Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

czyli wszystkie giełdy bardziej rozwinięte niż GPW
slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 10 sty 2020 22:57

Ostatnio zmieniony 25 lut 2021 01:27 przez slayer74, łącznie zmieniany 4 razy.
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

REKLAMA


slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 10 sty 2020 22:59

5,3% dywidendy z marihuany? Czemu nie? Oto wyjątkowy REIT, który może uczynić Cię bogatszym.

REIT z branży marihuany stwarza możliwości inwestycji w przemysł konopi indyjskich bez kupowania akcji plantatorów. Innovative Industrial Properties (IIPR) z siedzibą w San Diego może stanowić interesujące aktywo dla inwestorów zorientowanych na rynek 'doniczek'. W przeciwieństwie do całego sektora, który w 2018 roku odnotował hiper-spekulacyjny wzrost, a później bolesną korektę, opisywany fundusz poradził sobie nadzwyczaj dobrze (także na giełdzie ze stopą zwrotu rzędu 67% w 2019 roku), a co ważniejsze, dokonał w ciągu minionych miesięcy silnej ekspansji, nabywając szereg obiektów użyteczności dla zielonej branży (od 11 nieruchomości na początku 2019 roku, do 46 obiektów zlokalizowanych w 14 stanach o łącznej powierzchni 3,1 mln metrów kwadratowych do wynajęcia). Sama spółka nie prowadzi samodzielnej uprawy sadzonek, ani sprzedaży.

Model biznesowy funduszu jest bardzo prosty i tradycyjny - firma nabywa aktywa do uprawy i przetwarzania marihuany do użyteczności medycznej, a następnie długoterminowo wynajmuje owe obiekty, czerpiąc w ten sposób korzyści z przychodów z najmu. Ponadto spółka zarządza obiektami, pobierając od najemców 1,5% stawki czynszu. Innymi słowy, chociaż IIP rośnie przede wszystkim poprzez dokonywanie przejęć (jak większość REIT), ma wbudowany skromny czynnik wzrostu organicznego. Niedawno spółka wdrożyła usługę leasingu zwrotnego, w ramach którego nabywa obiekty od innego podmiotu, a następnie oddaje ten obiekt w leasing tej samej firmie. Jest to mocno atrakcyjny układ dla 'firm doniczkowych', ponieważ sprzedając do funduszu obiekt, uzyskują zastrzyk środków, jednocześnie mając długoterminowe możliwości dalszego korzystania z obiektu.

Z powodu ograniczeń samej branży, działalność Innovative jest stosunkowo niewielka, jednak szybko rośnie, bo i zapotrzebowanie na grunty i obiekty jest wysokie. Stąd też fundusz obecnie ma 100% wynajętych powierzchni. Całkowite przychody w trzecim kwartale z wynajmu wyniosły 11,2 mln USD (26,1 mln USD od początku roku), co oznacza wzrost o 201% r/r, natomiast zysk netto 6,2 mln USD. Środki z działalności operacyjnej (FFO, najważniejszy wskaźnik rentowności dla REIT) wzrosły niemal czterokrotnie w tym samym przedziale czasu, do nieco ponad 8,4 mln USD.

IIP jest konsekwentnie rentowny, co w branży marihuany jest raczej wyjątkiem, niż regułą.
...

https://www.paszport.ws//53-dywidendy-z ... -bogatszym
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 18 cze 2020 15:39

09.04.2020
Krótka sprzedaż?
Is Innovative Industrial Properties, Inc. (NYSE:IIPR) the WeWork of Cannabis? We think it’s Worse!

● IIPR is a publicly traded REIT focused on cannabis, and we are highly skeptical of the company and its management.

● We visited in person dozens of properties, interviewed neighbors, the county clerks, and reviewed related leases. Our findings are shocking: We believe IIPR has accumulated a highly toxic portfolio of low-quality assets.

● In our opinion IIPR either fails to do basic due diligence on its counterparts or is defrauding investors.

● Multiple key lessees are already insolvent or at a high risk of insolvency.

● Even worse, we suspect IIPR of arranging sham transactions to keep its biggest tenant solvent in the short term. We think this scheme has reached its breaking point since IIPR is drowning in unfunded commitments and its tenant ran out of properties to transact with IIPR.

● We have identified a pattern of massive overpayment to inflate the book value of the portfolio, bordering in our opinion on fraud. Our on the ground due diligence corroborates that property improvements can’t possibly justify the incredible markups IIPR paid.

● We estimate that about 38% to 49% of the company’s 2020 rental income is in direct jeopardy or already lost.

● Our cash flow analysis shows that IIPR has many characteristics of a pyramid scheme. We believe the ever-increasing dividend would have to be financed from capital raises or reduced substantially.

● IIPR shares many similarities with WeWork which too recently fell off: A real estate company with a flawed business model led by a young charismatic leader. Both companies are heavily dependent on outside financing. IIPR Executive Chairman Alan Gold is now pursuing new ventures, similar to WeWork’s Neumann.

● Our independent analysis concludes that IIPR’s value per share is even under optimistic assumptions no more than $22.29.

https://grizzlyreports.com/is-innovativ ... its-worse/
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 21 gru 2020 22:04

#Cannabis REIT Innovative Industrial Properties hikes dividend by another 6 percent. $IIPR
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 25 lut 2021 01:26

Marijuana Stocks: Innovative Industrial Properties Results Miss After Breakout
FacebookTwitterLinkedInShare Licensing
BILL PETERS04:29 PM ET 02/24/2021
Innovative Industrial Properties (IIPR), a cannabis-focused real estate investment trust, reported fourth-quarter results after the close Wednesday that missed estimates, sending IIPR stock lower after hours.

The real estate investment trust reported as U.S. pot legalization gains support at the federal level and after five more U.S. states in November voted to legalize cannabis in some form — posing opportunities and complications for the company.

Earlier in the day, the stock cleared a buy point. Other marijuana stocks also finished the regular session higher.

Innovative Industrial Properties Earnings
The company earned 91 cents per share. It reported revenue of $37.1 million. Adjusted funds from operations came in at $1.29 per share.

Those results were below expectations, according to Zacks Investment Research. Wall Street expected Innovative Industrial Properties to earn $1.51 per share, a 28% gain. Revenue was seen jumping 114% to $37.85 million.

IIPR said it had around $126 million in cash and equivalents, and around $619.3 million in short-term investments.
...
https://www.investors.com/news/marijuan ... -earnings/
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 05 kwie 2021 00:08

Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 18 cze 2021 12:03

Innovative Industrial Properties hikes dividend by another 6.1 percent. $IIPR has now raised its dividend by double digits every year since the 2017 initiaton.

IIPR dividend hikes:
2021 (YTD): +12.9 pct
2020: +24.0 pct
2019: +185.7 pct
2018: +40.0 pct
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 08 sie 2021 21:24

Pot REIT’s earnings double
Innovative Industrial Properties
(IIPR), a real estate investment trust
that serves the U.S. cannabis industry,
reported second-quarter earnings
that doubled vs. a year earlier;
revenue growth accelerated
to 38%. Shares cleared a buy point.
The company buys up cannabis operators’
properties and leases them
back — giving the operators a funding
infusion in the process.
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 20 mar 2022 17:58

Innovative Industrial Properties hikes dividend by 17 percent. $IIPR
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: Innovative Industrial Properties REIT NYSE: IIPR inwestycje w uprawę marihuany

Postautor: slayer74 » 04 wrz 2022 23:04

Innovative Industrial Properties (IIPR) Analiza Fundamentalna

https://www.youtube.com/watch?v=w7pIdyI ... r&index=17
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!


Wróć do „Zagranica”

REKLAMA

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 25 gości