ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

wszystko na temat spółek publicznych
InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 28 mar 2020 12:46




To że kurs AtlasEst jest zamrożony w czasach, kiedy hotele świecą pustkami, a zadłużenie i koszty są takie jakie były, to nie jest najgorsza wiadomość dla posiadaczy papiera.'
Gorzej jak przyjdzie odwilż, przy której stopnieje majątek, kurs i kapitalizacja spółki :oops: :roll:

https://wyborcza.pl/7,155287,25823321,w ... rects=true

Tylko że zamroził się jak już spadł o 35% więc nie wiem czy jest się z czego cieszyć.


A czy ja się cieszę :?: :roll: :oops:
Piszę tylko, że w tym przypadku może być nawet bankructwo, jak nie dostaną znikąd pomocy, bo ceny nieruchomości również spadną, a zadłużenie spółki naprawdę duże. Tak czy inaczej hotele nie odzyskają długo takiego samego obłożenia jak przed pandemią. Mogą stracić płynność, bo zapasów finansowych praktycznie nie mają.
Majatek zlicytują i po ptakach :oops: Więc tutaj do śmiechu nie jest ani mi, ani posiadaczom tych akcji.
Jeśli chodzi o spadek 35% to poleciało wszystko tak samo, i potencjalni bankruci, jak i dobre fundamentalnie spółki, potencjalni liderzy wzrostów w przyszłości. Więc musisz to rozróżniać obecnie na trudnym rynku,
bo albo kiedyś będziesz bardzo bogaty, albo zostaniesz z ręką w nocniku :roll: :oops:


Nie mają zapasów finansowych? Przecież dopiero co sprzedali działkę za 148 milionów.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/ATLAS- ... 51346.html

REKLAMA


bullstock
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 2264
Rejestracja: 05 lis 2006 11:53

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: bullstock » 28 mar 2020 22:01




Tylko że zamroził się jak już spadł o 35% więc nie wiem czy jest się z czego cieszyć.


A czy ja się cieszę :?: :roll: :oops:
Piszę tylko, że w tym przypadku może być nawet bankructwo, jak nie dostaną znikąd pomocy, bo ceny nieruchomości również spadną, a zadłużenie spółki naprawdę duże. Tak czy inaczej hotele nie odzyskają długo takiego samego obłożenia jak przed pandemią. Mogą stracić płynność, bo zapasów finansowych praktycznie nie mają.
Majatek zlicytują i po ptakach :oops: Więc tutaj do śmiechu nie jest ani mi, ani posiadaczom tych akcji.
Jeśli chodzi o spadek 35% to poleciało wszystko tak samo, i potencjalni bankruci, jak i dobre fundamentalnie spółki, potencjalni liderzy wzrostów w przyszłości. Więc musisz to rozróżniać obecnie na trudnym rynku,
bo albo kiedyś będziesz bardzo bogaty, albo zostaniesz z ręką w nocniku :roll: :oops:


Nie mają zapasów finansowych? Przecież dopiero co sprzedali działkę za 148 milionów.
https://www.bankier.pl/wiadomosc/ATLAS- ... 51346.html

Fakty, które znamy na podstawie Q3'2019:

1. Stan gotówki na 30.09.2019 - 28,01 mln euro
2. 07.10.2019 spółka otrzymała pozostałą część z tytułu sprzedaży w/w - 30,5 mln euro, co na 31.12.2019 daje 58,51 mln euro środków pieniężnych.
3. Na rzeczowych aktywach trwałych Grupy o wartości godziwej 79,5 mln EUR (30 czerwca 2019 r.: 82,1 mln EUR;
31 grudnia 2018 r.: 75,7 mln EUR; 30 września 2018 r.: 77,4 mln EUR) zostały ustanowione zastawy tytułem
zabezpieczenia kredytów udzielonych przez banki jednostkom zależnym. Nieruchomości te służą jako
zabezpieczenie kredytów o wartości 49,5 mln EUR (30 czerwca 2019 r.: 50,7 mln EUR; 31 grudnia 2018 r.: 51,1
mln EUR, 30 września 2018 r.: 51,8 mln EUR)
4. Na nieruchomościach inwestycyjnych Grupy o wartości 70,7 mln EUR (30 czerwca 2019 r.: 70,7 mln EUR; 31
grudnia 2018 r.: 80,7 mln EUR, 30 września 2018 r.: 82,2 mln EUR) zostały ustanowione zastawy tytułem
zabezpieczenia kredytów udzielonych przez banki jednostkom zależnym.
5. Zobowiązania ATL wobec AMC to 10,327 mln euro.
6. Na dzień 30 września 2019 r. wartość rynkowa aktywów gruntowych i budowlanych znajdujących się w posiadaniu
Grupy wynosiła 172 mln EUR, wobec zadłużenia zewnętrznego Grupy na poziomie 74 mln EUR. Biorąc pod uwagę
opóźnienie, z jakim następuje realizacja wartości tych aktywów i ich wymiana na gotówkę, taka wysokość
wskaźnika zadłużenia do wartości rynkowej nieruchomości Grupy jednoznacznie potwierdza zdolność Grupy do
generowania wystarczających środków pieniężnych niezbędnych do spłaty zobowiązań finansowych w terminach
ich wymagalności. Wszystkie aktywa gruntowe i budowlane, które wraz ze związanym z nimi zadłużeniem
stanowią odrębne aktywa i zobowiązania utrzymywane za pośrednictwem specjalnie powołanych do tego celu
spółek, mogą być przejęte przez bank w wypadku naruszenia warunków umowy kredytowej, ale nie będą
powodowały powstania dodatkowych zobowiązań finansowych obciążających Spółkę lub Grupę. Istnieją także
aktywa wolne od obciążeń, które mogą być potencjalnie wykorzystane do pozyskania dodatkowego finansowania.


Podsumowując, grupa posiadała na dzień 31.12.2019 ok. 48 mln euro środków pieniężnych (przy założeniu spłaty AMC; wartość ta mogła ulec zwiększeniu), a na aktywach są zabezpieczenia z tyt. finansujących je kredytów , co nie rodzi konieczności wypływu ze spółki dodatkowej gotówki.

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 31 mar 2020 22:24

No to hotele pozamykane. Czarno to widzę. Nawet nie ma komu sprzedać.

gleba
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 3130
Rejestracja: 04 lip 2006 09:27

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: gleba » 31 mar 2020 22:34

No to hotele pozamykane. Czarno to widzę. Nawet nie ma komu sprzedać.
przerobią Hiltona na mieszkania i pogonią

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 31 mar 2020 22:50

No to hotele pozamykane. Czarno to widzę. Nawet nie ma komu sprzedać.
przerobią Hiltona na mieszkania i pogonią

Prędzej wstawią inspiratory i zrobią z niego szpital zastępczy.

Nowy incoqnito
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 3121
Rejestracja: 21 cze 2019 19:59

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: Nowy incoqnito » 01 kwie 2020 09:43

No to hotele pozamykane. Czarno to widzę. Nawet nie ma komu sprzedać.
Nie muszą teraz sprzedawać. Sprzedadzą za pół roku, za rok. Po zrzutach gotówki z helikopterów. Oby tylko przetrwali 8)

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 01 kwie 2020 10:00

No to hotele pozamykane. Czarno to widzę. Nawet nie ma komu sprzedać.
Nie muszą teraz sprzedawać. Sprzedadzą za pół roku, za rok. Po zrzutach gotówki z helikopterów. Oby tylko przetrwali 8)

Miałem na myśli że akcji nie ma komu sprzedać bo zleceń kupna brak.

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 03 kwie 2020 14:35

Powrót na grosiki właśnie stał się faktem. Przypuszczam że na tym nie koniec. Nie ma pod co odbić a są DUŻE powody żeby niestety nadal spadać.

bullstock
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 2264
Rejestracja: 05 lis 2006 11:53

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: bullstock » 03 kwie 2020 16:36

Powrót na grosiki właśnie stał się faktem. Przypuszczam że na tym nie koniec. Nie ma pod co odbić a są DUŻE powody żeby niestety nadal spadać.
Popatrz na komunikat Orbisu dotyczący wpływu cyrku covid-19, a ATL wg stanu na dzień 30 września 2019 r. utrzymywał w portfelu trzynaście nieruchomości, w tym pięć nieruchomości inwestycyjnych (z czego trzy nieruchomości generują dochód, a dwie utrzymywane są w celu uzyskania wzrostu wartości), dwa hotele oraz sześć nieruchomości deweloperskich. Na dzień 31.12.2019 z 6 nieruchomości deweloperskich pozostało 5, bo 07.10.2019 wpłynęło pozostałe 30,5 mln euro za Grzybowską 59.
Ron Izaki ma znakomite relacje z bankami i nie ma ryzyka wypowiedzenia kredytów, bo spółka terminowo reguluje swoje zobowiązania.
Co do hoteli to duzi gracze wyeliminują z rynku mniejszych, którzy po prostu mogą upaść. Hilton spółki jest reprezentatywnym hotelem W-wy i on akurat może zyskać, no chyba, że zakładamy nagłe zlodowacenia i atak dinozaurów.
Ostatnia bardzo ważna kwestia ->> wszystkie aktywa gruntowe i budowlane, które wraz ze związanym z nimi zadłużeniem
stanowią odrębne aktywa i zobowiązania utrzymywane za pośrednictwem specjalnie powołanych do tego celu
spółek, mogą być przejęte przez bank w wypadku naruszenia warunków umowy kredytowej, ale nie będą
powodowały powstania dodatkowych zobowiązań finansowych obciążających Spółkę lub Grupę
. Istnieją także
aktywa wolne od obciążeń, które mogą być potencjalnie wykorzystane do pozyskania dodatkowego finansowania.

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 06 kwie 2020 13:36

Powrót na grosiki właśnie stał się faktem. Przypuszczam że na tym nie koniec. Nie ma pod co odbić a są DUŻE powody żeby niestety nadal spadać.
Popatrz na komunikat Orbisu dotyczący wpływu cyrku covid-19, a ATL wg stanu na dzień 30 września 2019 r. utrzymywał w portfelu trzynaście nieruchomości, w tym pięć nieruchomości inwestycyjnych (z czego trzy nieruchomości generują dochód, a dwie utrzymywane są w celu uzyskania wzrostu wartości), dwa hotele oraz sześć nieruchomości deweloperskich. Na dzień 31.12.2019 z 6 nieruchomości deweloperskich pozostało 5, bo 07.10.2019 wpłynęło pozostałe 30,5 mln euro za Grzybowską 59.
Ron Izaki ma znakomite relacje z bankami i nie ma ryzyka wypowiedzenia kredytów, bo spółka terminowo reguluje swoje zobowiązania.
Co do hoteli to duzi gracze wyeliminują z rynku mniejszych, którzy po prostu mogą upaść. Hilton spółki jest reprezentatywnym hotelem W-wy i on akurat może zyskać, no chyba, że zakładamy nagłe zlodowacenia i atak dinozaurów.
Ostatnia bardzo ważna kwestia ->> wszystkie aktywa gruntowe i budowlane, które wraz ze związanym z nimi zadłużeniem
stanowią odrębne aktywa i zobowiązania utrzymywane za pośrednictwem specjalnie powołanych do tego celu
spółek, mogą być przejęte przez bank w wypadku naruszenia warunków umowy kredytowej, ale nie będą
powodowały powstania dodatkowych zobowiązań finansowych obciążających Spółkę lub Grupę
. Istnieją także
aktywa wolne od obciążeń, które mogą być potencjalnie wykorzystane do pozyskania dodatkowego finansowania.

Reguluje terminowo zobowiązania ale wszystko do czasu. Możemy zaklinać rzeczywistość ale gdzie jest kurs każdy widzi. Najgorsza jest niepewność że nie wiadomo co dalej. Nie widzę nic pozytywnego w komunikacie Orbisu. Obecnie nieruchomości i to każdego rodzaju mogą tylko na wartości tracić a nie zyskiwać.

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 15 kwie 2020 23:34

Jeżeli doszłoby do upadłości Atlasa, to czy posiadany majątek wystarczy do pokrycia zobowiązań spółki czy nie wystarczy? Ktoś to może policzył?

dryniol
Starszy chorąży sztabowy
Posty: 8581
Rejestracja: 19 paź 2006 21:05

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: dryniol » 15 kwie 2020 23:59

Jeżeli doszłoby do upadłości Atlasa, to czy posiadany majątek wystarczy do pokrycia zobowiązań spółki czy nie wystarczy? Ktoś to może policzył?
Zacznijmy od paskudnej pozycji w bilansie;

Zysk/(strata) z lat ubiegłych (119 913)

...więc tą stratę trzeba będzie jakoś pokryć, a nieruchomości tracą na wartości, więc księgowe
zapisy poniżej są już nieaktualne;

Rzeczowe aktywa trwałe 82 174

Nieruchomości inwestycyjne 82 655

...poza tym;

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 27 322

Kredyty bankowe długoterminowe (72 782)

Kredyty bankowe krótkoterminowe (2 824)

Zapasów i należności nie liczę, bo one nie pokrywają nawet w 20% pozostałych zobowiązań spółki (nie licząc kredytów)

Wszystko liczone oczywiście w euro.
Porównaj plusy z minusami i raczej nic ciekawego tutaj niestety dla drobnych nie wychodzi :oops:
Ostatnio zmieniony 16 kwie 2020 02:56 przez dryniol, łącznie zmieniany 2 razy.
9 przesadnie zdołowanych spółek w latach 2019/2021, kupionych na lata;
TPE, ENG, ENA, KGN, PKP, LWB, ATT, ZEP, RNK.
Która z nich da największy zysk, się zobaczy :)
Policzymy % po 2024 roku :P

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 16 kwie 2020 00:41

Jeżeli doszłoby do upadłości Atlasa, to czy posiadany majątek wystarczy do pokrycia zobowiązań spółki czy nie wystarczy? Ktoś to może policzył?
Zacznijmy od paskudnej pozycji w bilansie;

Zysk/(strata) z lat ubiegłych (119 913)

...więc tą stratę trzeba będzie pokryć po sprzedaży nieruchomości, które tracą na wartości, więc księgowe
zapisy poniżej są już nieaktualne;

Rzeczowe aktywa trwałe 82 174

Nieruchomości inwestycyjne 82 655

...poza tym;

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 27 322

Kredyty bankowe długoterminowe (72 782)

Kredyty bankowe krótkoterminowe (2 824)

Zapasów i należności nie liczę, bo one nie pokrywają nawet w 20% pozostałych zobowiązań spółki (nie licząc kredytów)

Wszystko liczone oczywiście w euro.
Porównaj plusy z minusami i raczej nic ciekawego tutaj niestety dla drobnych nie wychodzi :oops:

Z księgowości to ty akurat chyba za dobry nie jesteś co?

dryniol
Starszy chorąży sztabowy
Posty: 8581
Rejestracja: 19 paź 2006 21:05

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: dryniol » 16 kwie 2020 02:11

Jeżeli doszłoby do upadłości Atlasa, to czy posiadany majątek wystarczy do pokrycia zobowiązań spółki czy nie wystarczy? Ktoś to może policzył?
Zacznijmy od paskudnej pozycji w bilansie;

Zysk/(strata) z lat ubiegłych (119 913)

...więc tą stratę trzeba będzie jakoś pokryć, a nieruchomości, tracą na wartości, więc księgowe
zapisy poniżej są już nieaktualne;

Rzeczowe aktywa trwałe 82 174

Nieruchomości inwestycyjne 82 655

...poza tym;

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 27 322

Kredyty bankowe długoterminowe (72 782)

Kredyty bankowe krótkoterminowe (2 824)

Zapasów i należności nie liczę, bo one nie pokrywają nawet w 20% pozostałych zobowiązań spółki (nie licząc kredytów)

Wszystko liczone oczywiście w euro.
Porównaj plusy z minusami i raczej nic ciekawego tutaj niestety dla drobnych nie wychodzi :oops:

Z księgowości to ty akurat chyba za dobry nie jesteś co?

Na Kani jak jeszcze latała powyżej 1 złotówki, przy C/WK 0,15, też pisali, że się nie znam na cyferkach, a okazało się, że wiedziałem ile jest 2 minus 2.
Oni próbowali mi wmówić, że 2 minus 2 jest tysiąc :P :lol: Widzę, że Ty również prostych cyferek nie potrafisz dodać i odjąć, a potem będzie płacz, jak u tych, którzy brali Kanie powyżej 1 zl, bo miała zyski, i C/WK 0,15 :roll:
Jak syndyk podzieli ten tort na Atlasie, i dla Ciebie nic nie zostanie,
to może zmienisz zdanie kolego co do mojej wiedzy na temat księgowości :roll:
9 przesadnie zdołowanych spółek w latach 2019/2021, kupionych na lata;
TPE, ENG, ENA, KGN, PKP, LWB, ATT, ZEP, RNK.
Która z nich da największy zysk, się zobaczy :)
Policzymy % po 2024 roku :P

InwestycjeSA
Starszy sierżant
Posty: 96
Rejestracja: 18 sty 2019 16:35

Re: ATLAS ESTATES [ATL] - najmniejszy FF na GPW, czy kurs się odrodzi.

Postautor: InwestycjeSA » 16 kwie 2020 02:56



Zacznijmy od paskudnej pozycji w bilansie;

Zysk/(strata) z lat ubiegłych (119 913)

...więc tą stratę trzeba będzie pokryć po sprzedaży nieruchomości, które tracą na wartości, więc księgowe
zapisy poniżej są już nieaktualne;

Rzeczowe aktywa trwałe 82 174

Nieruchomości inwestycyjne 82 655

...poza tym;

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 27 322

Kredyty bankowe długoterminowe (72 782)

Kredyty bankowe krótkoterminowe (2 824)

Zapasów i należności nie liczę, bo one nie pokrywają nawet w 20% pozostałych zobowiązań spółki (nie licząc kredytów)

Wszystko liczone oczywiście w euro.
Porównaj plusy z minusami i raczej nic ciekawego tutaj niestety dla drobnych nie wychodzi :oops:

Z księgowości to ty akurat chyba za dobry nie jesteś co?

Na Kani jak jeszcze latała powyżej 1 złotówki, przy C/WK 0,15, też pisali, że się nie znam na cyferkach, a okazało się, że wiedziałem ile jest 2 minus 2.
Oni próbowali mi wmówić, że 2 minus 2 jest tysiąc :P :lol: Widzę, że Ty również prostych cyferek nie potrafisz dodać i odjąć, a potem będzie płacz, jak u tych, którzy brali Kanie powyżej 1 zl, bo miała zyski, i C/WK 0,15 :roll:
Jak syndyk podzieli ten tort na Atlasie, i dla Ciebie nic nie zostanie,
to może zmienisz zdanie kolego co do mojej wiedzy na temat księgowości :roll:


"Zysk/(strata) z lat ubiegłych (119 913)
...więc tą stratę trzeba będzie pokryć po sprzedaży nieruchomości"
Po takim tekście nie zmienię zdania.


Wróć do „Akcje”

REKLAMA

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 72 gości