MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

ropa, złoto i ziemniaki
slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 08 lip 2021 18:19

PUBLIKACJA: 06.07.2021 05:00

The Guardian: Domy nad sklepami
John Lewis planuje wykorzystać swój znaczący bank ziemi i wybudować tysiące mieszkań przeznaczonych na wynajem.

John Lewis to brytyjska sieć domów towarowych działających pod tą nazwą oraz właściciel sieci supermarketów Waitrose. Spółka zamierza jednak zdywersyfikować swoją działalność i chce wykorzystać ogromne działki, które posiada. Firma chce wybudować nawet 10 tys. domów w ciągu następnej dekady, z przeznaczeniem na wynajem.

Nieruchomości, od kawalerek po domy z czterema sypialniami, powstaną na działkach należących do sieci, nad supermarketami Waitrose lub na gruntach obok centrów dystrybucyjnych firmy. Pierwsze domy Johna Lewisa zostaną wybudowane w południowo-wschodniej Anglii, ale plan zakłada rozszerzenie działalności na cały kraj. DOS

https://www.parkiet.com/Gospodarka---Sw ... epami.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!


slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 23 lip 2021 10:16

Rendin, estoński start-up, wprowadził właśnie w Polsce usługę umożliwiającą najem mieszkania bez kaucji. Zainwestował w niego m.in. współzałożyciel firmy Bolt.

https://www.pb.pl/lokal-bez-kaucji-do-wynajecia-1122842
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 26 lip 2021 12:43

Kawalerki i małe mieszkania sprzedają się najszybciej, bo są najtańsze i dlatego, że inwestorzy wykupujący całe bloki, a nawet osiedla - wskazuje główny analityk HRE Investment Bartosz Turek.

https://www.pb.pl/kawalerki-i-male-mies ... ej-1122972
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 27 lip 2021 12:39

Ministerstwo Finansów chce urealnić dochody z wynajmu mieszkań - zapowiedział wiceminister finansów Jan Sarnowski. Jak poinformował, od 2022 roku rozliczanie najmu prywatnego mieszkań będzie wyłączone ze skali podatkowej. - Będzie możliwe tylko na ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych - wyjaśnił Sarnowski. To jedna ze zmian przewidzianych w ramach Polskiego Ładu.
...
https://tvn24.pl/biznes/pieniadze/polsk ... ia-5157944
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 29 lip 2021 01:33

Nieruchomości Watykanu ujawnione po raz pierwszy w historii. Co posiada Stolica Apostolska?
...
Jak ustaliła Francuska Agencja Prasowa, Watykan zarządza setkami mieszkań i budynków w europejskich stolicach. Przykładowo w Paryżu jest to 737 nieruchomości, zlokalizowanych w głównych punktach miasta, o łącznej wartości szacowanej na 595,5 mln euro. W Szwajcarii Kościół posiada 140 obiektów, wartych łącznie ponad 91 mln euro. Z kolei w Londynie jest to tylko 27 nieruchomości, zapewne dlatego, że Wielka Brytania to kraj protestancki, gdzie katolików jest niewielu. Łącznie londyńskie nieruchomości Watykanu są warte około 108,5 mln euro.
...
https://gazetalubuska.pl/nieruchomosci- ... 9-15729580
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 18 sie 2021 23:08

Pensje do redukcji. Stracą agenci nieruchomości

Poseł KO Paweł Poncyliusz znalazł rozwiązanie na rosnące ceny nieruchomości. Chce obciąć pensje agentom nieruchomości.

"Do mojego biura poselskiego zgłaszają się osoby fizyczne, które w ostatnim czasie dokonywały transakcji obrotu nieruchomościami, zwłaszcza mieszkaniami. Zwróciły mi uwagę, że pośrednicy obrotu nieruchomościami za swoje usługi biorą bardzo wysokie prowizje" - pisze Paweł Poncyliusz.

Propozycję posła Koalicji Obywatelskiej opisuje środowa "Rzeczpospolita". Paweł Poncyliusz zwraca uwagę, że wysokość prowizji dla pośredników potrafi przekraczać opłatę notarialną, na którą składa się opłata sądowa, 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych, wynagrodzenie notariusza oraz VAT.

Jak zauważa, prowizje sięgają w niektórych przypadkach 4 proc. wartości nieruchomości, a prowizja kupujących na poziomie 3 proc. "nie należy do rzadkości".
...
https://www.money.pl/gospodarka/pensje- ... 6480a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 25 sie 2021 14:16

Nowy Jork stał się miastem o najwyższych opłatach w Ameryce za wynajem mieszkania. Ze średnią ceną za dwa pokoje z kuchnią wynoszącą 2810 dolarów miesięcznie prześcignął dotychczasowego lidera - San Francisco.

Jak informuje portal Zumper poświęcony nieruchomościom, czynsze mieszkaniowe w Nowym Jorku wracają do poziomu sprzed wybuchu pandemii. Za dwa pokoje z kuchnią trzeba płacić nieznacznie więcej niż w San Francisco, gdzie koszt ten sięga 2800 dolarów.

Odkąd Zumper zaczął podawać ceny za wynajem w 2014 roku jest to pierwszy przypadek, kiedy Nowy Jork wysforował się na pierwsze miejsce. Dwa lata temu, czynsze w San Francisco były wyższe o ponad 800 dolarów.

„Podczas gdy oba miasta odnotowały spadki czynszów, ponieważ ludzie opuszczali domy w pierwszych dniach pandemii, w ostatnich miesiącach sytuacja była tam odmienna. Czynsze w Nowym Jorku wzrosły w tym roku o prawie 20 proc., a w San Francisco o mniej niż 5 proc.” – zauważył informacyjny portal „Gothamist”.

Jak ocenił rozbieżności mogą być częściowo spowodowana wyprowadzką wielu pracowników nad Zatoką San Francisco, którzy całkowicie zrezygnowali z pracy w mieście. Z drugiej strony w Nowym Jorku nastąpiło szybkie ożywienie na rynku wynajmu.

Według ostatniego raportu firmy nieruchomościowej Douglas Elliman, liczba nowych umów najmu podpisanych w ubiegłym miesiącu na Manhattanie, Brooklynie i w północno-zachodniej części Queens była najwyższa w lipcu od co najmniej dekady. Szczególnie widoczne jest to w tych częściach Manhattanu, które doświadczyły exodusu zamożnych mieszkańców w pierwszych dniach pandemii. W niektórych rejonach obecnie czynsze przekroczyły poziom sprzed epidemii.

„Gothamist” powołując się na ekonomistkę Nancy Wu, która jest m.in. doradczynią Biura ds. Zarządzania i Budżetu burmistrza Nowego Jorku podkreśla, że trend ten jest wynikiem wykorzystywania przez wynajmujących tłumionego popytu a także próby nadrobienia czasu oraz odzyskania pieniędzy straconych w czasie pandemii poprzez podnoszenie cen i usuwanie rabatów.

"Potencjalni najemcy powinni być przygotowani na trudniejsze negocjacje w ciągu najbliższych kilku miesięcy, ponieważ czynsze w Nowym Jorku wciąż rosną. (...) Spodziewam się jednak, że wzrost cen i oczekiwania wynajmujących unormują się, gdy będziemy zmierzać w kierunku chłodniejszych miesięcy" – przewidywała Wu.

https://www.msn.com/pl-pl/finanse/najpo ... hp&pc=U531
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 27 wrz 2021 11:07

Podatek katastralny uderzy nie tylko w spekulantów :shock: :twisted: . Rozwiąże jeszcze inny duży problem w Polsce

Podatek katastralny płacony od drugiego lub trzeciego mieszkania może rozwiązań nie tylko problem bańki mieszkaniowej, niekontrolowanego wzrostu cen i sytuacji, w której coraz więcej młodych Polaków nie ma szans zrealizować marzeń o własnym M. Jest jeszcze kilka innych, nieco mniej medialnych, problemów, które wprowadzenie katastru mogło by – jeśli nie. rozwiązać – to na pewno uczynić znacznie łatwiejszymi do rozwiązania. Fot. Francesco Ungaro/Pexels.com.

Podatek katastralny może stać się panaceum nie tylko na sytuację, w której pojawia się inwestor, który kupuje hurtem po dziesięć mieszkań i więcej mieszkań na raz. Inny problem w naszym kraju dotyczy 80 proc. lokali, które nigdy nie były przedmiotem transakcji rynkowych. Ich właściciele nie mają pojęcia, ile ich mieszkanie jest warte.
...
https://www.msn.com/pl-pl/wiadomosci/ot ... d=msedgntp
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 27 wrz 2021 11:34

Niemcy

Mieszkańcy Berlina poparli wywłaszczenie nieruchomościowych gigantów

W niewiążącym referendum, które zorganizowano w Berlinie przy okazji niedzielnych wyborów parlamentarnych i lokalnych, mieszkańcy wyrazili poparcie dla inicjatywy częściowego wywłaszczenia dużych firm nieruchomościowych działających na terenie stolicy Niemiec.

https://www.pb.pl/mieszkancy-berlina-po ... ow-1128643
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 01 paź 2021 11:16

Szykują się duże zmiany na rynku nieruchomości. Rządzący chcą mocno ograniczyć masowy wykup mieszkań

Wszystko wskazuje na to, że polski rząd zainspirował się sytuacją na rynku mieszkaniowym w Berlinie. Ministerstwo Rozwoju i Technologii potwierdza że intensywnie pracuje nad nowymi przepisami. Chodzi o zakaz pakietowego wykupu mieszkań lub przynajmniej – mocne ograniczenie tego zjawiska.

Zakaz pakietowego wykupu mieszkań. Fundusze inwestycyjne mają mieć mniejsze możliwości
Podaż na rynku nieruchomości nadal nie nadąża za wciąż wysokim popytem. Przyczyn jest wiele, ale jedną z nich jest fakt, że część budowanych lokali mieszkalnych nawet nie pojawia się w ofercie deweloperów – są od razu wykupywane (hurtowo) przez zagraniczne fundusze inwestycyjne. Coraz częściej nie chodzi zresztą jedynie o mieszkania czy konkretny blok, ale wręcz – całe osiedla, i to już na etapie projektowania. Rekord pobił fundusz nordycki NREP. Wykupił – za jednym zamachem – mieszkania na Bemowie i Służewcu za rekordową kwotę 100 mln euro. Część mieszkań jest już w budowie, jednak budowa pozostałej części jeszcze nawet nie ruszyła. Transakcja ma pomóc funduszowi w budowaniu banku mieszkań na wynajem. Podobną taktykę mają zresztą też inne fundusze. Efekt? „Zwykli” kupcy nie mają często szans na zakup nieruchomości od dewelopera, zwłaszcza w atrakcyjnej lokalizacji.

Już wkrótce może się to jednak zmienić. Jak poinformował podczas czwartkowego wystąpienia w Sejmie sekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii Piotr Uściński, resort ma pracować nad nowymi przepisami. Chodzi właśnie o zakaz pakietowego wykupu mieszkań przez fundusze – lub przynajmniej jego mocne ograniczenie. Jak stwierdził Uściński, chodzi o zapobiegnięcie problemom, z jakimi obecnie boryka się Berlin. Sekretarz stanu miał nawet w tej sprawie rozmawiać z przedstawicielem berlińskiego samorządu. Mowa o potencjalnym wywłaszczeniu mieszkań w Berlinie na skutek referendum, które tam przeprowadzono. Największe mieszkaniowe fundusze inwestycyjne, zarządzające ponad 3 tys. mieszkań, będzie prawdopodobnie musiało po stosunkowo niewielkich cenach sprzedać część lokali miastu. Wyniki referendum (za wywłaszczeniem było 56 proc. głosujących) pokazują jasno, że mieszkańcy mają dość rosnących czynszów.

Nie wiadomo jednak, jak zostaną skonstruowane przepisy dotyczące polskiego rynku nieruchomości
Można podejrzewać, że polski rząd nie będzie chciał całkowicie zakazać pakietowego wykupu mieszkań, a jedynie – ograniczyć liczbę lokali mieszkalnych kupowanych przez jedną firmę lub fundusz. Problem polega jednak na tym, że nie wiadomo, czy takie posunięcie w ogóle okaże się skuteczne. Na razie trudno również określić, kiedy rządzący będą chcieli wdrożyć w życie nowe rozwiązania. Niewątpliwie jednak pewna próba regulacji wydaje się dobrym posunięciem – zwłaszcza w kontekście nieustannie rosnących cen mieszkań i ich stosunkowo niskiej podaży.

https://www.msn.com/pl-pl/wiadomosci/op ... d=msedgntp
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 04 paź 2021 20:56

Holandia

Holenderskie miasta będą wyznaczać dzielnice, w których nie będzie możliwy zakup tanich mieszkań i domów pod wynajem.

Nowelizacja prawa ma wejść w życie już 1 stycznia 2022 r. Jej celem jest zwiększenie szans na zakup domu lub mieszkania tym, którzy chcą w nim mieszkać, a nie zarabiać, podaje “NY Times”.

https://www.pb.pl/holenderskie-miasta-c ... ci-1129319
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Porucznik
Posty: 34266
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: MIESZKANIA, DOMY, NIERUCHOMOŚCI

Postautor: slayer74 » 18 paź 2021 17:52

Ostatnia podwyżka stóp procentowych nie jest wielką rewolucją dla kupujących mieszkania - mówią analitycy rynku mieszkaniowego. Podkreślają natomiast, że kolejne podwyżki - jeśli będą - mogą zadziałać chłodząco na rynek mieszkaniowy, przystopować popyt i wzrost cen.
...
https://www.msn.com/pl-pl/finanse/najpo ... d=msedgntp
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!


Wróć do „Towary”

REKLAMA

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości