Nr 3466, kolumna 10
Plaza Centers W 2008 r. będzie duża dywidenda
Holendrzy już na GPW
Ewa Bobowska
Plaza Centers, która od prawie roku jest notowana na głównej londyńskiej giełdzie, dziś zadebiutuje na warszawskim parkiecie. Będzie to pierwsza spółka w Polsce, której akcje będą jednocześnie notowane w Londynie i w Warszawie.
Firma nie przeprowadzała nowej emisji. Jej akcje na LSE w ostatnim miesiącu kosztowały średnio 188 pensów. Wczoraj kurs spółki wahał się w granicach 200 pensów (10,6 zł). Kapitalizacja spółki wynosi 584 mln funtów (około 3 mld zł).
Holenderska spółka to czołowy deweloper centrów handlowo-rozrywkowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Za miesiąc ma otworzyć Arena Plaza w stolicy Węgier.
- Mamy kupca na ten projekt, zapłaci około 380-400 mln euro - zdradził wcześniej "Parkietowi" Ran Shtarkman, prezes Plaza Centers. Spółka może zarobić na tej transakcji ponad 200 mln euro. To kilkakrotnie więcej niż łączny zarobek holendrów w ostatnich czterech latach. Po I półroczu 2007 r. zysk netto Plaza Centers wyniósł 22,6 mln euro (w 2006 r. zarobiła 14,7 mln euro).
Spółka w 2008 r. na dywidendę może przeznaczyć 1/4 zysku netto z 2007 r.
PLAZA CENTERS [PLZ] księga I
REKLAMA
a w Londynie +2,43% 200.00 £ i obrót 535 917Udany debiut Plaza Centers, 25 proc. powyżej ceny odniesienia
Akcje holenderskiego dewelopera centrów handlowo-rozrywkowych, spółki Plaza Centers NV zadebiutowały na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych kursem 12,99 zł, 25 proc. powyżej kursu odniesienia ustalonego na 10,39 złotego.
Notowana od listopada 2006 roku na głównym parkiecie spółka zadebiutowała na GPW w ramach tzw. dual listingu.
Plaza Centers jest pierwszą spółką notowaną równocześnie na GPW i London Stock Exchange.
Nr 3469, kolumna 11
Deweloperzy notowani na GPW w najnowszym zestawieniu CEE TOP 3
UBS stawia na GTC oraz Plaza Centers
Krzysztof Woch
OTP Bank, Globe Trade Centre i Plaza Centers to firmy, które znalazły się w najnowszym zestawieniu CEE TOP 3, przygotowywanym przez bank inwestycyjny UBS. Ów ranking zawiera trzy czołowe firmy działające w Europie Środkowo-Wschodniej, które - według UBS - reprezentują najwyższy potencjał wzrostu notowań.
O ile węgierski OTP Bank utrzymał pozycję w CEE TOP 3, o tyle dwaj deweloperzy notowani na GPW trafili do zestawienia w październiku (zastąpili Komercni Bank i Zentivę).
UBS wycenił jedną akcję GTC na 65 zł, czyli prawie o 1/4 wyżej, niż wynosi obecny kurs spółki. Bank szacuje, że realizowane i przygotowywane projekty mieszkaniowe (łącznie około 800 tys. mkw. powierzchni do sprzedaży) zapewnią GTC wpływy w wysokości około 1,4 mld euro. Nakłady spółki na realizację projektów komercyjnych (646 tys. mkw. powierzchni biurowych i 296 tys. mkw. powierzchni handlowych) sięgną natomiast 1,7 mld euro.
Wśród czynników, które w krótkim czasie mogą poprawić notowania GTC, UBS wymienia oczekiwane wysokie zyski z przeszacowania portfela nieruchomości, co się wiąże z obserwowanym dalszym spadkiem stóp kapitalizacji w regionie. Dzięki temu, zdaniem banku, Globe Trade Centre uda się wypracować wyższy rezultat netto (222 mln euro) niż w zeszłym roku. Tymczasem inne banki, które w ostatnim czasie wydały rekomendacje dla GTC, oczekują niższych tegorocznych wyników dewelopera i ich skokowego wzrostu w kolejnych latach.
Optymistyczne podejście UBS może wynikać z faktu, że GTC udało się niedawno sprzedać po atrakcyjnych cenach biurowce: America House w Bukareszcie i Lighthouse w Pradze. A to pozwala wyżej wyceniać cały portfel nieruchomości dewelopera. Bank szacuje, że średnioroczny wzrost wartości aktywów netto GTC w latach 2007-2010 sięgnie 27 proc.
Papiery Plaza Centers, czołowego dewelopera centrów handlowych w naszym regionie, notowanego jednocześnie na London Stock Exchange i (od piątku) na GPW w Warszawie, UBS wycenił natomiast na 2,7 funta brytyjskiego. To o ponad 30 proc. wyżej od bieżącego kursu.
Plaza Centers doczekała się niedawno bardzo korzystnej rekomendacji również od Wood & Company. Obaj brokerzy szacują, że tegoroczny czysty zysk dewelopera przekroczy 230 mln euro, głównie dzięki zyskownej sprzedaży centrum Arena Plaza w Budapeszcie. Obaj zarazem zgadzają się, że w dwóch następnych latach firmie nie uda się poprawić rezultatu z 2007 roku. Z drugiej strony, i tak będą one kilkakrotnie wyższe od zanotowanych w ubiegłym roku.
Deweloperzy notowani na GPW w najnowszym zestawieniu CEE TOP 3
UBS stawia na GTC oraz Plaza Centers
Krzysztof Woch
OTP Bank, Globe Trade Centre i Plaza Centers to firmy, które znalazły się w najnowszym zestawieniu CEE TOP 3, przygotowywanym przez bank inwestycyjny UBS. Ów ranking zawiera trzy czołowe firmy działające w Europie Środkowo-Wschodniej, które - według UBS - reprezentują najwyższy potencjał wzrostu notowań.
O ile węgierski OTP Bank utrzymał pozycję w CEE TOP 3, o tyle dwaj deweloperzy notowani na GPW trafili do zestawienia w październiku (zastąpili Komercni Bank i Zentivę).
UBS wycenił jedną akcję GTC na 65 zł, czyli prawie o 1/4 wyżej, niż wynosi obecny kurs spółki. Bank szacuje, że realizowane i przygotowywane projekty mieszkaniowe (łącznie około 800 tys. mkw. powierzchni do sprzedaży) zapewnią GTC wpływy w wysokości około 1,4 mld euro. Nakłady spółki na realizację projektów komercyjnych (646 tys. mkw. powierzchni biurowych i 296 tys. mkw. powierzchni handlowych) sięgną natomiast 1,7 mld euro.
Wśród czynników, które w krótkim czasie mogą poprawić notowania GTC, UBS wymienia oczekiwane wysokie zyski z przeszacowania portfela nieruchomości, co się wiąże z obserwowanym dalszym spadkiem stóp kapitalizacji w regionie. Dzięki temu, zdaniem banku, Globe Trade Centre uda się wypracować wyższy rezultat netto (222 mln euro) niż w zeszłym roku. Tymczasem inne banki, które w ostatnim czasie wydały rekomendacje dla GTC, oczekują niższych tegorocznych wyników dewelopera i ich skokowego wzrostu w kolejnych latach.
Optymistyczne podejście UBS może wynikać z faktu, że GTC udało się niedawno sprzedać po atrakcyjnych cenach biurowce: America House w Bukareszcie i Lighthouse w Pradze. A to pozwala wyżej wyceniać cały portfel nieruchomości dewelopera. Bank szacuje, że średnioroczny wzrost wartości aktywów netto GTC w latach 2007-2010 sięgnie 27 proc.
Papiery Plaza Centers, czołowego dewelopera centrów handlowych w naszym regionie, notowanego jednocześnie na London Stock Exchange i (od piątku) na GPW w Warszawie, UBS wycenił natomiast na 2,7 funta brytyjskiego. To o ponad 30 proc. wyżej od bieżącego kursu.
Plaza Centers doczekała się niedawno bardzo korzystnej rekomendacji również od Wood & Company. Obaj brokerzy szacują, że tegoroczny czysty zysk dewelopera przekroczy 230 mln euro, głównie dzięki zyskownej sprzedaży centrum Arena Plaza w Budapeszcie. Obaj zarazem zgadzają się, że w dwóch następnych latach firmie nie uda się poprawić rezultatu z 2007 roku. Z drugiej strony, i tak będą one kilkakrotnie wyższe od zanotowanych w ubiegłym roku.
-
Enerogbioster
- Młodszy chorąży sztabowy
- Posty: 3963
- Rejestracja: 26 wrz 2006 20:07
-
Enerogbioster
- Młodszy chorąży sztabowy
- Posty: 3963
- Rejestracja: 26 wrz 2006 20:07
23.10.2007
PLAZA CENTERS N.V. tworzy spółkę w celu rozwoju sektora mieszkaniowego
Raport bieżący 4/2007 Plaza Centers N.V. ("Plaza lub "Spółka), wiodący deweloper na rozwijających się rynkach nieruchomości ogłasza dzisiaj swoje wejście w spółkę joint venture z firmą BAS Development ("BAS) w celu rozwoju projektów w sektorze mieszkaniowym i powierzchni biurowych w Rumuni. Firma BAS jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, grającą czynną rolę na rumuńskim rynku nieruchomości, prowadzącą działalność głównie w partnerstwie z Aura Investments Limited, izraelską spółką inwestycyjną i zarządzającą, notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Avivie. (AUR.TA).
Nowo założona spółka ("Spółka JV), której właścicielem 50,1 procent udziałów będzie Plaza, pozostałe 49,9 procent pozostanie w rękach dotychczasowego udziałowca spółki BAS, wejdzie w posiadanie udziałów Spółki BAS w pięciu istniejących projektach w sektorze mieszkaniowym i powierzchni biurowych. Cena zakupu wynosząca w przybliżeniu 6.9 milionów EUR odzwierciedla początkową wartość inwestycji dokonaną przez BAS w proporcji do udziału Plazy w Spółce JV. Spółka BAS pozostanie odpowiedzialna za zarządzanie wspomnianymi projektami.
Pięć wymienionych projektów jest położonych w trzech największych miastach w Rumuni: Bukareszcie, Brasov (wjazd do Transylvanii) i Ploiesti (56 km na północ od Bukaresztu). Plaza przewiduje, że wymienione miasta są gotowe do znaczącego wzrostu, szczególnie w świetle pozytywnego wpływu ekonomicznego na ten region ze strony Unii Europejskiej. W przyszłości Spółka JV będzie pracować nad rozpoznaniem i pozyskaniem nowych możliwości rozwoju sektora mieszkaniowego i powierzchni biurowych w tych oraz innych większych miastach w Rumuni.
Komentując transakcję, Ran Shtarkman, CEO, Plaza Centers N.V. powiedział:
"Działalnością, na której będziemy się głównie skupiać pozostaje budowa centrów handlowo-rozrywkowych. Jednakże wierzymy w możliwość osiągnięcia znaczącej pozycji na szybko rozwijającym się w Rumuni rynku nieruchomości mieszkaniowych i biurowych, niewysokim kosztem i niewielkim ryzyku, przyniesie zysk, ponieważ dążymy do podniesienia wartości udziałów.
"Dobrze znamy rumuński rynek i jesteśmy tam obecni. Dlatego też jesteśmy pewni, że poszerzanie działalności o inne sektory w tym regionie przyniesie znaczące korzyści dodatkowe. Bukareszt, Brasov i Ploiesti są dynamicznymi miastami, doskonale położonymi i wierzymy, że będą one stwarzać znaczący wzrost wartości, co w rezultacie przełoży się na wyższy dochód dla naszych udziałowców"
Koniec
W celu uzyskania dalszych szczegółów prosimy o kontakt:
Plaza Ran Shtarkman Roy Linden +36 1 462 7221 +36 1 462 7105
Financial Dynamics Stephanie Highett/Lauren Mills
+44 20 7831 3113
Dodatkowe informacje
Plaza Centers N.V (www.plazacenters.com) jest wiodącym deweloperem centrów handlowo-rozrywkowych w Środkowo-Wschodniej Europie. Firma skupia się na budowie nowych Centrów oraz rozbudowie istniejących centrów handlowych w głównych miastach i ważnych regionach. Firma jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Londynie oraz od 19 października 2007 na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Plaza Centers N.V jest spółką zależną od Elbit Medical Imaging Ltd. (EMIL), - Izraelskiej spółki, której akcje są notowane zarówno na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Avivie oraz Giełdzie Papierów Wartościowych NASDAQ w Stanach Zjednoczonych. Plaza Centers jest członkiem grupy Europe Israel Group kontrolowanej przez jej założyciela, Pana Mordechay Zisser. Grupa ma 11 letnie doświadczenie na rynku deweloperów centrów handlowych.
B.A.S. Development B.V., jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością specjalizująca się w rozwoju sektora mieszkalnego oraz powierzchni biurowych, głównie w Rumunii, pod nazwa Primavera.
Aura Investments Limited jest Izraelska spółką, która jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Aviwie on 1993 roku (AUR.TA). Aura Europa S.A. realizuje 18 projektów mieszkaniowych, biur oraz centrów handlowych w Rumunii, na Węgrzech oraz w Kazachstanie. Dodatkowo, Aura realizuje ponad 20 projektów mieszkaniowych na terenie Izraela.
Podstawa prawna: par. 36 rozporządzenia z Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych
PLAZA CENTERS N.V. tworzy spółkę w celu rozwoju sektora mieszkaniowego
Raport bieżący 4/2007 Plaza Centers N.V. ("Plaza lub "Spółka), wiodący deweloper na rozwijających się rynkach nieruchomości ogłasza dzisiaj swoje wejście w spółkę joint venture z firmą BAS Development ("BAS) w celu rozwoju projektów w sektorze mieszkaniowym i powierzchni biurowych w Rumuni. Firma BAS jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, grającą czynną rolę na rumuńskim rynku nieruchomości, prowadzącą działalność głównie w partnerstwie z Aura Investments Limited, izraelską spółką inwestycyjną i zarządzającą, notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Avivie. (AUR.TA).
Nowo założona spółka ("Spółka JV), której właścicielem 50,1 procent udziałów będzie Plaza, pozostałe 49,9 procent pozostanie w rękach dotychczasowego udziałowca spółki BAS, wejdzie w posiadanie udziałów Spółki BAS w pięciu istniejących projektach w sektorze mieszkaniowym i powierzchni biurowych. Cena zakupu wynosząca w przybliżeniu 6.9 milionów EUR odzwierciedla początkową wartość inwestycji dokonaną przez BAS w proporcji do udziału Plazy w Spółce JV. Spółka BAS pozostanie odpowiedzialna za zarządzanie wspomnianymi projektami.
Pięć wymienionych projektów jest położonych w trzech największych miastach w Rumuni: Bukareszcie, Brasov (wjazd do Transylvanii) i Ploiesti (56 km na północ od Bukaresztu). Plaza przewiduje, że wymienione miasta są gotowe do znaczącego wzrostu, szczególnie w świetle pozytywnego wpływu ekonomicznego na ten region ze strony Unii Europejskiej. W przyszłości Spółka JV będzie pracować nad rozpoznaniem i pozyskaniem nowych możliwości rozwoju sektora mieszkaniowego i powierzchni biurowych w tych oraz innych większych miastach w Rumuni.
Komentując transakcję, Ran Shtarkman, CEO, Plaza Centers N.V. powiedział:
"Działalnością, na której będziemy się głównie skupiać pozostaje budowa centrów handlowo-rozrywkowych. Jednakże wierzymy w możliwość osiągnięcia znaczącej pozycji na szybko rozwijającym się w Rumuni rynku nieruchomości mieszkaniowych i biurowych, niewysokim kosztem i niewielkim ryzyku, przyniesie zysk, ponieważ dążymy do podniesienia wartości udziałów.
"Dobrze znamy rumuński rynek i jesteśmy tam obecni. Dlatego też jesteśmy pewni, że poszerzanie działalności o inne sektory w tym regionie przyniesie znaczące korzyści dodatkowe. Bukareszt, Brasov i Ploiesti są dynamicznymi miastami, doskonale położonymi i wierzymy, że będą one stwarzać znaczący wzrost wartości, co w rezultacie przełoży się na wyższy dochód dla naszych udziałowców"
Koniec
W celu uzyskania dalszych szczegółów prosimy o kontakt:
Plaza Ran Shtarkman Roy Linden +36 1 462 7221 +36 1 462 7105
Financial Dynamics Stephanie Highett/Lauren Mills
+44 20 7831 3113
Dodatkowe informacje
Plaza Centers N.V (www.plazacenters.com) jest wiodącym deweloperem centrów handlowo-rozrywkowych w Środkowo-Wschodniej Europie. Firma skupia się na budowie nowych Centrów oraz rozbudowie istniejących centrów handlowych w głównych miastach i ważnych regionach. Firma jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Londynie oraz od 19 października 2007 na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Plaza Centers N.V jest spółką zależną od Elbit Medical Imaging Ltd. (EMIL), - Izraelskiej spółki, której akcje są notowane zarówno na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Avivie oraz Giełdzie Papierów Wartościowych NASDAQ w Stanach Zjednoczonych. Plaza Centers jest członkiem grupy Europe Israel Group kontrolowanej przez jej założyciela, Pana Mordechay Zisser. Grupa ma 11 letnie doświadczenie na rynku deweloperów centrów handlowych.
B.A.S. Development B.V., jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością specjalizująca się w rozwoju sektora mieszkalnego oraz powierzchni biurowych, głównie w Rumunii, pod nazwa Primavera.
Aura Investments Limited jest Izraelska spółką, która jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Aviwie on 1993 roku (AUR.TA). Aura Europa S.A. realizuje 18 projektów mieszkaniowych, biur oraz centrów handlowych w Rumunii, na Węgrzech oraz w Kazachstanie. Dodatkowo, Aura realizuje ponad 20 projektów mieszkaniowych na terenie Izraela.
Podstawa prawna: par. 36 rozporządzenia z Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych
-
Enerogbioster
- Młodszy chorąży sztabowy
- Posty: 3963
- Rejestracja: 26 wrz 2006 20:07
REKLAMA
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 33 gości