiero przed nami i firmy będą ciąć koszty, tym bardziej że w biurowcach Atlasa tanio nie jest.
Skąd masz informację o sprzedaży tego hotelu w Rumunii?
Jeszcze nie zdążyłem go przeczytać. Najlepiej niech wszystkiego się pozbędą a kasą podzielą z akcjonariatem. Ja jestem za.
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Pisałem kiedyś do spółki o "nieuczciwym" naliczaniu opłat za zarządzanie przez AMC z tytułu zarządzania nieruchomościami spółki i dopiero teraz "wpadli" na to, że nie jest to do końca fair.
Rada Dyrektorów Spółki niedawno dokonała przeglądu umowy, w szczególności koncentrując się na sposobie obliczania wynagrodzenia za wyniki. Wątpliwości Rady Dyrektorów wzbudziły następujące kwestie: - zawarte w umowie postanowienia i definicje dotyczące kalkulacji wynagrodzenia za wyniki są niespójne, co może skutkować różnicami w interpretacji i obliczeniach; - brak właściwie skonstruowanego mechanizmu naliczania wynagrodzenia za wyniki osiągnięciem wyniku powyżej historycznego maksimum (high-water mark) doprowadziło do sytuacji, w której wynagrodzenie za wyniki jest wypłacane kilkukrotnie z tytułu wzrostu wartości aktywów netto w tym samym przedziale (tzn. wynagrodzenie za wyniki wypłacono w związku ze wzrostem wartości aktywów netto, jednak ponieważ wartość aktywów netto spadła w kolejnym okresie, a następnie wzrosła w okresie następującym po nim, wynagrodzenie za wyniki zostało wypłacone ponownie z tytułu tego samego wzrostu wartości aktywów); - kalkulacja wynagrodzenia za wyniki wydaje się nieproporcjonalna w kontekście intencji umowy o zarządzanie nieruchomościami, która zakłada minimalną stopę zwrotu na poziomie 12%. Na podstawie wyników przeprowadzonego przeglądu oraz w oparciu o otrzymane porady prawne Rada Dyrektorów uznała, że nie zgadza się z poprzednią interpretacją dotyczącą kalkulacji wynagrodzenia za wyniki oraz podważa zasadność kwot wypłaconych do tej pory oraz naliczonych lecz jeszcze nie zapłaconych przez AEL na rzecz AMC z tytułu wynagrodzenia za wyniki. Wynagrodzenia za wyniki, które zostało naliczone a nie wypłacone wynosi 10,8 mln EUR. Kwota należna AMC może ulec zmianie co jest zależne od rozwiązania sporu. Nie rozpoznano żadnego aktywa z tytułu zmniejszenia tego salda. Zgodnie z powyższym Rada Dyrektorów może zatwierdzić sprawozdanie finansowe Spółki i skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy za okres zakończony w grudniu 2019 r. bez ujmowania wynagrodzenia za wyniki za rok 2019. Ponadto Rada Dyrektorów zainicjowała rozmowy z AMC w celu omówienia przedstawionych powyżej kwestii i uzgodnienia mechanizmu zapewniającego strukturę wynagrodzenia, która byłaby uczciwa i odpowiednia dla obu stron, począwszy od roku 2020. Kwota nienaliczonego przez Spółkę wynagrodzenia za wyniki za 2019 r. (przy zastosowaniu historycznej interpretacji metody obliczania tego wynagrodzenia) wynosi 4,0 mln EUR.
Rada Dyrektorów Spółki niedawno dokonała przeglądu umowy, w szczególności koncentrując się na sposobie obliczania wynagrodzenia za wyniki. Wątpliwości Rady Dyrektorów wzbudziły następujące kwestie: - zawarte w umowie postanowienia i definicje dotyczące kalkulacji wynagrodzenia za wyniki są niespójne, co może skutkować różnicami w interpretacji i obliczeniach; - brak właściwie skonstruowanego mechanizmu naliczania wynagrodzenia za wyniki osiągnięciem wyniku powyżej historycznego maksimum (high-water mark) doprowadziło do sytuacji, w której wynagrodzenie za wyniki jest wypłacane kilkukrotnie z tytułu wzrostu wartości aktywów netto w tym samym przedziale (tzn. wynagrodzenie za wyniki wypłacono w związku ze wzrostem wartości aktywów netto, jednak ponieważ wartość aktywów netto spadła w kolejnym okresie, a następnie wzrosła w okresie następującym po nim, wynagrodzenie za wyniki zostało wypłacone ponownie z tytułu tego samego wzrostu wartości aktywów); - kalkulacja wynagrodzenia za wyniki wydaje się nieproporcjonalna w kontekście intencji umowy o zarządzanie nieruchomościami, która zakłada minimalną stopę zwrotu na poziomie 12%. Na podstawie wyników przeprowadzonego przeglądu oraz w oparciu o otrzymane porady prawne Rada Dyrektorów uznała, że nie zgadza się z poprzednią interpretacją dotyczącą kalkulacji wynagrodzenia za wyniki oraz podważa zasadność kwot wypłaconych do tej pory oraz naliczonych lecz jeszcze nie zapłaconych przez AEL na rzecz AMC z tytułu wynagrodzenia za wyniki. Wynagrodzenia za wyniki, które zostało naliczone a nie wypłacone wynosi 10,8 mln EUR. Kwota należna AMC może ulec zmianie co jest zależne od rozwiązania sporu. Nie rozpoznano żadnego aktywa z tytułu zmniejszenia tego salda. Zgodnie z powyższym Rada Dyrektorów może zatwierdzić sprawozdanie finansowe Spółki i skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy za okres zakończony w grudniu 2019 r. bez ujmowania wynagrodzenia za wyniki za rok 2019. Ponadto Rada Dyrektorów zainicjowała rozmowy z AMC w celu omówienia przedstawionych powyżej kwestii i uzgodnienia mechanizmu zapewniającego strukturę wynagrodzenia, która byłaby uczciwa i odpowiednia dla obu stron, począwszy od roku 2020. Kwota nienaliczonego przez Spółkę wynagrodzenia za wyniki za 2019 r. (przy zastosowaniu historycznej interpretacji metody obliczania tego wynagrodzenia) wynosi 4,0 mln EUR.
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
tez jestem za tym ,pewnie po spłacie wszystkich kredytów to na jedną akcje zostałoby ze 20 złZ raportu.
Budynki biurowe już są coraz mniej obłożone a recesja dopiero przed nami i firmy będą ciąć koszty, tym bardziej że w biurowcach Atlasa tanio nie jest.
Skąd masz informację o sprzedaży tego hotelu w Rumunii?
Jeszcze nie zdążyłem go przeczytać. Najlepiej niech wszystkiego się pozbędą a kasą podzielą z akcjonariatem. Ja jestem za.
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Dryniol, nadal twierdzisz jw po raporcie rocznym i za 1Q?
Czy ty wiesz co to w ogóle znaczy "pokrycie straty z lat ubiegłych", wiesz jak się ją pokrywa? To napisz wszystkim jak to technicznie się robi. Pochwal się swoją wiedzą.
InwestycjeSA Jest kilka mozliwości. Nie będę wklejał z internetu
Powtarzam, nie zmienia to faktu, że bilans AtlasEst jest juz do bani, a dodatkowo spólka działa w takiej branży,
że ten i tak juz kiepski bilans nie będzie się polepszał, tylko pogarszał.
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Dryniol, nadal twierdzisz jw po raporcie rocznym i za 1Q?
Czy ty wiesz co to w ogóle znaczy "pokrycie straty z lat ubiegłych", wiesz jak się ją pokrywa? To napisz wszystkim jak to technicznie się robi. Pochwal się swoją wiedzą.
InwestycjeSA Jest kilka mozliwości. Nie będę wklejał z internetu
Powtarzam, nie zmienia to faktu, że bilans AtlasEst jest juz do bani, a dodatkowo spólka działa w takiej branży,
że ten i tak juz kiepski bilans nie będzie się polepszał, tylko pogarszał.
bullstock no nie podoba mi sie bilans tej spółki, mimo niskiego C/WK, zdania w tej sprawie nie zmieniam.
9 przesadnie zdołowanych spółek w latach 2019/2021, kupionych na lata;
TPE, ENG, ENA, KGN, PKP, LWB, ATT, ZEP, RNK.
Która z nich da największy zysk, się zobaczy
Policzymy % po 2024 roku
TPE, ENG, ENA, KGN, PKP, LWB, ATT, ZEP, RNK.
Która z nich da największy zysk, się zobaczy
Policzymy % po 2024 roku
-
- Starszy sierżant
- Posty: 96
- Rejestracja: 18 sty 2019 16:35
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Z tego dziada nic nie będzie a wyniki w tym roku będą na grubym minusie. Dziękuję, wysiadam z tego pociągu powoli.
-
- Starszy sierżant
- Posty: 96
- Rejestracja: 18 sty 2019 16:35
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Jak ktoś ma jeszcze akcje to informuję że na 1,19 jest ukryte kupno. Możecie walić akcjami ile macie. Wszystko łykają. Sprawdzone osobiście.
-
- Starszy sierżant
- Posty: 96
- Rejestracja: 18 sty 2019 16:35
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Jak ktoś chce kupić większą ilość to informuję że na 1,19 jest ukryta sprzedaż.
-
- Starszy sierżant
- Posty: 96
- Rejestracja: 18 sty 2019 16:35
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Znowu zmiana. Wajcha idzie w drugą stronę. Tym razem jawne kupno po 1,19. Czy wykupią spółkę z rynku do 100% udziałów?
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
do 95% mało im brakuje i praktycznie mogą ściągnąć spółkę za darmo ,jedyna nadziej w tym ze ktoś w razie wezwania zaskarży to bo wartość godziwa to na pewno więcej jak obecna wycenaZnowu zmiana. Wajcha idzie w drugą stronę. Tym razem jawne kupno po 1,19. Czy wykupią spółkę z rynku do 100% udziałów?
-
- Starszy sierżant
- Posty: 96
- Rejestracja: 18 sty 2019 16:35
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
do 95% mało im brakuje i praktycznie mogą ściągnąć spółkę za darmo ,jedyna nadziej w tym ze ktoś w razie wezwania zaskarży to bo wartość godziwa to na pewno więcej jak obecna wycenaZnowu zmiana. Wajcha idzie w drugą stronę. Tym razem jawne kupno po 1,19. Czy wykupią spółkę z rynku do 100% udziałów?
Oni już mogli ogłosić przymusowy wykup ale tego nie zrobili.
Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.
Czyżby coś się zaczynało ruszać
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: P&L i 264 gości