GRUNTY, ZIEMIA ROLNA, DZIAŁKI BUDOWLANE

ropa, złoto i ziemniaki
slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 11 kwie 2019 20:50

Ceny najdroższych działek w Polsce sięgają poziomu nawet kilkudziesięciu milionów zł. Nie są to jednak nieruchomości z przeznaczeniem pod budowę domu jednorodzinnego, lecz zwykle grunty typowo inwestycyjne. Cena takich nieruchomości w głównej mierze zależy nie od ich powierzchni, ale od tego, co można na nich postawić i ile na tym zarobić.

https://biznes.interia.pl/nieruchomosci ... 09126,4206
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

REKLAMA


slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 24 kwie 2019 13:11

The Guardian: 1 proc. ma pół Anglii
Połowa Anglii należy do mniej niż 1 proc. jej mieszkańców – wynika z najnowszego raportu, którego autorzy próbowali spenetrować tajemniczość tradycyjnie otaczającą na Wyspach własność ziemi.
https://www.parkiet.com/Gospodarka---Sw ... nglii.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 20 maja 2019 20:13

Większość firm twierdzi, że ma gdzie budować jeszcze przez kilka lat. Mimo to chce powiększać zasoby gruntów, o co na razie trudno.
https://www.pb.pl/deweloperzy-kupia-zie ... ank-961355
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 10 cze 2019 14:52

PiS gwarantuje, że w Polsce nie będzie podatku katastralnego, wprowadzenie go doprowadziłoby do wywłaszczenia ogromnej części Polaków z wszelkiego rodzaju własności odnoszących się do nieruchomości - powiedział w poniedzialek prezes PiS Jarosław Kaczyński.

https://biznes.interia.pl/wiadomosci/ne ... 18051,4199
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 15 lip 2019 17:16

Smród w księgach wieczystych. Resort sprawiedliwości uważa pomysł Ministerstwa Środowiska za absurd

Resort środowiska chce wzmianki o immisjach zapachowych wpisywać do ksiąg. Ministerstwo Sprawiedliwości uważa to za absurd.

Chodzi o projekt ustawy o minimalnej odległości dla planowanego przedsięwzięcia sektora rolnictwa, którego funkcjonowanie może się wiązać z ryzykiem powstawania uciążliwości zapachowej. Potocznie nazywany jest projektem ustawy antyodorowej. Jego główne założenie jest takie, by nowo tworzone duże instalacje związane z chowem i hodowlą zwierząt były oddalone od zabudowy mieszkaniowej o co najmniej 500 m. W przypadku ferm średniej wielkości odległość miałaby wynosić ponad 210 m i wzrastać wraz z rozwojem instalacji. Ograniczenie odległościowe nie będzie obowiązywać, jeśli okoliczni mieszkańcy wyrażą zgodę na budowę. Mogą to zrobić np. w zamian za otrzymane tytułem odszkodowania pieniądze, wymianę okien na szczelne czy też obietnicę pracy w nowo utworzonym zakładzie. Taki jest pomysł będącego projektodawcą Ministerstwa Środowiska.

Zgoda każdego właściciela nieruchomości leżącej w chronionym terenie miałaby być wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym, z wpisem do księgi wieczystej.


- Chodzi o zapewnienie maksymalnej przejrzystości dla inwestorów i ochronę potencjalnych nabywców nieruchomości oraz potencjalnych inwestorów - przekonuje resort środowiska.

Wypaczanie ksiąg
Na to nie zgadza się Ministerstwo Sprawiedliwości. W swych uwagach, podtrzymanych przed Stałym Komitetem Rady Ministrów, wskazuje ono, że księgi wieczyste od dawien dawna prowadzi się przecież w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. A - mówiąc obrazowo - to, czy śmierdzi w obrębie danej nieruchomości, nijak nie jest związane z jej stanem prawnym.

Zdaniem resortu sprawiedliwości sądy wieczystoksięgowe musiałyby wręcz odmawiać wpisywania zgód na budowę instalacji. Związane są przecież zasadą legalizmu i ustawą o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1916 ze zm.). Trzeba by więc zmienić tę ustawę. A to z kolei w ocenie podległych Zbigniewowi Ziobrze urzędników jest zbędne.

- Aspekt jurydyczny w naszym stanowisku jest bardzo istotny, ale równie ważny jest aspekt stricte ludzki - mówi Marcin Warchoł, wiceminister sprawiedliwości. I przekonuje, że błędem byłoby wpisywanie zgód do ksiąg wieczystych, gdyż nie sprzyjałoby to osobom, które takie zgody wyrażą. Dlaczego?

- Jakie realne możliwości egzekwowania postanowień zawartej umowy, czyli np. otrzymania pracy w zamian za wyrażenie zgody na budowę, miałby obywatel? Gdy zgoda znajdzie się już w księdze wieczystej, może się okazać, że wielka korporacja, budująca odorotwórczą instalację, zapomni o swych obietnicach - wskazuje Marcin Warchoł. Obawia się również wymuszania zgód na budowę instalacji.

- Już teraz, na mocy obowiązujących przepisów, służby środowiskowe przeprowadzają konsultacje wśród obywateli. Wielokrotnie przychodzili do mnie zrozpaczeni ludzie, którym wielkie przedsiębiorstwa groziły, by przypadkiem nie protestowali przeciwko rozpoczynającej się budowie. W przypadku wpisywania zgód do księgi wieczystej problem straszenia i wymuszania zgód może się nasilić - suponuje wiceminister sprawiedliwości.

Odorowa świadomość
Profesor Mariusz Bidziński, szef departamentu prawa gospodarczego w kancelarii Chmaj i Wspólnicy, uważa jednak wymóg wpisania do ksiąg wieczystych zgody na budowę instalacji za dobry pomysł.

- Nieruchomości podlegają obrotowi gospodarczemu, a dokładna informacja o dopuszczalności immisji zapachowych w księdze sprzyja pewności obrotu - przekonuje. Zdaniem prof. Bidzińskiego skorzystają na tym i inwestorzy, i zwykli obywatele. Ci pierwsi, po uzyskaniu zgód, będą mieli pewność, że ich instalacja nie jest zagrożona.

- Wyobraźmy sobie, że jeden z właścicieli nieruchomości objętej strefą ochronną sprzedaje dom osobie trzeciej. Gdyby nie było wzmianki w księdze wieczystej, nowy właściciel mógłby kwestionować istnienie prawa po stronie inwestora. Być może niczego by nie wskórał, ale i ta osoba, i inwestor uwikłaliby się w długotrwały proces sądowy - wskazuje prawnik. Z kolei zwykli obywatele zyskają wówczas, gdy będą planowali zakup nieruchomości.

- Wpisu o wyrażeniu zgody w księdze wieczystej nie da się ukryć, nawet jeżeli w danej chwili nie będzie cuchnąć na posesji. Fakt istnienia takiej zgody może obniżać wartość nieruchomości objętej immisją zapachową. Nabywcy nieruchomości mają więc prawo do rzetelnej informacji - tłumaczy prof. Bidziński.

Protest rolników
Poza resortem sprawiedliwości inne ministerstwa projekt ustawy akceptują. Budzi on jednak ogromne niezadowolenie wśród przedstawicieli agrobiznesu. Protestuje przeciw pracom nad projektem ok. 30 organizacji.

- Wieś służy nie tylko do mieszkania, lecz także do pracy. Tak jest we wszystkich cywilizowanych państwach. My nie pchamy się do miasta. Nie budujemy gospodarstw poza terenami rolnymi, tylko tam, gdzie jest ich miejsce, czyli na wsi. Jeśli więc ktoś na niej mieszka, niech się nie dziwi, że nieopodal jego domu znajduje się hodowla i chów zwierząt - mówił niedawno "DGP" Szczepan Wójcik, prezes Instytutu Gospodarki Rolnej, który zainicjował wystosowanie apelu do ministra środowiska, by ten odstąpił od prac. Resort środowiska chciałby jednak uchwalenia ustawy jeszcze w tej kadencji parlamentu.

https://biznes.interia.pl/wiadomosci/ne ... 23128,4199
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 08 wrz 2019 23:28

The US Government Owns 80% of the Land in This State (Nevada)
https://247wallst.com/economy/2019/09/0 ... his-state/
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 14 wrz 2019 13:51

Rosja chce wydzierżawić milion hektarów azjatyckim firmom spożywczym

Rosja chce, aby więcej azjatyckich firm spożywczych wykorzystywało grunty rolne na wschodzie kraju, starając się otworzyć nowe rynki eksportowe, informuje Bloomberg.

Rząd zdołał już przyciągnąć takie firmy jak chiński konglomerat Legend Holdings Corp. SEHK: 3396 i China Mengniu Dairy Co. Ltd. SEHK: 2319 do inwestowania na Dalekim Wschodzie. Rosja rozważa obecnie wnioski od firm azjatyckich o kolejne 1 mln hektarów.

https://www.pb.pl/rosja-chce-wynajac-mi ... zym-970299
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 28 lis 2019 16:50

Problemy z likwidacją użytkowania wieczystego. Piwnice i komórki utrudniają sprawę :lol: :twisted:
https://businessinsider.com.pl/twoje-pi ... dy/jnervhp
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 21 lut 2020 12:37

Warszawski urząd chce odebrać działkę, którą sam sprzedał :lol: :twisted:

Dzielnica Wola chce odebrać właścicielowi działkę, na której są zabytkowe obiekty, bo twierdzi, że je zaniedbuje. Ci sami urzędnicy blokują powstanie w tym miejscu inwestycji - pisze w piątek "Rzeczpospolita".

Według dziennika przedmiotem sporu jest teren, na którym znajdują się dwie rotundy z nieotynkowanej cegły przy ul. Prądzyńskiego 14a w Warszawie - pozostałości stołecznej gazowni.
...
https://www.pb.pl/warszawski-urzad-chce ... dal-983008
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 21 kwie 2020 15:55

Ukraina uwalnia handel ziemią. PKB kraju może na tym zyskać 1-2 proc. Ukraińskie spółki notowane na GPW na razie jednak nie mają szans na zakupy

https://www.pb.pl/rusza-obrot-czarnoziemami-988792
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 28 cze 2020 00:01

Ceny działek na Warmii i Mazurach eksplodowały. Polacy chcą uciec od tłoków w kurortach

Czy pandemia koronawirusa zniechęciła ludzi do tłoczenia się w miejscowościach turystycznych? Są ku takiemu twierdzeniu poważne przesłanki. Okazuje się, że skokowo wzrosło zainteresowanie własnym miejscem na łonie natury. Liczba zapytań o sprzedaż działki wystrzeliła w górę. W tym samym czasie spadła liczba zapytań o kupno własnego mieszkania i wynajmu - wynika z analizy przygotowanej przez serwis Morizon.pl dla Business Insidera. Rosną też ceny.

Pandemia zmieniła podejście Polaków do planów wypoczynkowych. Zamiast wyjazdami do kurortów zaczęliśmy się poważnie interesować kupnem działki rekreacyjnej
Rośnie w serwisach nieruchomościowych zainteresowanie działkami rekreacyjnymi. Ceny działek na Warmii i Mazurach poszły w maju w górę o 29 proc. rok do roku
Najwięcej ofert sprzedaży działek jest w województwie mazowieckim
Branża turystyczna zgłaszała poważne problemy wywołane pandemią i za jej wspomaganie wzięli się politycy. Sejm zaoferował nawet elektroniczny bon turystyczny 500 zł na każde dziecko.

Dlaczego branżę trzeba w ten sposób w ogóle wspomagać? Wiele wskazuje na to, że ludzie obawiają się spędzać czas w dotychczas popularnych miejscach turystycznych. Maseczki na ulicach, czasowy zakaz działania poszczególnych działalności gospodarczych - wszystko to uruchamia lęki. A te skłaniają wielu z nas do poszukiwania alternatywy dla tradycyjnej formy spędzania urlopu. Okazuje się, że tą alternatywą są własne działki.

Pisaliśmy niedawno o wzroście cen działek rekreacyjnych w ogródkach działkowych w miastach. Za kawałek ziemi w dużych metropoliach trzeba płacić obecnie nawet 100 tys. zł. Olbrzymi skok zainteresowania odnosi się też do działek rekreacyjnych poza miastami.

- Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez serwis Morizon.pl, obawy o zdrowie i życie przejściowo ostudziły zapał do poszukiwania i zakupu mieszkań, wywołały jednak równocześnie chęć zapewnienia sobie dostępu do natury poprzez posiadanie własnego domu lub działki - komentuje Marcin Drogomirecki, ekspert serwisu nieruchomościowego Morizon.pl.

- Porównanie preferencji użytkowników serwisu Morizon.pl w maju br. z analogicznym okresem ubiegłego roku wykazało, że epidemia spowodowała ponad dwukrotny wzrost zainteresowania ofertą sprzedaży działek - podaje.

Zgodnie z przesłanymi informacjami, wzrost liczby zapytań o sprzedaż działki wyniósł w maju aż 128,2 proc. rok do roku. O blisko jedną trzecią wzrosło natomiast zainteresowanie ofertami sprzedaży domów.
...
https://businessinsider.com.pl/twoje-pi ... ie/1x6wkxx
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

pola35
Plutonowy
Posty: 13
Rejestracja: 18 maja 2020 21:36

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: pola35 » 24 lip 2020 20:30

Pamiętam czasy jak moi dziadkowie sprzedawali ziemię rolną za grosze. Teraz posiadając grunty nie wyobrażam sobie je zbyć, nawet za rozsądną cenę. Nigdy nie wiesz co będzie za kilka czy kilkanaście lat. Ziemia to naprawdę najlepsza inwestycja. Zwłaszcza, że jak czytam na https://swiatrolnika.info/ to bycie rolnikiem i praca na roli to też coraz bardziej na czasie i opłacalne zajęcie.

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 29 lip 2020 16:26

Rząd Zimbabwe wypłaci rekompensaty o wartości 3,5 mld dolarów białym rolnikom komercyjnym, którzy zostali eksmitowani ze swoich ziem dwie dekady temu.

Porozumienie jest punktem zwrotnym w sporze, który doprowadził gospodarkę południowoafrykańskiego narodu do upadku poprzez ograniczenie produkcji żywności i dochodów z eksportu oraz nałożenie sankcji ze strony USA i Unii Europejskiej.

https://www.pb.pl/zimbabwe-35-mld-usd-o ... kow-997949
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 30 lip 2020 11:26

Rolnicy chcą ograniczyć napływ miastowych na wieś. Apel do premiera
Krajowa Rada Izb Rolniczych apeluje do premiera Mateusza Morawieckiego o przepisy, które zablokują masowe odralnianie działek. Rolnikom nie podoba się również duży napływ miastowych, którym później "przeszkadzają zapachy czy hałasy rolnicze".
:lol: :twisted:

https://www.money.pl/gospodarka/rolnicy ... 9297a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!

slayer74
Kapitan
Posty: 44305
Rejestracja: 19 lip 2005 13:21
Lokalizacja: West Poland- FZ 1974

Re: ZIEMIA ROLNA, GRUNTY, DZIAŁKI BUDOWLANE

Postautor: slayer74 » 26 sie 2020 23:16

Rosną ceny ziemi rolnej. 47,2 tys. zł za hektar
Główny Urząd Statystyczny podał dane o cenach ziemi rolnej w 2019 roku. Przeciętna cena wzrosła o 6,4 proc.

Największy wzrost cen zanotowały łąki zaklasyfikowane jako słabe – cena wzrosła z 23,2 tys. zł do 25,4 tys.

Duże wzrosty zanotowały też grunty orne piaszczyste. W 2019 roku za hektar trzeba było zapłacić 34,6 tys. złotych, czyli o ok. 9 proc. więcej, niż rok wcześniej.

Hektar gruntu klasy średniej zdrożał o 6,8 proc. (48,7 tys. zł), a grunty klasy dobrej osiągnęły przeciętną cenę 58,3 tys. zł, co stanowi 5 proc. wzrost.

Najmniej, bo o zaledwie 3 proc., wzrosły ceny łąk klasyfikowanych jako dobre.

2019 to kolejny rok z rzędu, w którym ceny gruntów rolnych wyraźnie rosną. Pomiędzy 2017 a 2018 przeciętna cena hektara wzrosła o ok. 7 proc.

Rosną też ceny gruntów z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Po chwilowym spadku w 2018 roku ich cena utrzymywała się na poziomie 26 tys. zł za hektar.

W 2019 roku wyliczono ją na 30 tys. 998 zł za 1 ha.

https://www.money.pl/gospodarka/rosna-c ... 4768a.html
Pieniądz robi pieniądz a bieda robi jeszcze wiekszą biedę !!!


Wróć do „Towary”

REKLAMA

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 14 gości