Develia na TAK

wszystko na temat spółek publicznych
gienadij
Młodszy chorąży sztabowy
Posty: 2023
Rejestracja: 20 kwie 2010 12:22

Develia na TAK

Postautor: gienadij » 28 wrz 2020 15:41



miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 15 cze 2021 00:55

Coraz bliżej sprzedaży
Develia Trzy czwarte Wola Retro wynajęte.
Wraz z pozyskaniem przez Develię jako najemcy Polskiego Związku Koszykówki komercjalizacja liczącego 24 tys. mkw. biurowca Wola Retro w Warszawie sięgnęła 75 proc. Develia planuje sprzedać kompleks na przełomie tego i przyszłego roku. Zgodnie z danymi na koniec marca wartość brutto Wola Retro (GAV, gross asset value) to 338,6 mln zł, a netto (NAV net asset value) 213,7 mln zł przy stopie kapitalizacji (yield) 6 proc. Wola Retro to kompleks oddany w 2019 r., w jego skład wchodzi zrewitalizowany gmach z 1939 r. Głównym najemcą jest Budimex, który przeniósł tu swoją kwaterę główną i był generalnym wykonawcą kompleksu. Strategia Develii zakłada koncentrację na projektach mieszkaniowych i wyprzedaż nieruchomości komercyjnych. Poza Wola Retro w portfelu są drapacz chmur Sky Tower we Wrocławiu i galeria handlowa Arkady w tymże mieście. GAV tych nieruchomości to odpowiednio 387 mln i 178 mln zł. Sky Tower przechodzi modernizację i przygotowywany jest w tym roku do zbycia. W I kwartale br. Develia sprzedała 580 mieszkań, o 87 proc. więcej niż rok wcześniej. W całym roku deweloper chce podpisać 1750–1850 umów wobec 1361 w 2020 r. Tegoroczny cel przekazań to 1,8–1,9 tys. lokali, w I kwartale wydano 393 mieszkania.

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 15 cze 2021 00:57

Trochę niedowartościowany papier, ale czy szybko da zarobić ?

BitcoinAI
Sierżant sztabowy
Posty: 166
Rejestracja: 19 kwie 2019 05:52

Re: Develia na TAK

Postautor: BitcoinAI » 15 cze 2021 06:27

Develia jest 3 krotnie tańsza od Dom Development- bez uwzględnienia przychodów ze sprzedaży biurowców i galerii handlowej

6.50 zł kosztowała w 2007r. !!!
Ma największy bank ziemi w trójmieście gdzie ceny działek i mieszkań wręcz wystrzeliły w górę.

Ma ogromny bank ziemi w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie , Łodzi itd....

to pokazuje skalę niedowartościowania !!!

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 03 lip 2021 17:47

Dywidenda jednak tylko 17 groni
6 lipca
Wypłata 13 lipca

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 14 lip 2021 16:40

cyt:
"Centralna Park - najlepszą krakowską inwestycją
Miło nam poinformować, że osiedle Centralna Park w Krakowie ponownie zostało docenione przez użytkowników portalu RynekPierwotny.pl.Tym razem inwestycja zajęła I miejsce wśród wyróżnionych osiedli w II kwart. 2021 r.
Dziękujemy za tę nagrodę, zwłaszcza że jest przyznawana przez najważniejsze jury – użytkowników zainteresowanych zakupem mieszkania."

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 15 lip 2021 13:31

Develia chce budować 300-400 mieszkań rocznie na rynek najmu instytucjonalnegoISBnews - Biznes
15 lip 2021, 11:20

Warszawa, 15.07.2021 (ISBnews) - Develia zamierza budować co najmniej 300-400 mieszkań rocznie z przeznaczeniem na rynek najmu instytucjonalnego (private rented sector, PRS) w najbliższych latach, podała spółka. Firma przystąpiła do Fundacji Rynku Najmu.Develia wytypowała już cztery inwestycje, w których mogą być oferowane mieszkania w formule najmu instytucjonalnego."Młodsze pokolenia przykładają znacznie mniejszą wagę do posiadania mieszkania na własność niż ich rodzice. Wolą zachować mobilność, nie przywiązują się już tak mocno do pojedynczych lokalizacji, nie chcą się wiązać zaciąganiem wieloletnich kredytów hipotecznych. Szeroka grupa młodych profesjonalistów z dużych miast jest zainteresowana wynajmem nowoczesnych, dobrze wykończonych i umeblowanych lokali w atrakcyjnych lokalizacjach. Właśnie z myślą o nich chcemy wejść na rynek najmu instytucjonalnego oraz zaoferować atrakcyjny, odpowiadający ich preferencjom i wymogom produkt. Za pierwszy cel stawiamy sobie realizację powtarzalnych projektów PRS w skali 300-400 mieszkań rocznie" - powiedział prezes Andrzej Oślizło, cytowany w komunikacie.Korzystając z wiedzy i doświadczenia firmy badawczej ThinkCo, Develia planuje opracować strategię rozwoju firmy w segmencie PRS w najbliższych miesiącach."Następnym krokiem będzie zaprojektowanie produktów odpowiadających na potrzeby poszczególnych grup docelowych i wyróżniających się pod względem projektu, lokalizacji, standardu, oferowanych usług dodatkowych oraz rozwiązań prawnych. Obecnie realizowane są szeroko zakrojone badania rynku, które dostarczą niezbędnych danych do prac planistycznych" - czytamy dalej.Develia nie wyklucza również współpracy z inwestorami zewnętrznymi, zainteresowanymi pakietowymi zakupami mieszkań lub transakcjami typu forward funding. Trwają już rozmowy z pierwszymi podmiotami. W rozmowach z funduszami i procedowaniu transakcji spółkę wspiera agencja doradcza CBRE.

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 16 lip 2021 17:13

https://stooq.pl/n/?f=1433874

16.07.2021, Warszawa (PAP) - Poniżej przedstawiamy zestawienie opracowane na podstawie danych ze spółek, obejmujące sprzedaż lokali przez deweloperów w drugim kwartale 2021 roku wraz z porównaniem do analogicznego okresu roku poprzedniego.

sprzedaż lokali w drugim kwartale 2021 roku+ 330,4%!!!

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 22 lip 2021 11:34

22.07.2021, Warszawa (PAP) - Develia rozpoczęła sprzedaż 81 lokali w ramach w osiedla Marinus w Gdańsku - poinformował deweloper w komunikacie.

Osiedle ma zostać oddane do użytku II kwartale 2023 roku.(PAP Biznes)

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 05 sie 2021 10:51


PatentZYSKÓW
Starszy sierżant
Posty: 82
Rejestracja: 05 sie 2020 05:58

Re: Develia na TAK

Postautor: PatentZYSKÓW » 06 wrz 2021 12:12

Develia przygotowuje os. Aleje Praskie pod ok. 1 200 mieszkań w Warszawie
ISBnews - Biznes
6 wrz 2021, 12:00


Warszawa, 06.09.2021 (ISBnews) - Develia przygotowuje nowe osiedle mieszkaniowe w Warszawie - Aleje Praskie pod ok. 1 200 lokali, podała spółka. Inwestycja trafi do sprzedaży we wrześniu tego roku.

Aleje Praskie to wieloetapowe osiedle, które powstanie na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, na granicy Grochowa i Kamionka. W 4- i 6-piętrowych budynkach zaplanowano budowę blisko 1 200 mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i zróżnicowanej powierzchni. W parterowych kondygnacjach budynków znajdą się także powierzchnie usługowe, podano.

"Naszym celem jest zaspokajanie rosnących potrzeb nabywców, dlatego wciąż dostosowujemy portfel nieruchomości mieszkaniowych do aktualnych trendów i wymagań klientów. W nowych inwestycjach wprowadzamy nowoczesne rozwiązania ekologiczne, takie jak lampy solarne, tężnie solankowe, stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Oprócz tego kładziemy nacisk na zwiększoną ilość zieleni z roślinami tlenowym, małą architekturę i place zabaw" - powiedział prezes Develii Andrzej Oślizło, cytowany w komunikacie.

Develia kontroluje grupę celowych spółek deweloperskich, realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne w największych miastach w kraju. Spółka jest notowana na GPW od 2007 r. W 2020 r. sprzedała 1 361 lokali mieszkalnych i usługowych.

BitcoinAI
Sierżant sztabowy
Posty: 166
Rejestracja: 19 kwie 2019 05:52

Re: Develia na TAK

Postautor: BitcoinAI » 10 wrz 2021 06:44

Develia szykuje mieszkaniową ofensywę

Na koniec sierpnia w ofercie było 1,42 tys. mieszkań, a w projektach w przygotowaniu – 8,24 tys. lokali
Develia w I połowie br. przekazała klientom 757 mieszkań, o 57 proc. więcej niż rok wcześniej, a przychody urosły jeszcze mocniej, bo o 90 proc., do prawie 335 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży zwiększył się mniej spektakularnie, bo o 42 proc., do niemal 94 mln zł.

Biurowiec Wola Retro szykowany jest do sprzedaży na przełomie tego i przyszłego roku. Na koniec czerwca wycena tej nieruchomości wynosiła 73,2 mln euro = +334 000 000 zł !!!


całość w dzisiejszy parkiecie - perspektywy wspaniałe- te akcje to wyśmienite zabezpieczenie przed inflacją !!!

w 2007r. kosztowały 6,50 zł!!! potencjał do wzrostu gigantyczny !!!

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 16 wrz 2021 02:09

Słynny wrocławski wieżowiec Sky Tower będzie miał nowego właściciela
https://businessinsider.com.pl/wiadomos ... la/3d2fefw

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 16 wrz 2021 02:10

Obecny właściciel – Grupa Develia – pozbędzie się wszystkich należących do niego udziałów w prawie własności nieruchomości, czyli 79,55 proc. Pozostałe udziały pozostaną w rękach właścicieli wydzielonych lokali. Umowa, jaką Develia podpisała z nowym nabywcą, jest obecnie umową przedwstępną, a transakcja ma być sfinalizowana do końca 2021 r., jeśli wszystkie warunki zostaną spełnione.
Cenę ustalono na 84,4 mln euro.

miki331
Podporucznik
Posty: 19750
Rejestracja: 02 maja 2006 13:08
Lokalizacja: Gliwice

Re: Develia na TAK

Postautor: miki331 » 16 wrz 2021 02:11

Kupujący złapał fajną okazje,za 84 mln euro,czyli 380 ml zł kupić taki budynek,to dość tanio.


Wróć do „Akcje”

REKLAMA

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 15 gości