Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania?

annabajon
Sierżant sztabowy
Posty: 130
Rejestracja: 09 lip 2015 15:54

Postautor: annabajon » 13 lip 2015 07:20

Tak opłąca się ponieważ wiecie,ze takie mieszkanie nie straci na wartości. Ale jedynie w większym mieiście .Stawiałabym na Warszawę.
Tutaj są na przykład mieszkania na Mokotowie:
http://www.vivainvest.pl/Warszawa-Mokotow

Który jest moim zdaniem najciekawszym miejscem na inwestycję w nowe mieszkanie.

Osiedle jest nowoczesne, powstaje tam wiele ciekawych inwestycji. Jednocześnie dojazd do centrum jest bezproblemowy. Najemcy na pewno powinni się znaleźć. Również mieszkania wynajmowane są tam w dobrych cenach.


stilzkil
Sierżant sztabowy
Posty: 181
Rejestracja: 12 maja 2015 14:51

Postautor: stilzkil » 21 wrz 2015 08:52

Oczywiście,że się opłaca. Polecam jednak zaiwnestować w trochę inny rodzaj wynajmu niż na przyklad wynajmowanie mieszkań studentów.A mianowicie w apartamenty Condo. Jest to bardzo dobra alternatywa dla lokaty.
Możecie sobie poczytać o tym tutaj:
http://www.condoinwestycje.pl/inwestycj ... ej-lokaty/

Condo hotel jest to połączenie inwestycji deweloperskiej z hotelową.Daje duże roczne zyski. Nawet do 10%.

wnu_tom
Starszy szeregowy
Posty: 2
Rejestracja: 21 wrz 2015 09:14

Postautor: wnu_tom » 21 wrz 2015 09:21

Nie opłaca się, lepiej inwestować w ziemię.

Artuu
Kapral
Posty: 5
Rejestracja: 29 lis 2015 21:47

Postautor: Artuu » 29 lis 2015 21:53

Mieszkanie zawsze wynajmiesz i zarabia na siebie.

myszka167
Sierżant
Posty: 50
Rejestracja: 15 paź 2016 18:50

ssss

Postautor: myszka167 » 15 paź 2016 18:56

Wielu z nas poszukuje stron, którym można zaufać, zwłaszcza, gdy chodzi o informacje, dotyczące finansów. W tym celu polecam zaglądnąć na stronę: http://www.e-finanse.biz.pl/ , gdzie znajdziecie mnóstwo sprawdzonych opinii, porad i nie tylko. Zapraszam!

kalinka2
Sierżant
Posty: 43
Rejestracja: 21 lip 2016 18:42

Postautor: kalinka2 » 18 paź 2016 18:44

Dokładnie. Przy samodzielnym zarządzaniu wyciągnięcie z tego przyzwoitych zysków jest naprawdę niesamowicie trudnym zadaniem. Popatrz sobie jakie są zyski przy wynajmie... zakładając, że dane mieszkanie ma rzeczywiście cały czas lokatora. A gdzie tak jest?

kalinka2
Sierżant
Posty: 43
Rejestracja: 21 lip 2016 18:42

Postautor: kalinka2 » 20 paź 2016 18:45

Może być ciężko ze znalezieniem czegoś takiego - bo ile inwestorów w coś takiego wchodzi?
To wcale nie jest taki prosty temat - ogromny kapitał, nastawienie na długoterminowość...
Rozumiecie? Ale szukaj po sieci - może kogoś znajdziesz.

tomasz30
Sierżant
Posty: 52
Rejestracja: 17 paź 2016 14:10

Postautor: tomasz30 » 26 paź 2016 12:21

Moim zdaniem opłaca się, szczególnie w przypadku mieszkań pod wynajem - po pierwsze wartość mieszkania rośnie z roku na rok, a po drugie co miesiąc dostajemy sporą sumkę z wynajmu.

adammac
Kapral
Posty: 4
Rejestracja: 02 lis 2016 15:22
Lokalizacja: warszawa
Kontakt:

Postautor: adammac » 02 lis 2016 16:08

pod wynajem tak sam sie do tego przymierzam rok temu kupiłem grunt koło róchliwej drogi postawiłem magazyn 520m2 plus biuro koszt ogłony 620 ys zł
całośc wynajmuje za 11 tys zł umowe mam na 3 lata z góry podpisana z zwrostem wynajmu co rok o 2 % generalnie szału nie ma ale jest jeden plus.
Po pierwsze umowe mam na zasadzie ze wszelkie szkody w chali i magazynie uiszcza wynajmujacy .
2 bardziej stały dochód firma bardziej pewna niz lokaor
3 wywalic ich oge nawet po 2 tygodniach od nie zapłacenia najmu z lokatorem tak nie idzie!!
. Giełda jest jak zycie raz góra raz dół

Kurenai
Kapral
Posty: 5
Rejestracja: 22 wrz 2016 18:41

Postautor: Kurenai » 09 lis 2016 16:53

Jeśli mieszkanie na wynajem to Warszawa, Wrocław, Trójmiasto. I to w miejscach, gdzie jest dobry dojazd do uczelni albo mieszkanie jest blisko uczelni. Nie można też zapominać o parach, młodych małżeństwach i rodzinach.
Faktycznie, jak ktoś wyżej napisał dużym problemem jest "kłopotliwy" lokator, który niszczy mieszkanie, ale od tego masz kaucję, która ewentualnie ma pokryć straty i kwestie sporne - niezapłacony czynsz.
Poza tym zawsze można spisać dobrą umowę i przede wszystkim porozmawiać z kandydatem i odwiedzić go kilka razy. Jeśli się wynajmuje mieszkanie studentom z pierwszego roku z kierunków, gdzie nie ma za dużo nauki i pracy to może być różnie. Najlepiej chyba postawić na pracujące osoby w połączeniu ze studentami :)
We Wrocławiu fajna lokalizacja inwestycji jest przy Placu Grunwaldzkim ( http://toscom.pl/p/polaka-14/o-inwestycji) - blisko do kilku uczelni, dużej galerii handlowej, nie ma problemów z komunikacją miejską i dość blisko centrum. Ceny są co prawda wyższe, ale lokalizacja świetna :)

SandraN
Starszy kapral
Posty: 8
Rejestracja: 15 lis 2016 12:37

Postautor: SandraN » 15 lis 2016 12:59

Według mnie warto jeszcze inwestować w nieruchomości. Oczywiście można siedzieć w domu i rocznie nie mieć tych 3 tys., jak przedstawiła osoba powyżej. Z drugiej strony, możesz starać się o więcej mieszkań i osiągnąć poziom znacznie wyższy niż 3 tysiące w skali roku. Druga kwestia to nieruchomość na kredyt, która posiada, także pośrednie korzyści, jak spłata zaciągniętego kredytu.

Esde
Plutonowy
Posty: 11
Rejestracja: 08 lip 2015 15:11

Postautor: Esde » 15 lis 2016 20:13

Trzeba się dobrze znać na nieruchomościach. Tak jak z resztą w każdym przypadku jakiejkolwiek inwestycji. Dużo zależy na pewno od lokalizacji itp. Może się też dużo zmienić jeśli rząd zacznie te mieszkania budować.

Gigismara
Sierżant sztabowy
Posty: 124
Rejestracja: 31 maja 2016 08:23

Postautor: Gigismara » 24 lis 2016 10:56

Oczywiście, że warto inwestować w nieruchomości, bo ceny nieruchomości są stabilne. Poza tym jesli przeznaczycie je na wynajem, to po 25-30 latach macie praktycznie mieszkanie za darmo, bo z reguły koszty wynajmu są równe lub bliskie wysokości kosztów rat. Na początku co prawda musicie wydać trochę pieniędzy na urządzenie tego mieszkania, ale nie musicie kupować drogich mebli, dodatków a także materiałów wykończeniowych. Studentom w pokojach wystarczy z reguły łózko, szafa, komoda i biurko a to można kupić bez większego problemu za max 1500zł. Polecam tez kupowanie mieszkania w dobrej lokalizacji, bo wtedy możecie więcej na nim zarobić. Tutaj https://promenadywroclawskie.pl/opis/opis.html są moim zdaniem świetne mieszkania, które można przeznaczyć na wynajem. Genialna lokalizacja, nowoczesne i ciche osiedle.

M4gelan
Starszy kapral
Posty: 8
Rejestracja: 15 mar 2016 21:02

Postautor: M4gelan » 08 gru 2016 14:20

Trudno sie nie zgodzic z powyzsza opinia. Aktualnie jestem posiadaczem mieszkania w blokach, ale chce je zamienic w dochodowa inwestycje. Przez te wszystkie lata udalo mi sie odlozyc troche pieniedzy i mam zamiar wybudowac swoj dom. Mieszkanie poszloby pod wynajem, oczywiscie wczesniej musialbym sie dobrze zabezpieczyc jesli chodzi o spisanie umowy najmu. Macie jakies wskazowki dla mnie czego unikac? Szukalem troche informacji w sieci i jak narazie najwiecej udalo mi sie dowiedziec dzieki temu blogowi http://panoramafirm.pl/blog/nieruchomos ... towac.html Jesli macie podobne jakosciowo artykuly do tego to prosze o namiar. Nie chcialbym aby moja inwestycja poszla nie po mojej mysli :)

janmo
Szeregowy
Posty: 1
Rejestracja: 18 sty 2017 13:05

rere

Postautor: janmo » 18 sty 2017 13:22

Również uważam, że inwestowanie w nieruchomości nadal się opłaca. Wraz z żoną kupiliśmy ostatnio mieszkanie od Nickel Development oczywiście pod wynajem. Za kilka lat będzie dla naszych dziec- jak będą chciały to będą mieszkać, a jak nie to sprzedają. Aktualnie wynajmujemy i co miesiąc mamy wpływy na konto, zdecydowanie większe niż zostawienie ich na koncie oszczędnościowym czy lokacie.


Wróć do „Polska”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości