GRUNTY, ZIEMIA ROLNA, DZIAŁKI BUDOWLANE

ropa, złoto i ziemniaki
slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 16 sty 2021 20:34

Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

REKLAMA


slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 16 sty 2021 20:35

Bill Gates został największym posiadaczem ziem rolnych w USA

Bill Gates został największym prywatnym posiadaczem ziem rolnych w USA. Posiada ponad 96 tys. hektarów takich ziem, w kilkunastu różnych stanach.

Bill Gates posiada dokładnie 96,8 tys. hektarów ziem rolnych (242 tys. akrów), jak wynika z najnowszych danych. To czyni go największym prywatnym posiadaczem tego typu ziem w USA, chociaż nie największym posiadaczem ziemskim w ogóle - pod tym względem niedościgniony jest miliarder John Malone, z 880 tys. hektarów posiadłości (2,2 mln akrów).

Po co Billowi Gatesowi ziemie rolne?
Gates posiada swoje ziemie rolne w łącznie osiemnastu stanach, z czego największe posiadłości znajdują się w Luizjanie (27,6 tys. ha), Arkansas (19,1 tys. ha) oraz Nebrasce (8,2 tys. ha).

Zobacz też: Jak wygląda codzienność Billa Gatesa, jednego z najbogatszych ludzi świata

Założyciel Microsoftu posiada ziemie głównie przez Cascade Investment - firmę zarządzającą inwestycjami Gatesa. Biznesmen jednak nie kupił jej na prywatny użytek ani nie jest farmerem w tradycyjnym tego słowa znaczeniu. W Arizonie np. większość posiadanego przez miliardera terenu przeznaczono na nowe przedmieścia, gdzie ma powstać 80 tys. domów, 1360 ha otwartych przestrzeni oraz szkoły - przy wsparciu Cascade Investment.

Ziemie rolne wykorzystywane są również przez Fundację Billa i Melindy Gatesów do badań, mających pomóc rolnikom w Azji i Afryce dostosować się do zmian klimatu. W 2017 r. fundacja przeznaczyła na ten cel 300 mln dol. Z kolei w 2020 r. organizacja postanowiła wydać 40 mln dol. na badania nad hodowlą drobiu, który składałby jaja lepszej jakości właśnie w warunkach klimatycznych Południowej Azji i Afryki.

Zobacz też: Bill Gates uważa, że możemy uniknąć katastrofy klimatycznej. Napisał o tym książkę

Kolejnymi największymi prywatnymi posiadaczami ziem rolnych w USA są przedstawiciele rodziny Offutt, która zajmuje się rolnictwem od lat 60. XX wieku. Posiadają oni ok. 76 tys. ha ziem.

https://businessinsider.com.pl/wiadomos ... sa/qvywm52
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 01 lut 2021 13:46

Chcą zakazu przekazywania ziem Kościołowi. Projekt już w Sejmie

Lewica chce, by państwo nie mogło przekazywać ziem Kościołowi katolickiemu w ramach rekompensat. Krzysztof Śmiszek złożył w Sejmie projekt w tej sprawie

Chcą zakazu przekazywania ziem Kościołowi. Projekt już w Sejmie


Lewica chce, by państwo nie mogło przekazywać ziem Kościołowi katolickiemu w ramach rekompensat. Krzysztof Śmiszek złożył w Sejmie projekt w tej sprawie.

Chcą zakazu przekazywania ziem Kościołowi. Projekt już w Sejmie

Wiceszef klubu Lewicy Krzysztof Śmiszek złożył w Sejmie projekt, który zakłada, że państwo nie będzie mogło przekazywać już ziem Kościołowi w ramach rekompensat. Poseł Śmiszek na konferencji w Sejmie zaprezentował projekt nowelizacji ustawy z 17 maja 1989 r. o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej.

Jak powiedział, obecnie nadużywany jest szczególnie art. 70a tej ustawy, który mówi m.in. o tym, że "osobom prawnym Kościoła Katolickiego, które po dniu 8 maja 1945 r. podjęły działalność na Ziemiach Zachodnich i Północnych, mogą być, na ich wniosek, przekazane nieodpłatnie na własność grunty znajdujące się w zasobach Państwowego Funduszu Ziemi albo w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa".

- Od 30 lat Kościół Katolicki spekuluje tymi ziemiami. Ubiega się o rekompensaty np. w postaci 15 hektarów ziemi dla parafii, sprzedaje i wyciąga rękę po kolejne 15 hektarów, sprzedaje i robi dalej ten sam proceder, czyli cel przepisu został już dawno utracony z pola widzenia zarówno ustawodawcy, jaki i podmiotów ubiegających się o ziemie - stwierdził Śmiszek i dodał, że "Kościół stał się spekulantem ziemskim".

Zobacz także: Wyciekło wewnętrzne pismo skarbówki ws. postępowania wobec przedsiębiorców. Jest mowa o odpowiedzialności karnej
Śmiszek wymienił też, że w samym województwie opolskim obecnie toczą się postępowania dotyczące 3,5 tys. hektarów ziemi, a w woj. dolnośląskim ponad 3 tys. ha.


- W latach 1992-2019 Kościół otrzymał już 76 tys. hektarów. To wszystko warte jest po cenach rynkowych 3,5 mld zł - ocenił. Jak dodał, propozycja Lewicy wykreśla art. 70a z ustawy.

Jego zdaniem, nie może być tak, że przepis, który miał na celu zrekompensowanie utraconych ziem, dziś stał się podstawą do spekulacji, do bogacenia się, do przemieniania Kościoła katolickiego w biuro nieruchomości.

https://www.money.pl/gospodarka/chca-za ... 0896a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 09 mar 2021 21:19

Rząd przyjął we wtorek projekt nowelizacji ustawy o wstrzymaniu do 2026 roku sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

30 kwietnia br. upłynie ustawowy okres, na jaki wstrzymana jest sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP). Rząd chce przedłużyć ten okres o kolejnych pięć lat, tj. do 30 kwietnia 2026 r.

Wnioskodawcą projektu jest minister rolnictwa i rozwoju wsi.

Wraz ze wstrzymaniem sprzedaży nieruchomości z Zasobu w 2016 r., podstawowym sposobem zagospodarowania państwowej ziemi stała się dzierżawa. Forma ta cieszy się dużym zainteresowaniem wśród rolników indywidualnych. Stwarza ona bowiem możliwość dogodnego sposobu użytkowania gruntów i budynków, nie wymagając przy tym angażowania znacznych środków finansowych - jak ma to miejsce w przypadku zakupu nieruchomości.

Jak poinformowano, dzięki wstrzymaniu w 2016 r. sprzedaży ziemi z państwowych zasobów, osiągnięty został zamierzony cel rządu - zahamowanie wzrostu cen gruntów należących do Skarbu Państwa oraz ustanowienie dzierżawy podstawową formą rozdysponowania nieruchomości rolnych z zasobu.

Według autorów projektu, wstrzymanie sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeciwdziałało także spekulacyjnemu wykupywaniu nieruchomości rolnych przez podmioty, które nie gwarantowały - zgodnego z interesem społecznym - wykorzystania nabytej ziemi na cele rolnicze.

Według stanu na 31 sierpnia 2020 r., obszar gruntów pozostających w Zasobie Własności Rolnej Skarbu wynosił ponad 1,3 mln ha, z czego grunty oddane w dzierżawę stanowiły ponad 1 mln ha.

W projekcie uregulowano ponadto kwestie wstrzymania sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości, aby uniknąć pojawienia się ewentualnych wątpliwości w tym zakresie. Doprecyzowano, że dyrektor generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa będzie musiał wskazać we wniosku o wyrażenie przez ministra rolnictwa zgody na sprzedaż państwowej ziemi, jakie względy społeczno-gospodarcze uzasadniają tą sprzedaż.

https://biznes.interia.pl/nieruchomosci ... Id,5096203
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 09 mar 2021 22:05

Deweloperzy wstrzymali zakupy działek pod biurowce, sklepy i hotele. Gorąco jest za to w magazynach i mieszkaniach.

https://www.pb.pl/pandemia-przemeblowal ... ne-1110543
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 01 lip 2021 23:57

Po stu latach Ukraińcy mogą swobodnie handlować ziemią

To historyczne wydarzenie dla Ukraińców. W czwartek uruchomiono rynek gruntów rolnych. A to oznacza koniec obowiązującego dotychczas (z przerwami) prawa wprowadzonego jeszcze przez bolszewików w 1917 roku. Obywatele (na razie dotyczy to osób fizycznych) mogą swobodnie kupować i sprzedawać ziemię, ale pod warunkiem, że w jednych rękach nie znajdzie się więcej niż 100 hektarów.

Obcokrajowcy nie mogą kupować ukraińskich gruntów, przynajmniej do rozstrzygnięcia tej kwestii w referendum, ale nikt nie wie, kiedy i czy w ogóle do niego dojdzie.

Z ukraińskiego prawa wynika, że nawet jeżeli kiedykolwiek w przyszłości rynek gruntów rolnych zostanie otwarty dla obywateli innych krajów, to nie będą mogli kupować bliżej niż 50 kilometrów od granicy państwowej.

Odpowiednią ustawę ukraińska Rada Najwyższa (większość ma tam prezydencka frakcja Sługa Narodu) przegłosowała jeszcze w marcu ubiegłego roku. Zniesienie moratorium na sprzedaż gruntów rolnych było jednym z flagowych postulatów prezydenta Wołodymyra Zełenskiego. Od lat w tej sprawie naciskały na Kijów organizacje międzynarodowe oraz kredytujący Ukrainę Międzynarodowy Fundusz Walutowy. A zgodnie z przeforsowaną przez Zełenskiego ustawą od 2024 roku nabywać grunty rolne będą mogły również firmy (do 10 tys. hektarów), a to kusi zagranicznych inwestorów, gdyż mogą tworzyć spółki z takich firmami.

– W Kijowie liczą na to, że otwarcie rynku gruntów rolnych będzie impulsem do rozwoju gospodarczego, przyciągnie inwestycje w rolnictwo oraz przyśpieszy rozwój rynku finansowego. Jest w tym sens, bo moratorium stopowało rozwój niektórych sektorów rolnictwa – mówi „Rzeczpospolitej" znany kijowski politolog Wołodymyr Fesenko.

– Ale jest też ryzyko. Mniejsze i średnie przedsiębiorstwa rolne, które nie mają wystarczająco środków, by odkupić grunt na własność, obawiają się masowego wykupienia ziemi przez duże korporacje. Są też obawy, że mogą zmuszać mieszkańców ukraińskich wiosek do odsprzedania swoich kawałków ziemi. To mogłoby wywołać kryzys polityczny, ponieważ ten temat mocno wykorzystuje ukraińska opozycja – dodaje.

Grunty rolne zajmują ponad 70 proc. powierzchni kraju. Derżgeokadastr (główny ukraiński urząd geodezji i kartografii – przyp. red.) podliczył, że obecnie w rękach niemal 7 mln właścicieli prywatnych znajduje się ponad 27 mln hektarów ziemi.

Chodzi głównie o pracowników dawnych kołchozów (dostawali grunty na terenie przedsiębiorstw, w których pracowali) oraz ich bliskich, którzy odziedziczyli grunty po ich śmierci. Dotychczas mogli jedynie wydzierżawić grunt i pobierać za to opłatę, a teraz będą mogli sprzedać swój kawałek ziemi. Ministerstwo polityki agrarnej i żywności Ukrainy szacuje, że po otwarciu rynku gruntów rolnych cena hektara w zależności od regionu może sięgać maksymalnie 50 tys. hrywien (równowartość 7 tys. złotych) i będzie rosnąć o 10–15 proc. rocznie. Dla porównania w Polsce za jeden hektar w ubiegłym roku trzeba było zapłacić średnio 47 tys. zł.

Szef tego resortu i współautor reformy rolnej Roman Leszczenko w styczniu na łamach „Rzeczpospolitej" zapowiadał, że to tylko początek procesu uporządkowania ukraińskich gruntów. Mówił m.in. o tym, że za poprzednich rządów na Ukrainie ponad 5 z 10 mln hektarów gruntów państwowych „nieuczciwie sprywatyzowano". Umożliwiło to prawo gruntowe (przyjęte w 2001 roku), na podstawie którego każdy obywatel może bezpłatnie dostać od państwa nawet 2,5 hektara ziemi m.in. pod gospodarstwo, budowę domu czy garażu.

– Hektary dostali urzędnicy, oligarchowie, członkowie ich rodzin, pracownicy, kierowcy, kochanki, a nawet ochroniarze. Powstała cała kasta uprzywilejowanych – mówił Leszczenko.

Wtedy też zapowiadał, że w 2021 roku rząd w Kijowie uruchomi specjalny portal, za pośrednictwem którego każdy obywatel będzie mógł sprawdzić, do kogo należy ukraińska ziemia i ile hektarów mają np. politycy i urzędnicy, zarówno obecni, jak i byli.

Portal już działa, można w nim znaleźć wszystkie grunty i działki, ale nazwisk właścicieli na razie brak. Wszystko przez ustawę, która chroni dane osobowe. Ale w służbie prasowej ministerstwa polityki agrarnej i żywności Ukrainy zapewniają „Rzeczpospolitą", że projekt nie jest jeszcze ukończony i „trwają prace legislacyjne". Przekonują, że do końca roku Ukraińcy poznają najzamożniejszych właścicieli hektarów.

https://www.msn.com/pl-pl/finanse/najpo ... d=msedgdhp
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 04 sie 2021 15:38

Ceny działek oszalały. Wzrosty sięgną niedługo 100 proc., ale Polakom wciąż mało

https://www.msn.com/pl-pl/finanse/najpo ... d=msedgntp
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 22 cze 2022 00:01

Resort finansów wstrzymał prace nad ustawą o REIT-ach. "Mogłaby skutkować dalszym wzrostem cen mieszkań" :shock: :twisted: :lol:

Resort finansów wstrzymał prace nad ustawą o REIT-ach – informuje wtorkowy "Dziennik Gazeta Prawna". Rząd działa w interesie podmiotów zagranicznych – twierdzą eksperci, na których powołuje się gazeta.

"DGP" zapytał Ministerstwo Finansów, na jakim etapie są prace w sprawie projektu ustawy o REIT-ach (Real Estate Investment Trust-PAP). "Prace nad rozwiązaniem wprowadzającym do porządku prawnego instytucje analogiczne do tzw. REIT, czyli funduszy inwestujących w najem nieruchomości, zostały wstrzymane, również ze względu na niepewność otoczenia makroekonomicznego wynikającą z zaistniałych wydarzeń o charakterze globalnym" – odpowiedziało dziennikowi biuro prasowe.

MF cytowane przez gazetę podkreśla, że zasadniczym celem rządu pozostaje "stworzenie warunków umożliwiających dalsze upowszechnianie nabywania przez polskie rodziny pierwszej nieruchomości na własność", a uruchomienie popytu ze strony funduszy kupujących nieruchomości na wynajem mogłoby skutkować dalszym wzrostem cen.

Jak wyjaśniono, ryzyko to dostrzeżono podczas prac międzyresortowego zespołu, "podczas których podkreślono, że należy unikać rozwiązań regulacyjnych, w wyniku których przedmiot działalności firm inwestujących w najem nieruchomości generowałby ryzyka wzrostu cen nieruchomości mieszkalnych".

Specjalizująca się w sprawach mieszkalnictwa posłanka Hanna Gill-Piątek z Polski2050 mówi "DGP", że nie rozumie podejścia rządu. "Przecież fundusze zagraniczne już agresywnie działają na naszym rynku, wykupując całe nowe osiedla. Czemu niemieccy emeryci mogą zarabiać w ten sposób na polskich nieruchomościach, a Polacy nie?" – pyta.

W jej ocenie z jednej strony mamy restrykcyjne prawo w zakresie sprzedaży ziemi cudzoziemcom, ale jeśli chodzi o mieszkania, "rząd działa w interesie podmiotów zagranicznych, blokując rozwój polskich funduszy".

Również Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments, ocenia, że odpowiedź MF jest zaskakująca. "Problem w tym, że nie robiąc nic, Polska jest szeroko otwarta na zagraniczny kapitał, który jest kuszony solidnymi fundamentami i nawet dwa razy wyższą potencjalną stopą zwrotu niż w krajach Zachodu. W efekcie fundusze pompują miliardy złotych na nasz rynek, wykupując całe bloki, a nawet firmy deweloperskie" – zaznacza.

REIT (Real Estate Investment Trust) to podmiot, który inwestuje w nieruchomości po to, aby uzyskiwać dochody z najmu. REIT-y mogą być notowane na giełdzie jak spółki.(PAP)

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Resort ... 56627.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 03 sie 2022 18:02

Podatek od nieruchomości w górę. Są nowe stawki. Oto ile mogą wynieść podwyżki

Właściciele domów, lokali i gruntów powinni spodziewać się wyższych podatków. Ministerstwo Finansów podało nowe maksymalne stawki podatku od nieruchomości, zmiany wejdą w życie początkiem 2023 r. Wysokość podatku będzie zależała od lokalizacji - ostatnie słowo w tej kwestii będą miały samorządy.

Wzrost stawek związany jest z inflacją. Pod koniec lipca minister finansów Magdalena Rzeczkowska poinformowała o nowych maksymalnych stawkach, m.in. tych dotyczących podatku od nieruchomości.

Podatek od nieruchomości 2023
Jak wskazuje serwis Bankier.pl, w miastach, w których radni przegłosują podwyżkę, właściciele nieruchomości zapłacą więcej o 11,8 proc. "Przykładowo za mieszkanie o powierzchni 58 mkw. trzeba będzie zapłacić 58 zł, to wzrost o 6,38 zł. Natomiast w przypadku domu o wielkości 124 mkw. podatek będzie wyższy o blisko 14 zł w porównaniu z 2022 r." - czytamy.

Ewentualne podwyżki odczują także przedsiębiorcy. Firma korzystająca ze 100-metrowego lokalu będzie musiała zapłacić dodatkowo 304 zł. Obecnie podatek wynosi maksymalnie 2574 zł, a w przyszłym roku będzie to 2878 zł.

Podatek od nieruchomości. O wysokości stawki zdecyduje gmina
Ostateczna decyzja o wysokości podatku będzie należeć do danej gminy. Wzrost stawek nie musi tym samym oznaczać wyższych opłat w każdym mieście.

Podatek od nieruchomości można zapłacić w urzędzie gminy, przelewem na konto gminy lub u wyznaczonego przez gminę inkasenta. Jak wskazuje Bankier.pl, gmina może samodzielnie wprowadzić zwolnienie z podatku od nieruchomości dla wybranych grup. Podatkiem nie są objęte m.in. zabytki, szkoły, zakłady pracy chronionej czy nieużytki.

https://www.money.pl/podatki/podatek-od ... 2256a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 08 wrz 2022 13:45

Rząd sięgnie do kieszeni właścicieli nieruchomości, aby zasilić budżety gmin. "To przymiarka do katastru"

Gminom będzie opłacało się uchwalać plany? Ich budżety ma zasilić nowy podatek. Resort rozwoju pracuje nad projektem nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nim właściciele zapłacą daninę za wzrost wartości nieruchomości, nawet jeśli nie będą planowali ich sprzedaży. Będą to niemałe pieniądze, bo renta planistyczna wyniesie 30 proc. wzrostu wartości. – To łatanie budżetów gmin pieniędzmi mieszkańców i przymiarka do katastru – komentują eksperci.

Resort rozwoju pracuje nad projektem nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który zakłada zmianę zasad dotyczących naliczania renty planistycznej, czyli opłaty za wzrost wartości nieruchomości. O sprawie pierwszy napisał "Dziennik Gazeta Prawna".

Przypomnijmy, obecnie właściciel uiszcza ją w momencie, gdy sprzedaje nieruchomość – o ile robi to przed upływem pięciu lat od wejścia w życie planu miejscowego lub jego zmiany. Wysokość opłaty wynosi wówczas maksymalnie 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości, od momentu uchwalenia planu miejscowego.

Po wejściu w życie nowelizacji wystarczy, że gmina uchwali nowy plan lub go zmieni, wówczas będzie mogła zgłosić się do każdego właściciela po pieniądze i to niemałe, bo renta planistyczna wyniesie 30 proc. wzrostu wartości.

To ratowanie budżetów gmin kosztem mieszkańców
Eksperci rynku nieruchomości, których poprosiliśmy o komentarz do rządowych propozycji, nie mają wątpliwości, że rząd w ten sposób szuka pieniędzy na załatanie dziur w budżetach samorządów.

– Intencje ustawodawcy oceniam jednoznacznie. To ratowanie budżetów gmin kosztem ich mieszkańców. Samorządy chronicznie cierpią na brak pieniędzy – rząd chce wynagrodzić im w ten sposób finansowe problemy – komentuje Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości.
Dodaje, że wprowadzenie zasady odpłatności już w momencie zmiany planu, a nie tak jak do tej pory, czyli po transakcji sprzedaży nieruchomości, jest zabiegiem przygotowanym tylko i wyłącznie po to, aby gminy mogły szybciej otrzymać pieniądze.

Jak to może wyglądać w praktyce? Wyobraźmy sobie, że ktoś mieszka na terenie, gdzie znajdują się ziemie rolne, jednak w pewnym momencie gmina zmienia plan dla tych obszarów, które stają się miejscem o przeznaczeniu budowlanym. W tym momencie właściciele istniejących nieruchomości zostaną obciążeni dodatkowymi opłatami z tego powodu, nawet w sytuacji, jeśli sami nie planują żadnych inwestycji na tym terenie.

– Właściciel zostanie obciążony opłatami za zmianę planu, pomimo że nie przynosi mu to żadnego zysku. Można powiedzieć, że to zakamuflowany kataster, który z zasady jest obliczany od wartości nieruchomości. Tego typu danina na pewno jest przymiarką do jego wprowadzenia – twierdzi Tomasz Błeszyński.
...
https://www.money.pl/podatki/rzad-siegn ... 6032a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 04 paź 2022 11:43

Padł rekord. Tyle wynosi średnia cena hektara ziemi rolnej w Polsce

Średnia cena gruntu ornego na koniec pierwszego półrocza 2022 r. wyniosła 59 358 zł za 1 hektar, bijąc rekord. Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, to wzrost średnio o 6,1 tys. zł za hektar w skali kraju w porównaniu z cenami z grudnia 2021 r.

Jak wskazuje serwis Farmer.pl, podana przez GUS cena za koniec pierwszego półrocza bieżącego roku jest rekordowa. Na koniec grudnia 2021 r. średnia cena jednego hektara gruntów ornych w Polsce oscylowała wokół 53 254 zł. Z kolei w połowie ubiegłego roku hektar ziemi kosztował średnio 47 510 zł.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Średnia cena ziemi rolnej w Polsce
GUS podał dane dotyczące ceny ziemi rolnej również z podziałem na województwa. Najdrożej jest w woj. wielkopolskim, w którym za hektar trzeba zapłacić średnio 77 384 zł (na koniec 2021 r. było to 71 869 zł). Najtaniej ziemię można kupić natomiast w woj. lubuskim - tam średnia cena hektara wynosi 36 111 zł (34 429 zł w 2021 r.).


Farmer.pl podkreśla, że brakuje danych dla woj. zachodniopomorskiego. "Ale jak wynika z obserwacji z poprzednich lat, ceny ziemi w tym województwie, obok lubuskiego i podkarpackiego, należą do tych najniższych w skali kraju" - czytamy.

Podane przez GUS średnie ceny gruntów rolnych będą obowiązywać od 10 października 2022 r. wszystkich, którzy będą chcieli skorzystać ze środków oferowanych przez ARiMR związanych z obrotem ziemią.

Jak przypomina Farmer.pl, informacje o średnich cenach gruntów rolnych są m.in. wykorzystywane przez banki przy procedurze udzielania kredytów.

https://www.money.pl/gospodarka/padl-re ... 1296a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 24 lis 2022 08:03

Nadchodzi rewolucja w nieruchomościach. Rząd zlikwiduje użytkowanie wieczyste

Resort rozwoju chce, aby firmy i organizacje, które użytkują grunty należące do Skarbu Państwa i samorządów, mogły wykupić je na własność. Oznacza to w praktyce likwidację użytkowania wieczystego. Eksperci chwalą pomysł, ale widzą w nim też zagrożenie. – Rząd się z tym bardzo spieszy, jest to także ostatni krok do wprowadzenia katastru :twisted: – mówi jeden z nich.
...
https://www.money.pl/gospodarka/nadchod ... 8384a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 23 gru 2022 01:31

Szejkowie budują miasto przyszłości. The Line na pierwszych zdjęciach

Niektóre zapowiedzi dotyczą pomysłów tak szalonych, że praktycznie nikt nie wierzy w ich realizację. Takim pomysłem jest bez wątpienia plan związany z budową futurystycznego miasta The Line. Jego budowę ogłosił w 2021 roku książę koronny i następca tronu Arabii Saudyjskiej - Muhammad ibn Salman ibn Abd al-Aziz Al Su’ud. Projekt z końcem lipca tego roku przybliżała Wam Ania. Miasto długie na 170 kilometrów (!!!), wysokie na 500 metrów i szerokie na zaledwie 200 metrów ma pomieścić 9 milionów mieszkańców. Wyobraźcie sobie, że The Line faktycznie powstaje.
...
https://www.instalki.pl/aktualnosci/tec ... dNFvfMMXf8
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 30 sty 2023 00:14

Zdumiewające źródło fortuny duchownych - grunty, latyfundia, posiadłości ziemskie. Aleksander Piński
https://www.youtube.com/watch?v=N0UfSEAwNSM
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 08 lut 2023 18:17

Ujawniamy sekrety najbogatszego Polaka. "Zawsze każe nam to robić"
...
Dino: model biznesowy i samowystarczalny organizm
Pracownicy Dino najchętniej jednak opowiadają o "samowystarczalności" ich firmy oraz "niebywałej smykałce do biznesu" samego Biernackiego.

- Wie pan, na czym polega charakter tej firmy? Na tym, że nie jest to nowoczesny koncern w rozumieniu takim, że rządzą nim jakieś zdehumanizowane procedury. Aby pracować na górze, trzeba się sprowadzić do Krotoszyna. Najlepiej to wynająć tu dom. Zanim szef pana pozna, minie trochę czasu. Najpierw musi pan przechodzić kolejne kręgi wtajemniczenia i budowania zaufania coraz wyżej w hierarchii. Niestety, są osoby w firmie, które pilnują, żeby pan im przypadkiem nie zaszkodził. Znam przypadki, że bycie zbyt dobrym oznaczało kłopoty, a nie - awanse. Brutalne, ale prawdziwe - relacjonuje nam osoba chcąca zachować anonimowość.

Dodaje jednak, że sam model biznesowy spółki jest "genialny". - My przede wszystkim posiadamy działki, na których powstają markety Dino. Inaczej niż u konkurencji to nasza ziemia i jej nie podnajmujemy. Majątek prezesa rośnie wraz z wyceną ziemi. To taki nowoczesny latyfundysta - śmieje się nasz informator.

Rzeczywiście, jest to tak pokaźna część biznesu Biernackiego, że nawet na stronie Dino znajdziemy komunikat, że jeśli chcemy sprzedać ziemię w danym województwie, możemy skontaktować się ze specjalnie wyznaczonymi do tego pracownikami. Jest ich zazwyczaj po kilku na dany region. Przyjeżdżają, oceniają lokalizację i wycenią grunt.


Nie tylko Dino. Tak Tomasz Biernacki buduje imperium
Co więcej, w kontekście "samowystarczalności" koncernu, "szef" ma także udziały w firmach budowlanych, które budują markety Dino. A i to jest mało. Jak wyliczały w połowie zeszłego roku Wiadomości Handlowe, od 2010 r. Tomasz Biernacki zasiada w organie nadzoru Centrum Wynajmu Nieruchomości oraz masarni Agro-Rydzyna (obecnie należy do grupy kapitałowej Dino Polska). To właśnie Agro-Rydzyna jest związana z samymi początkami miliardera w biznesie.

W cztery lata od założenia pierwszego sklepu Dino w 1999 r. Biernacki zdecydował się inwestować w dostawców. To wtedy kupił wspomnianą masarnię. Według informacji "Parkietu" w 2005 roku zakładem kierował brat Biernackiego Wojciech - tak przynajmniej pisały jeszcze parę lat temu gazety. Dziś o bracie miliardera nie ma w żadnych dokumentach ani słowa. Według KRS w 2010 roku został wykreślony z funkcji wiceprezesa.

- Prezes kontroluje w zasadzie cały łańcuch dostaw: od produkcji poprzez logistykę, na detalu kończąc. Możemy w ten sposób trzymać rękę na kosztach oraz marży - opowiada pracownik Dino.

Z kolei w roku 2011 Biernacki wszedł w skład BT-Nieruchomości oraz KR Inżynieria. Dwa lata później stał się członkiem rady nadzorczej Dino Oil. Jak widać, jego portfolio puchnie w oczach.

- To bardzo obrotny biznesmen, ale mediów nie lubi. Pokazuje, że można żyć tak, jak się chce, choć nie jest to w dzisiejszych czasach łatwe. Pomimo wielkich pieniędzy oraz okresu prób i błędów udało mu się zachować anonimowość. To wielka sztuka. Może nawet większa niż kierowanie jedną z największych spółek w Polsce - podsumowuje nasz rozmówca.

https://www.money.pl/gospodarka/to-najb ... 6608a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!


Wróć do „Towary”

REKLAMA

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 14 gości